三水白坭镇西江河鲜美食街改造工程即将完工

  三水区大塘镇连滘村前街股份经济合作社前三组、前一组定于2022年07月07日上午09时 30分在三水区大塘镇公共资源交易中心开标室对三水区大塘镇连滘村前街股份经济合作社前三组、前一组“侧夫”（土名）土地进行招租。本项目采用现场明标的方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来参与，现将有关事项公告如下：

  一、发包资产的基本情况

  １、资产名称：侧夫土地28.3亩（土名）。

  ２、资产类型及面积：该土地为农用地（水田），面积28.3亩（其中前三组占23.28亩、前一组占5.02亩）。

  ３、资产所在位置：佛山市三水区大塘镇连滘村前街股份经济合作社前三组、前一组。

  ４、资产用途：粮食种植，该区域属畜禽限养区，禁止新建、扩建和改建畜禽养殖场。在承包期内，不得违法建设，须遵守《大塘镇畜禽水产养殖管理办法》和《大塘镇农用地流转使用准入管理办法》。

  ５、承包的起止期限：由中标之日计起，共30年。

  ６、交易底价：每年198100元。（不含税金）

  ７、竞投保证金：200000元。

  ８、合同履约保证金：200000元。

  ９、租金收取方式和递增情况：每年付，先交款后使用。按中标初始价租金（承包款）每五年后在上期基础上递增10%，（按此类推至合同期满）

  二、竞投意向人准入条件

  中华人民共和国境内的法人、有民事能力自然人和其他组织。

  竞价人在“信用中国”网站及“中国政府采购网”无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限届满的除外）。

  三、本次水田发包采用现场明投举牌的方式竞价，按照不低于底价、价高者得原则确定最终竞得人。明投举牌报价第一次举牌价不得低于底价，低于底价的报价为无效报价，每举牌一次，按每次加价3000元/年或以上的原则进行报价。

  四、报名及竞投方式：

  有意竞投的竞投人于2022年07月05日下午１７时正前将竞投保证金以转账方式汇入佛山市三水区大塘镇连滘村委会账户,转账时请在备注栏注明：竞投人名称，“侧夫”（土名）水田竞投保证金。报名截止时间以汇款凭条时间为准。竞投人交纳竞投保证金后，请于2022年07月05日下午17时30分前带竞投保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件到三水区大塘镇连滘村民委员会报名并索取农村集体组织统一收款收据及查看合同文本，收款收据付款方须为竞投人，竞投当日凭此收款收据参加竞投。无交纳或逾期交纳竞投保证金的不得参与竞投。

  竞投人请于2022年07月07日上午09时30分前，携带相关资料到三水区大塘镇公共资源交易中心开标室参加竞投，逾期不到达现场的视为放弃参与竞投。具体如下：

  1、凡自然人参加竞投的须持有有效身份证原件及复印件一份；

  2、凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

  3、参与竞投人与交纳竞投保证金的须为同一人，委托他人参与竞投的，应提交授权委托书及委托人和委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件，如参与竞投人与交纳竞投保证金人不一致时，且参与竞投人无提交授权委托书，则不得参与本次竞投。

  ４、大塘镇连滘村委会开具的三水区农村集体组织统一收款收据。

  五、“侧夫”（土名）水田发包瑕疵披露告知：出租土地按公告面积每年收取承包款，如实际使用面积有异议都按公告面积计算。

  六、为避免因对标的物不了解竞得后发现对标的物产生各种质疑情形，请有意竞投者于招投报名期间联系村长到现场了解标的物具体情况。交纳竞投保证金的竞投人视为接受标的物现状，后果自负。

  七、竞投人应详阅本公告附件《侧夫土地合同》，竞投人交纳竞投保证金视为对合同条款无异议，完全接受合同条款。

  八、竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，取消其竞得资格，竞投保证金不予退还：

  1、竞得人拒签《大塘镇农村集体资产交易成交确认书》的；

  2、竞得人在交易结果公示结束后，在规定时间内未签订合同的；

  3、最高报价人以口误、失误、理解有误等理由反悔最高报价的。

  九、报名汇入竞投保证金账户

  户名：佛山市三水区大塘镇连滘村民委员会

  账号：80020000003302862

  开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司三水永平支行

  十、竞得人其竞投保证金在缴纳当年租金及合同履约保证金并签订合同后退还，未竞得人其竞投保证金在竞投结束后５个工作日内到三水区大塘镇连滘村委会办理相关退款手续，竞投保证金不计利息。

  十一、补充条款

  1.合同项下土地28.3亩（其中前三组占23.28亩、前一组占5.02亩）。乙方签订合同时向甲方支付人民币200000元（贰拾万元正）合同保证金（其中前三组收入164522.97元、前一组收入35477.03元），本合同到期时，乙方无违约行为，由甲方（前三组164522.97元、前一组35477.03元）返还合同保证金给乙方（合同保证金不计利息）。

  2、本宗地块无建设用地指标，地类属于水田，只能种植粮食作物，严禁用作非农建设。根据土地管理法实施条例2021年9月1日起违法用地处罚标准为6.7万元每亩至67万元每亩。若有违法建设行为须由承包者和发包者共同承担责任并无条件进行拆除。根据新一轮国土空间规划，该地块不作建设用地规划使用。

