佛山公租房申请条件/2020最新房产证办理流程及收费标准

　　1、《商品房买卖合同》原件一份如为按揭合同可能在按揭银行处需要业主自行向银行借用;

　　2、身份证复印件按合同中的业主名称提供身份证如为多人每个人均需提供;

　　3、代收代缴契税：

　　二、三座住宅按照总房价款的1.5%计收四舍五入一座公寓按照总房价款的3%计收。如果业主已经缴纳契税只需要提供契税完税凭证

　　4、购房发票;

　　5、代收代缴办证费;

　　住宅：123元，每多一人多10块;(明细：房屋登记费80元、房产证10元/本、土地登记费和土地证33元/证)

　　公寓：593元，每多一人多10块;(明细：房屋登记费550元、房产证10元/本、土地登记费和土地证33元/证)

　　6、关于代收代缴费用的说明：现场只收取现金，不能刷卡，请您准备好现金。

　　房产二次抵押可以分为两种：

　　(1)以预购商品房贷款抵押(俗称按揭)，这需要业主办理房屋产权证、土地证后，我局根据银行提供的转他项申请书以及预购商品房抵押证明书办理房屋抵押登记(俗称转他项登记)。业主可以以房屋的首期款为余额办理二次抵押登记，但不得超出余额。

　　(2)以房屋抵押贷款融资，以原抵押的评估值减去债权数额得出的余额办理二次抵押，但不得超出余额。

　　将房屋余额以民间借贷的方式办理二次抵押，需要提供以下资料：

　　1.房产证

　　2.土地证

　　3.银行的告知函回执

　　4.他项权证

　　5.有资质的律师行鉴证资料(包括鉴证的抵押合同、鉴证的借款合同、律师行执业资格证、法人身份证、法人证明、组织机构代码证、鉴证律师的执业资格证)

　　6.贷款人身份证

　　注：若房子为夫妻两人共有需要双方身份证，结婚证。

　　办理地点

　　佛山市各区房产交易所抵押窗口办理

　　佛山公租房补贴标准：

　　1、公租房租赁补贴标准实行动态化管理，区住房保障主管部门根据市场平均租金水平及保障家庭的经济承受能力等因素进行调整，报区政府批准后公布执行。

　　2、租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准，其中：

　　(1)人均保障建筑面积标准：15平方米。

　　(2)家庭人口计算标准：1人户按1.5人计算，2人以上按实际人数计算。

　　(3)补贴标准：每平方米建筑面积18元。

　　想了解更多关于佛山公租房的信息，请点击【佛山公租房专题】

　　南海区户籍的低收入住房困难家庭桂城街道公租房申请条件

　　1、申请人具有南海区户籍;

　　2、申请人年满18周岁并具有完全民事行为能力;

　　3、家庭人均年可支配收入低于上一年度南海区城镇居民人均可支配收入;

　　4、申请人及共同申请的家庭成员在佛山市均无自有住房，或虽有自有住房、租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下;

　　5、申请人双方父母在佛山市均无住房或虽有住房但住房居住直系亲属人均住房建筑面积在15平方米(含15平方米)以下;

　　6、经民政部门审核符合低保资格的申请家庭。

　　符合上述条件的，同一户籍的家庭成员，已婚(离异)二代或年满30周岁未婚人士可作为一个家庭提出申请。

　　想了解更多佛山公租房的相关信息，点击查看【佛山公租房专题】