高明区荷城街道仙村村委会东亨经济合作社泵站维护与管理项目竞投公告

  一、项目基本情况

  项目编号：LXHCG-210050

  项目名称：佛山第九小学雨污分流改造工程

  采购方式：竞争性磋商

  预算金额：1,483,529.37元

  采购需求：

  合同包1(佛山第九小学雨污分流改造工程):

  合同包预算金额：1,483,529.37元

  本采购包不接受联合体响应

  合同履行期限：62日历天，实际开工日期以签发的开工令为准，工期不因假期、雨季、雾天（除不可抗力外）而延长。

  二、申请人的资格要求：

  1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效 的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

  2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

  3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度财务状况报告或银行出具的资信证明）。  （1）财务状况报告：要求：提供由第三方会计师事务所出具的审计报告，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论。  （2）银行出具的资信证明：要求：提供投标截止日前6个月内任意1个月银行出具的资信证明。

  4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

  5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 (根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元 的，从其规定) ”

  2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

  采购包1（佛山第九小学雨污分流改造工程）：采购包整体专门面向中小企业。

  3. 本项目特定的资格要求：

  采购包1（佛山第九小学雨污分流改造工程）：

  1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或 重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov .cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina. gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）

  2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

  3)供应商具有有效的市政公用工程施工总承包三级或以上资质（提供相关资质证书扫 描件；资质证书有效期延期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质 延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）文件规定的，按其执行）。

  4)供应商须持有有效的《安全生产许可证》（提供证书扫描件）。

  5)供应商应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行 业诚信档案。佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显 示为“正常”（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天的查询结果为准）。

  6)广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤 企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页扫 描件。

  7)本项目不接受联合体投标。

  8)采购包整体专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利 性单位。（提供《中小企业声明函》或属于监狱企业的证明材料或《残疾人福利性 单位声明函》）（本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业） 。需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔20 20〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕 68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《 关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《节能产品政府 采购实施意见》的通知》（财库［2004］185号）、《财政部发展改革委生态环境 部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》 （财库〔2019〕9号）、《关于印发〈商品包装政府采购需求标准（试行）〉、〈 快递包装政府采购需求标准（试行）〉的通知》等。

  三、获取采购文件

  时间：2022年07月01日至2022年07月08日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

  地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

  方式：在线获取

  售价：免费获取

  四、响应文件提交

  截止时间：2022年07月13日 09时30分00秒（北京时间）

  地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/），加密的电子响应文件成功上传至智慧云平台。

  五、开启

  时间：2022年07月13日 09时30分00秒（北京时间）

  地点：采用远程电子开标。广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/的云平台开标大厅。

  六、公告期限

  自本公告发布之日起3个工作日。

  七、其他补充事宜

  1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

  2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

  3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

  八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

  1.采购人信息

  名称：佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇城建水务综合事务中心（佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇水利所）

  地址：佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇

  联系方式：13512702307

  2.采购代理机构信息

  名    称：广东隆兴合工程咨询有限公司

  地    址：广东省佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟建筑产业中心1座1栋606、607室

  联系方式：0757-82280298

  3.项目联系方式

  项目联系人：广东隆兴合工程咨询有限公司

  电      话：0757-82280298

附件：佛山第九小学雨污分流改造工程竞争性磋商相关资料.zip

  广东隆兴合工程咨询有限公司

  2022年6月30日

  广东同益达工程顾问有限公司受佛山聚锦园电子科技有限公司（以下简称聚锦园公司）的委托，对聚锦科创园大江片区项目厂房及空地使用进行公开竞投，具体方案如下：

  一、项目基本情况                                       

  1、项目概况：本项目包括二栋厂房及红线范围内的空地，现拟一起打包公开竞投，由中标人负责经营管理。项目根据不同收益人，共分二个包组，包组一的收益人为大江村(指佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江股份经济合作联合社、佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村聚联股份经济合作社、佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村聚星股份经济合作社，以下简称为大江村),包组二的收益人为聚锦园公司，大江村同意将属于该村的厂房物业及聚锦园公司的厂房物业和红线范围内的空地使用权一起打包，委托聚锦园公司进行招标竞投。具体划分如下。