  十二、联系方式

  （一）联系人：莫桂昌、莫俊杰 联系电话：13928522815、13928522815

  联系地址：佛山市三水区大塘镇连滘村前街股份经济合作社前三组、前一组

  （二）联系人：莫绍伟   联系电话：87293356 

  联系地址：佛山市三水区大塘镇连滘村民委员会

  佛山市三水区大塘镇连滘村前街股份经济合作社

  前三组、前一组

  2022年06月28日

  附：

  前三组、前一组“侧夫”土地28.3亩合同.pdf

  备注：疫情期间到大塘镇公共资源交易中心参与项目开投的所有人员，请在开投前15分钟到达现场，做好防疫登记，必须自备并全程佩戴好口罩、自觉接受身份核验、体温检测、行程信息、核酸检测阴性证明查验等疫情排查防控措施，否则不予进场，具体进场防疫要求以届时最新通告为准。

6月27日，“未保南海，共护未来”佛山市南海区未成年人保护工作沙龙暨“萤火星球”项目启动及“福袋”发布会举行。本次沙龙是南海区未成年人保护工作领导小组办公室和南海区民政局倾力搭建的一个公益资源平台，用以促进南海区未成年人保护工作机制的创新，将南海的职能部门相关负责人、青年企业家、社会服务机构人员、未成年人保护专家与困境儿童连接起来。

政企齐聚一堂，共话新型慈善与未成年人保护的融合创新

南海区是一个人口大区，常住的未成年人约90万。近年来，南海区将把进一步完善未成年人保护的政策保障和服务创新作为新南海建设的重点工作之一。而如何为区内未成年人，尤其是困境儿童提供多层次、精细化的服务，形成政府主导、社会参与的未成年人保护体系，正是本次沙龙重点探讨的议题。

“未成年人的教育、情绪和健康问题一直是社会各界关注的议题。”目前，南海区因父母双亡成为孤儿，或父母服刑、精神疾病等成为事实无人抚养儿童等在册困境儿童共有242名。南海区民政局副局长朱昌灵开门见山表示，未来，南海区将推动南海区未保中心转型，统筹协调各方资源，形成整体工作体系，其次，拓展服务的覆盖面，不以户籍为界，打破传统的平台，更多聚焦户籍外的未成年人。

南海区委宣传部精神文明建设股股长吴小文表示，近年来，南海区文明办在文明校园建设、红色文化传承、国防教育、中华优秀传统文化弘扬等方面持续发力，但由于缺乏与部门、企业和社会组织等的有效沟通，长期处于“单打独斗”的状态。他呼吁：“希望接下来可以链接更多有效资源，做活未成年人思想道德建设阵地。”

对未成年人的全面保障，除了完善顶层设计，还需要社会力量的保障。“未成年人保护工作的核心是让未成年人重新燃起希望，融入社会，因此我们从以捐钱以及捐赠物资为主的慈善方式，转向新型慈善方式。”广东新怡内衣集团有限公司总裁何俊文介绍，现今，新怡内衣集团捐赠物资可“先承诺后兑现”，按困境未成年人的实际需求落实慈善承诺，针对不同类别的困境未成年人设计帮扶产品，让帮扶更精准、更高效。

落实未成年保护工作，需要家庭、政府、社会形成合力和资源共享。南海区民政局局长陈的表示，借此沙龙，希望各个职能部门、社会组织、镇街形成共识，将未成年人保护工作与新型慈善理念结合，形成共识。更要抛弃以往习惯性、套路化的工作思维和方式，多站在未成年人的角度多思考问题，实现共情，最终通过项目融合达到共赢，互相促进。

南海区困境儿童福袋（2022版）发布，四个项目提供多元服务

2021年6月，新修订的《中华人民共和国未成年人保护法》增加了强制报告制度、明确未成年人保护工作协调机制等内容，构建了“家庭、学校、社会、网络、政府、司法”六大保护体系，织起一张未成年人保护网。今年6月是未保法实施一周年，在此背景下，南海区民政局推出南海区困境儿童福袋（2022版），并于现场颁发至全区各个镇街。

据了解，南海区困境儿童福袋（2022版）主题为“未保南海，共护未来”，设计元素是“如鱼得水”，“鱼”寓意困境未成年人焕发身心社新希望，“水”寓意青年企业家注入未保慈善新力量，囊括“知遇学堂”、“未来画报”、“自在无休”和“智情智性”四个服务项目。其中，“未来画报”项目联合佛山新凯广场万枫酒店、广东新怡内衣集团有限公司等企业，通过个别辅导、团体职业体验、工作坊等形式，为6—18岁的困境儿童提供企业参访、生涯规划等服务。

南海区困境儿童福袋（2022版）将通过全区200多名儿童督导员、儿童主任派发，由他们收集和评估辖区内困境儿童相关服务使用的需求，进行转介匹配，形成闭环。

此外，南海区首个由企业捐资、专业机构运营的“萤火星球”未成年人保护综合教育示范基地启动，将落地新凯广场，于8月开放。

该基地由佛山市联创社会工作服务中心社会影响力投资部总监叶永锋捐资100万打造，“7+5”公益设计组织设计。基地内设有咖啡厅、展览室、咨询室以及社工办公空间，为未成年人提供发展性、普及性、识别性和针对性服务。现场，新凯广场也获得了由南海区慈善会颁发的“南海慈善文化地标”的荣誉牌匾。