南海大沥镇黄岐黄海路怡海花园十八至二十一座3号铺租赁公告

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无房产证。竞买人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

5.其他约定：租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年1月8日至2025年1月14日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2025年1月15日16时；

3.网上报价时间：2025年1月16日09时00分至09时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：任小姐/孙先生 联系电话：0757-81187992、81187960

地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路6号

项目概况

2025年至2026年松岗派出所日常食材配送服务采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2025年01月21日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SSZ-2025G01

项目名称：2025年至2026年松岗派出所日常食材配送服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：3,000,000.00元

采购需求：

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本扫描件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式见公告附件）；②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下四种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式见公告附件）；②提供2023年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；③投标截止日前6个月内任意1个月银行出具的资信证明。④其他组织和自然人须提供缴纳税收和凭据和缴纳社会保险的凭据。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供设备及专业技术能力情况的证明材料。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供以下两种证明材料之一：①提供没有重大违法记录承诺函（参照投标（报价）函相关承诺格式内容）。 ②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（承诺函格式见公告附件）。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，按《财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3 号）认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(2025年至2026年松岗派出所日常食材配送服务（上半年）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

1、本采购包组专门面向中小企业。2、本采购包组采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：“批发业”。3、中小企业以投标人提供的《中小企业声明函（服务）》为判定标准；残疾人福利性单位以投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准；监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。

采购包2(2025年至2026年松岗派出所日常食材配送服务（下半年）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

1、本采购包组专门面向小微企业。2、本采购包组采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：“批发业”。3、中小企业以投标人提供的《中小企业声明函（服务）》为判定标准；残疾人福利性单位以投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准；监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(2025年至2026年松岗派出所日常食材配送服务（上半年）)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

(3)须持有有效的《食品经营许可证》或食品经营许可（备案）证明，提供证书扫描件；如供应商的《食品经营许可证》与营业执照合并办理的，提供扫描营业执照二维码后的有效备案信息截图。

(4)本项目不接受联合体投标。

采购包2(2025年至2026年松岗派出所日常食材配送服务（下半年）)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

(3)须持有有效的《食品经营许可证》或食品经营许可（备案）证明，提供证书扫描件；如供应商的《食品经营许可证》与营业执照合并办理的，提供扫描营业执照二维码后的有效备案信息截图。

(4)本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间： 2025年01月08日 至 2025年01月15日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2025年01月21日 09时00分00秒 （北京时间）

地点： 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、开启

时间： 2025年01月21日 09时00分00秒 （北京时间）

地点： 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目为远程电子开标，请参与本项目投标的供应商应在递交响应文件截止时间前30分钟，登录云平台开标大厅进行签到，各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市公安局南海分局松岗派出所

地 址：佛山市南海区狮山镇松岗松安北路3号

联系方式：0757-85221928

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市星屹咨询有限公司

地 址：佛山市南海区佛山市南海区桂城街道简平路12号天安南海数码新城6期1座三层B65

联系方式：13925940606（主动公开）

3.项目联系方式

项目联系人：谢敬凯

电 话：13925940606（主动公开）