佛山市高明区杨和镇平山大道以南、杨西大道以东网上拍卖出让

自福田卡文乐福在东莞荣耀上市以后，广东地区绿色物流产业再添新华章。4月18日，以“乐汇湾区 福享未来”为主题的福田卡文乐福上市发布会在中山盛大举行。作为福田卡文汽车首款产品，乐福秉承“让每一公里更美好”的企业使命，凭借前沿创新科技，重塑城市物流运输的全新标准，引领行业新风向。

发布会现场，福田卡文汽车粤西运营中心总监车松刚、中山市合赢新能源汽车销售有限公司总经理牛志强、中山市河南商会会长林守金、中山市餐饮、五金等各行业合作伙伴及各界嘉宾齐聚一堂，共同见证乐福全系产品在广东区域拓展版图。本次活动，不仅为广东区域绿色物流产业发展筑牢根基，更是为珠江三角洲物流行业的高质量推进注入强劲动力。

乐福入“粤” 深化珠江三角洲绿色物流变革

珠江三角洲作为我国最具经济活力增长地区之一，汇聚了高度繁荣的制造业、贸易业和服务业等。在“双碳”目标和“《有效降低全社会物流成本行动方案》”政策双轮驱动下，其在全国物流产业重要交通枢纽地位优势日益凸显，中山及其周边城市正加速推进物流网络向高效化、智能化、绿色化转型。福田卡文乐福入“粤”，不仅是新能源物流装备在珠江三角洲核心节点的重要布局，也为全国物流产业的绿色转型提供了模范样本。

福田卡文汽车粤西运营中心总监车松刚表示：“作为华南地区重要的经济中心、中山市位于珠江三角洲的中心地带，紧邻广州、深圳、佛山等重要经济城市，交通便利，这使得中山成为商用车流通和物流的重要节点，有利于商用车的销售和服务网络的构建。中山市的经济发展势头强劲，工业基础扎实，制造业和服务业均衡发展，周边拥有多个汽车产业园和零部件供应链，为商用车的生产提供了充分的配套支持。历来是商用车市场重要的战略板块，中山市场对绿色出行、高效物流的不懈追求，与福田卡文汽车的企业理念高度契合。”

中山市合赢新能源汽车销售有限公司总经理牛志强也表示：“中山合赢店从筹备到落成，离不开福田卡文汽车的鼎力支持，也离不开中山市河南商会的资源赋能，也离不开每一位合作伙伴的信任与助力。作为福田卡文汽车在中山地区的重要战略伙伴，我们深知肩上的责任——不仅要为用户提供卓越的新能源商用车产品，更要以客户为中心，打造全生命周期的贴心服务。未来，我们将以中山合赢店为起点，辐射周边区域，助力更多企业实现降本增效，为城市绿色货运发展贡献力量。”

场景定义需求 缔造四重美好出行体验

随着新能源商用车市场渗透率持续提升，物流产业正经历重塑与升级。作为福田卡文汽车的首款战略产品，乐福凭借其全球化开源新能源专属平台，以“可进化、可延展、开放智能”三大基因重构商用车开发逻辑，将“场景定义技术”通过差异化优势构建起坚固的竞争壁垒。该平台采用模块化车身设计，实现从VAN到微卡等跨车型延展，赋予了乐福车型极强的场景适配能力以及 “平台即生态”可持续进化能力，为用户打造覆盖全生命周期的价值解决方案。活动现场，福田卡文汽车粤西运营中心城市经理张天贺表示：“乐福将为用户带来四重美好体验及丰富实用功能，重新定义VAN车标杆。”

续航更长，解决行车里程焦虑

珠江三角洲作为我国重要的经济增长引擎，对物流行业运效提出了更高的要求。为解决用户核心关注的续航表现，福田卡文乐福搭载了行业领先的电池技术通过智能能量管理技术、低风阻设计，实现百公里14.2度的低能耗，最大续航里程可达460公里。无论是高频次市内配送，还是城际长时间运输需求，用户全程无需担忧续航，安全抵达终点。

安全更强，全方位守护用户安全

除了具备出色的续航能力，福田卡文乐福在安全性上同样匠心独具。为提升车身的安全性，乐福应用多项主被动安全配置，只为给用户带来贴心守护。其中，360°笼式车身架构与1500Mpa热成型钢，满足欧盟ECE安全标准；配合ESC车身稳定系统、EHB电子液态制动，即便是在拥挤或蜿蜒路段也能够轻松应对，让用户开得安心。