  ①厂房概况：

  ②空地概况：红线范围内的空地面积为40628.34㎡，收益人为聚锦园公司，属包组二。

  注：①本项目新建四号厂房、五号厂房二栋建筑物，总建筑面积为68342.7㎡，其中，计租面积为67425.3㎡，另外四号楼负一层（消防水池及其配套等）面积917.4㎡不纳入计租面积。总用地面积为68667.00㎡，具体以招标人委托的第三方测量为准。

  ②本项目含用地批文号：粤（2021）佛禅不动产权第0023347号、粤（2021）佛禅不动产权第0076066号、粤（2021）佛禅不动产权第0043659号、粤（2021）佛禅不动产权第0043660号、粤（2021）佛禅不动产权第0043368号、粤（2021）佛禅不动产权第0028000号、粤（2021）佛禅不动产权第0027999号、粤（2021）佛禅不动产权第0027701号、粤（2021）佛禅不动产权第0088695号、粤（2022）佛禅不动产权第0012013号、粤（2021）佛禅不动产权第0100895号、佛禅集有（2012）1100055号、佛府集用（2009）第0600070802749号。

  ③本项目主体建筑未办理相关报建手续。

  ④本项目的配套附属用房设备设施清单（见附件3），最终以移交时现场确认为准。

  ⑤具体详见招标人提供的图纸及相关资料。

  2、项目基本情况：

  2.1、本项目厂房将于2022年8月底前封顶，预计在2022年11月15日交付给中标人使用（具体时间以招标人发出交付通知书之日起为准），空地预计在2022年9月15日交付给竞投人使用（具体时间以招标人发出交付通知书之日起为准），厂房交付标准为毛坯交付，空地交付标准为泥地交付。

  2.2、地点：佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道江海路51号。

  2.3、使用期限及交接：①厂房使用期限为15年（含免租装修期2个月），暂定从2022年11月15日至2037年11月14日止；②空地使用期限为20年（含免租投资建设期6个月），暂定从2022年9月15日至2042年9月14日止；

  2.3.1、厂房免租装修期为：招标人发出交付通知书之日起两个月为免租装修期，实际计租期从免租装修期满次日起开始计算，即使用费计算期为免租装修期满次日起至合同结束之日止。

  2.3.2、空地使用期限为：招标人发出交付通知书之日起六个月为免租投资建设期，实际计租期从免租投资建设期满次日起开始计算，即使用费计算期为免租投资建设期满次日起至合同结束之日止。

  二、竞投底价

  注：①佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江股份经济合作联合社占收益资产（厂房）面积为34606.00㎡，占包组一的收益比例为：57.80%；

  ②佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村聚联股份经济合作社占收益资产（厂房）面积为15510.00㎡，占包组一的收益比例为：25.91%；

  ③佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村聚星股份经济合作社占收益资产（厂房）面积为9752.00㎡，占包组一的收益比例为：16.29%。

  ④竞投人应充分考虑其风险，一经竞得该项目和签订合同即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付使用费和遵守合同的约定。

  三、竞投人的准入条件

  1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人；

  2、竞投人(独立法人）须具有有效的营业执照；

  3、竞投人（含公司股东）近五年内（自本公开竞投公告发布之日起往前顺推），具有2万平方米（或以上）的建筑物使用权经营管理业绩；

  4、本项目不允许联合体参与报名竞投；

  5、投标人承诺近三年内（自本公开竞投公告发布之日起往前顺推）无行贿犯罪行为，经核查其三年内有行贿犯罪行为取消其竞投资格，若中标的则无条件终止其合同并没收竞投保证金。

