南海西樵镇公有物业招租（2025年第7期）

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山禅城水乡新城物业管理有限公司

2.项目信息：

3.租金收取方式：采取先交租后使用的原则，租金按6个月为一个租期收取。

4.租金递增情况：无。

5.优先承租权情况：无。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年4月9日至2025年4月16日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年4月17日16时；

3.网上报价时间：2025年4月18日9时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话：0757-83905327

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人:

联系人：李先生 联系电话：0757-82530382

地址：佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇弘德路6号

根据《佛山市教育局关于印发〈佛山市民办义务教育学校招生工作实施方案（2023年修订版）〉的通知》（佛山教育〔2023〕14号）及相关招生政策文件精神，为全面规范我区民办义务教育学校招生入学行为，落实义务教育公民办同步招生，构建基础教育良好生态，制定本方案。

一、工作原则

（一）全市统筹，各区实施。

（二）平台招录，全面管理。

（三）机会公平，唯一录取。

民办义务教育学校招生全过程通过佛山市民办义务教育学校招生信息管理与数据共享平台（以下简称市民办招生平台）管理，各类招生对象必须在市民办招生平台报名并通过资格审核。

报名人数超过招生计划数的，实行电脑随机摇号录取，由禅城区教育局在统一时间按统一流程组织进行，做到公平公正公开。电脑随机摇号实行“双随机”，对报名对象随机排序后再随机摇号。报名对象为双（多）胞胎的，如有意入读同一所民办学校，审核通过后，使用同一个摇号码进行电脑摇号，中签则全部录取，不中签则都不录取。凡已被录取的报名对象，包括放弃注册者，均不得再被其他民办学校录取。

二、招生对象

适龄儿童少年或父母（含其他法定监护人，下同）一方符合下列条件之一的，可申请报读我区民办义务教育学校。

第一类：具有禅城区户籍。

第二类：持有效期内禅城区居住证（含港澳台居民居住证）。

第三类：具有禅城区学籍的小学应届毕业生（仅限学生本人报读初中）。

第四类：在禅城区居住的华侨及外国籍人员。

第五类：各类优待对象（详见附件1）。

第六类：不符合以上条件，但具有在禅城区工作或居住的证明，如社保、纳税、房产等。（此类对象也需在市民办招生平台报名，资格审核通过后不能填报志愿，只能参加补录）

三、招生方式

按照报名对象条件，分类实行普通招生、直招、校内直升和补录。

（一）普通招生。对第一类至第四类招生对象实行普通招生。

（二）直招。对符合条件的第五类优待对象直接录取。

（三）校内直升。对符合条件的一贯制学校中，自愿选择入读本校初中，且具有本校小学学段连续六年完整学籍的应届毕业生优先进行直升录取。其中，2021年3月31日（不含）后新设立或合并的一贯制学校，纳入市民办招生平台招生后的小学一年级学生毕业时，才具有本校直升资格。

为确保政策有序衔接，对于在2021年3月31日（含）前设立或变更的一贯制学校就读，且在此日期前已具有该校学籍的学生，其毕业时具有该校直升资格。

（四）补录。对资格审核通过且未被任何学校录取的报名对象，实行补录。第六类招生对象，只能参加补录。

四、招生流程

（一）网上报名

1.网上报名时间：2025年4月17日—4月21日。

2.网上报名方式：家长通过登录市民办招生平台（网址：

https://mbzs.edu.foshan.gov.cn），根据提示填写相关信息完成网上报名。

（1）适龄儿童少年在市民办招生平台注册，根据本人或父母所符合的条件选择禅城区为报名所属区，以唯一身份报名。同时符合多个区报名条件的，只能选择其中一个区作为报名所属区。

（2）双（多）胞胎、兄弟姐妹有意入读同一所学校的适龄儿童少年，报名时同时填报“长幼随学”有关信息。弟弟妹妹应符合哥哥姐姐学校所属区的报名条件，并将哥哥姐姐学校所属区作为报名所属区。

（二）资格审核

1.区教育局及各镇（街道）对选择禅城区为报名所属区的报名对象进行资格审核，其中直招和校内直升对象的资格审核结果，要面向社会公示不少于3天。

2.报名对象应及时登录市民办招生平台查看资格审核结果。未通过资格审核或报名直招但未被录取的，可在规定时间内修改报名信息。

3.符合校内直升条件的小学毕业生在查询资格审核结果时，应核对是否已标记具有本校直升报名资格，信息有误的应在规定时间内联系学校进行更正。

（三）填报志愿

1.直招对象在报名时一并填报志愿，其中政策直招对象和人才直招对象应填报所属区2—3所学校志愿，协议直招对象应将协议学校作为唯一志愿填报。（政策直招对象、人才直招对象的解释详见附件1，协议直招对象的解释详见附件2）

2.校内直升及普通招生对象在资格审核通过后填报志愿。校内直升对象可依入学意愿按顺序选报本校直升志愿和本区不多于2所学校的志愿。普通招生对象可依入学意愿按顺序选报本区不多于2所学校的志愿。

3.弟弟妹妹有意与哥哥姐姐入读同一所学校，必须填报哥哥姐姐所在学校为第一志愿。其中，哥哥姐姐所在学校为一贯制学校，同时弟弟妹妹具备该学校直升资格，必须填报该学校为校内直升志愿。未按上述要求填报志愿的，不纳入兄弟姐妹优先补录范围。

（四）分批录取

按照直招、校内直升、普通招生分批依次录取，报名对象被录取后不再参加剩余批次录取，学校在当前批次完成全部招生计划后不再进行剩余批次录取。

第一批：直招录取。区教育局及各镇（街道）结合就读志愿，按就近就便原则统筹安排学校。其中，人才直招报名人数超过预设招生计划的，采取统筹分配等方式录取。

第二批：校内直升录取。报名人数未超过招生计划数的，实行直接录取；报名人数超过招生计划数的，实行电脑随机摇号录取。

第三批：普通招生录取。按照第一志愿、第二志愿的顺序依序录取，被第一志愿录取的报名对象，第二志愿自动失效，不再参加第二志愿录取。同一志愿报名人数未超过招生计划数的，实行直接录取；同一志愿报名人数超过招生计划数的，实行电脑随机摇号录取。

（五）统一注册

被录取的报名对象按规定时间到学校注册，各学校在市民办招生平台办理注册入学手续。

（六）补录

统一注册后，区教育局及各镇（街道）公布未完成招生计划的学校名单，未完成招生计划的学校按照兄弟姐妹、区内、市内区外等顺序依序进行补录。资格审核通过且未被任何学校录取的报名对象，自行联系学校补录。

在不超计划的前提下，学校必须优先补录符合条件的兄弟姐妹，市民办招生平台自动为符合条件且未被任何学校录取的弟弟妹妹补录至哥哥姐姐所在学校；补录人数超过剩余招生计划的，按照哥哥姐姐就读年级由低到高依次安排，额满为止。

区内补录应优先录取公办学校无法满足学位的所在镇（街道）随迁子女和居住在学校服务半径范围内的学生。有校内直升招生资格的学校补录时，应优先录取选报了本校直升志愿但未被录取的本校小学毕业生。

由市教育局审批设立的佛山市外国语学校，在本区不能完成招生计划，经区教育局审核同意并报市教育局批准，可适当面向市内区外补录。禅城区其他民办学校不能面向市内区外补录。

五、招生信息发布平台

（一）禅城区人民政府门户网：2025年禅城区小学新生入学专栏、2025年禅城区初中新生入学专栏；

（二）“禅城教育”微信公众号；

（三）佛山市政府12345平台，热线0757-12345。

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