空间更大，轻松适配多场景应用

为避免空间狭窄带来的局促感，乐福采取了方正的货厢设计，较同级车型提升10%的装载容量。座椅底部与货厢贯通之后，货厢长度拓展至3.3米。在500mm货台高度、470mm的中门高度及1100mm侧滑门门洞宽度的加持下，人力/叉车装卸效率也能够提升30%；8个固定挂钩、定制货运小推车等贴心细节设计，有效保障货物运输安全，精准适配各类城配、快递、仓储运输等特定货运全场景需求，用户移动轻松自在。

智能更优，重塑物流新生态

面对智能化技术的高速发展，福田卡文乐福也在积极响应行业发展趋势。乐福拥有经济、动力、自适应三种驾驶模式，配合23项智能辅助驾驶功能，每种驾驶模式都具有独特的特点和适用场景，帮助用户轻松应对各种路况。

产品多元，精准匹配用户多场景需求

针对不同场景的运输需求，福田卡文乐福搭建起“双品牌电池+多版本车型”产品矩阵，分为乐版（盲窗版）和福版（明窗版）。电池可搭载福田爱易科与宁德时代两大品牌，并提供40、50、60、66度多种电量选择，续航可覆盖300Km—460Km。其中，乐福乐版拥有7方、8方和9方，分别对应不同的运营场景。此外，乐福福版，拥有短轴和长轴两个版本，搭载6/7/9座可翻折座椅，可充分满足多元化的用户场景需求。

交付起航 市场热度高涨

聚力共赢，方能行稳致远。在新能源物流产业变革的时代浪潮中，企业之间合作共赢正在创造出无限可能。活动现场，福田卡文率先与合作伙伴正式签署异业联盟战略协议，共拓市场新机遇，并同步举行二网签约仪式，深化渠道布局，赋能区域发展。

深耕珠江三角洲 绿色物流新风貌

中山作为重要的制造业和交通枢纽，具备完整的供应链体系和高效的产能输出优势。此次乐福在中山上市，不仅给广东地区物流变革带来新活力，更辐射至珠江三角洲，通过技术创新、政策协同、生态重构，推动物流行业向绿色化、智能化转型升级。未来，福田卡文乐福将以“让每一公里更美好”为使命与中山携手，共同书写新能源商用车行业的辉煌未来。

ZC2025(CC02)0009祖庙街道公有物业招租（2025年-第8期）

序号11-20标的物交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市祖庙资产投资管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：序号1、2、23、24、25、26、27、28、31、36、37、38、43、44、47、54、56、60、64、65、67、68有产权证照，其他序号均没产权证照。（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

4.租金收取方式：租金按月缴纳，承租方必须于每月10日前交付当月租金。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付出租面积为准，不影响租赁费用标准。

6.优先承租权情况：序号1、2原租户佛山市品维纸业有限公司，序号3原租户吴碧玲，序号4原租户何永安，序号5、6原租户区国新，序号7、8原租户赖炳强，序号9、10原租户林桂芬，序号11原租户彭红秋，序号12原租户冼锦坤，序号14原租户赖建伟，序号15原租户谢婕妹，序号17原租户杨贤民，序号18原租户余卫玲，序号20原租户陈笑霞，序号23原租户潘淑华，序号24原租户曾远文，序号25原租户张成友，序号36原租户邱建华，序号52原租户邹丽嫦，序号53原租户梁文松，序号54原租户钱甫生,序号56原租户黄秋芳，序号57原租户张雄，序号58原租户何桂贤，序号59原租户佛山市众联企业管理有限公司，序号60原租户佛山市柒伍柒科技有限公司新轩档案整理服务部，序号73原租户谭志仁，序号77原租户程丽芹，以上序号的原租户均有优先承租权。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年4月18日至2025年4月24日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年4月25日16时；

3.网上报价时间：

序号1-10物业标的报价时间（2025年4月28日上午9:00-9:30）

序号11-20物业标的报价时间（2025年4月28日上午9:30-10:00）

序号21-30物业标的报价时间（2025年4月28日上午10:00-10:30）

序号31-40物业标的报价时间（2025年4月28日上午10:30-11:00）

序号41-50物业标的报价时间（2025年4月28日下午14:30-15:00）

序号51-60物业标的报价时间（2025年4月28日下午15:00-15:30）

序号61-70物业标的报价时间（2025年4月28日下午15:30-16:00）

序号71-77物业标的报价时间（2025年4月28日下午16:00-16:30），网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话：0757-83905327

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人:佛山市祖庙资产投资管理有限公司

联系人：岑先生 联系电话：0757-82098750

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华六路17号绿地金融中心T2栋写字楼13楼