  四、竞投保证金

  竞投保证金金额：268万元，须在截止时间前由竞投人账户一次性汇入指定账户。

  五、获取竞投资料

  1、有意参加的竞投人可于2022年7月1日至2022年7月7 日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（节假日除外），携带相关证件、资料（原件和加盖公章的复印件）到广东同益达工程顾问有限公司（佛山市南海区季华东路31号天安中心7座16楼）获取公开竞投文件。携带资料明细如下：

  ①企业营业执照；

  ②竞投人（含公司股东）近五年内（自本公开竞投公告发布之日起往前顺推），具有2万平方米（或以上）的建筑物使用权经营管理业绩（具体时间以合同签订为准，提供合同复印件并加盖公章）；

  ③符合“竞投人的准入条件中第5点”的承诺（格式自拟）；

  ④法定代表人身份证（法定代表人前来报名时须提供）；

  ⑤如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的，除上述资料外，还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）、受委托人身份证原件和复印件）。

  注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖竞投人公章，为方便有效快速便携办理报名事项，建议携带公章。

  2、公开竞投文件每套售价人民币伍佰元（500元）整，现金购取，售后不退。

  六、确认竞投资格

  请竞投人于2022年7月11日上午09:00至09:30时间段内，携带以下资料

  ①《竞投保证金承诺书》；

  ②《竞投人承诺书》；

  ③《交纳竞投保证金的银行回单》；

  ④公章；

  ⑤法定代表人身份证原件及复印件；

  ⑥如法定代表人不能出席时，须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。

  到张槎街道公共资源交易所开标室，由工作人员确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格，视为竞投人放弃参与竞投。

  七、公开竞投会

  1、时间：符合竞投资格的竞投人于2022年7月11日上午9:30前到竞投现场参加竞投会，2022年7月11日上午9:30整为截止进场时间，工作人员将会进行现场清场，并关闭会场大门，该时间后不接受任何人员进场。

  2、地点：佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道公共资源交易所开标室【张槎一路125号（华南创谷）2座3层之一】。

  3、只有符合资格的竞投人才能参加竞投，每个竞投人最多允许3名代表参加竞投会。

  4、参加竞投人员须提前明确身份是属于法定代表人还是代理人，提前准备对应的身份证件或证明材料到场核验，如因身份证明信息无法核实导致竞投人无法进场，相关责任由竞投人自行承担。

  5、未满18周岁的未成年人不得进入竞投会场。

  6、为加强疫情防控，请所有人员配合做好以下防控措施：

  6.1、进入交易所必须全程佩戴口罩；

  6.2、配合工作人员进行体温检测；

  6.3、请扫码进行来访登记；

  6.4、请主动出示粤康码、行程卡，申报个人健康情况；

  6.5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的，绿色行程卡显示有*标识的地区，需出示24小时内的核酸检测阴性证明；

  6.6、体温异常（体温等于或大于37.3℃），粤康码（黄码或红码）异常，禁止进入交易所。

  八、竞投方式和规则

  本场地使用权竞投采用明 标方式举行，在开标会现场提交竞投标书，并采取多次竞价上浮率的方式，以上浮率竞投价高者得为原则确定中标人。

  九、信息公示发布网站和地点

  信息公示发布网站和地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站、张槎街道办事处网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组务公开栏。

  十、其他

  ①经营要求：竞投人只能用于智能制造、企业总部、数字经济、智能家居、新材料等符合张槎街道和上级政府产业政策要求的企业，不得经营纺织仓储、危化气体等不符合环保要求的行业；

  ②本项目中标服务费为91000.00元，由中标人向招标代理机构支付，中标人须在收到《竞投结果确认书》后三个工作日内一次性缴纳。

  十一、联系方式

  招标人名称：佛山聚锦园电子科技有限公司

  地址：佛山市柒伍柒科技有限公司兴华路25号首层1号

  联系人：谭先生

  联系方式：0757-83130281

  招标代理机构名称：广东同益达工程顾问有限公司

  地址：佛山市南海区季华东路31号天安中心7座16楼

  联系人：何先生、王先生

  联系电话：83130918转8825

  发布人：广东同益达工程顾问有限公司

  发布日期：2022年6月30日