佛山市民遵守安全生产法 当好第一责任人

佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心受佛山市三水区云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社委托，定于2022年7月8日上午10:00在佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处102室）对云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社“鹅岗头”（土名）B号地7331.27平方米厂房进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、竞投租赁资产基本情况

1、资产类型及面积：厂房，占地面积7895.60平方米，建筑面积7331.27平方米。已办理土地使用权证，按土地使用权证（集体建设用地）用途依法依规使用，不得用于从事工业生产用途，且不得用于贮存工业固体废物，按标的物现状竞投；

2、标的物所在位置：龙潭村“鹅岗头”（土名）B号地厂房（即南丰大道以西）；

3、租赁期限：共10年，拟从2022年8月1日起至2032年7月31日止（租赁起止日期以合同签订为准）；

4、交易底价：人民币壹拾贰元/平方米/月（¥12元/平方米/月）；

5、租金收取方式：租金按季度收取，每季度首月5日前交付当季度租金；       

6、租金递增情况：合同期内，从第4年开始每3年每平方米月租金递增额在上一年度的基础上递增10%（具体日期以合同签订为准）；

7、交易保证金（竞投保证金）:人民币贰拾万元整（¥200000元整）；

8、履约保证金（合同履行保证金）：人民币贰拾万元整（¥200000元整）（由交易保证金自动转化）；

9、使用要求/用途范围：合法经营使用（不能作为废品回收相关行业使用）；

10、其他说明：详见合同样式。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。 

三、竞投规则及中标者确定办法

1、本项目采用现场口头报价的竞投方式进行出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

2、报价规则：第一个举牌者为起投底价，以后每举牌一次，报价增加0.5元/平方米/月的原则进行报价。 

3、确定竞得人后，交易双方在竞投现场当场签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》。交易结果公示5个工作日并无异议情况下，竞得人须在交易结果公示结束之日起5个工作日内到云东海街道横涌村委会签订租赁合同。若逾期未签订合同的视为放弃，并没收交易保证金。

4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

（1）竞得人或委托竞投人拒绝签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

（3）竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

5、若全体竞投人到场均不应价的，采取摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以底价（起投价）成交。

6、无人参与竞投的，另行组织交易。
四、投标受理的有关要求

1、索取有关资料：有意参加竞投的请于2022年6月30日至2022年7月7日上午8：30—12：00，下午2：00—5：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道横涌村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

（1）《佛山市三水区云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社“鹅岗头”（土名）B号地7331.27平方米厂房竞投租赁公告》 

（2）《三水区云东海街道农村集体物业租赁合同》合同样式

（3）竞投资产红线图

（4）竞投资产现状图

2、交易保证金的交纳方式：有意竞投人必须在2022年7月7日下午5:00前将该竞投资产规定的交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户。

账户名称： 佛山市三水区云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社

开户银行：佛山农商银行三水横冲支行

账号：80020000014068975

交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效。填写进账单时应在备注栏注明：xxx（投标人姓名）XXXX（资产名称）交易保证金。

竞投人交纳保证金后，凭银行回执在2022年7月7日下午5:00前到横涌村委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳交易保证金的无资格对该龙潭股份经济合作社“鹅岗头”（土名）B号地7331.27平方米厂房进行投包。

3、竞投资格审查：竞投意向人请于2022年7月8日上午9:30至10:00，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易大厅（102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查后方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）交易保证金交纳凭证（银行存款回单）原件及复印件一份，农村集体组织统一收款收据原件及复印件一份。

五、其他事项

1、竞投意向人可自行到标的物现场进行实地查看或联系相关联系人到标的物现场进行踏勘。竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，承担法律责任。

2、竞得人交纳的交易保证金自动转化为合同履行保证金。未竞得人交纳的交易保证金在竞投结束5个工作日内到横涌村委会办理相关退款手续，交易保证金不计利息。

3、本竞投公告以及竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过佛山市三水区政府网云东海街道公共资源交易信息农村集体资产板块、三资网站（http://zcpt.ss.gov.cn:8080/index.aspx）、三水三资服务平台微信公众号及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

4、发包方对本《佛山市三水区云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社“鹅岗头”（土名）B号地7331.27平方米厂房竞投租赁公告》有解释权。

六、联系方式

1.佛山市三水区云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社

联系人：李先生

联系电话：18928559102

2.佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

联系人：钟先生、陆小姐

联系电话：0757-66897070

附件：1.合同样式

2.标的物红线图

3.标的物现状图

佛山市三水区云东海街道横涌村龙潭股份经济合作社

佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心

2022年6月30日

  为进一步提高辖区企业员工的安全生产意识，保障员工生命财产安全，西南经济发展办联同公安、木棉村村委和电信局工作人员于6月28日下午在三水金意陶陶瓷有限公司对企业员工进行“安全生产培训”和“防范电信诈骗知识宣讲”，提高员工在生产过程期间的安全意识和生活中反诈骗能力，保障企业员工的人身财产安全。

  宣讲会上，西南经济发展办向企业员工传达生产安全的重要性，在坚持做好疫情防控工作时也要做好安全生产工作。利用真实案例作为警示，让员工在案例中汲取经验，规范正确地进行生产劳动，提高安全生产意识和自我保护能力，保护好自身的生命安全。

  在信息技术和移动互联网快速发展时代背景下，电信网络诈骗层出不穷，西南经济发展办重点关注企业员工的财产安全，依托线上企业微信群、短信等方式持续推送安全生产知识及电信诈骗宣传知识，发动企业积极转发分享，扩大宣传覆盖面；播放反诈骗视频，揭露常见的诈骗手法和犯罪伎俩等内容，牢记“六不三问四注意”，时刻保持头脑清醒。线下电子显示屏滚动播放反诈骗知识，在企业内悬挂警示语横幅，营造浓厚的反诈骗氛围。“线上+线下”有机结合，提高员工反诈意识，保护企业及企业员工的财产利益。

  企业是社会大家庭中的一个细胞，只有增强企业员工的自我保护能力、自我防范意识才能为企业创造更好的发展。西南经济发展办始终贯彻以企业为中心的服务原则，高度关注企业所需所想，安全生产与反诈骗宣传进企，双轮驱动助力企业稳生产，推动经济高质量发展，促进社会经济大环境稳定发展。