广佛大桥连接线提前通车！南海去广州更快了！

     2025年元旦来临之际，禅城路网进一步完善，多条道路完工通车，热点片区拥堵路口整治完成。其中，禅港东路（佛山一环两侧辅路段）顺利完工通车，对于完善禅城区南庄镇城市交通路网，方便居民出行便利性和提高通行效率具有重要意义。

      一、项目概况

     禅港东路（佛山一环两侧辅路段）项目位于禅城区南庄镇，本项目长度约0.865km，双向四车道，道路等级为二级公路兼城市道路功能，设计速度40km/h，路基宽度25m。    

     项目自2022年12月开工建设以来，在克服了一环绿化迁移、高压电力迁改、涉高压燃气保护施工、涉高速下穿施工、台风多雨极端天气等诸多困难，全体参建单位、参建人员不忘初心、牢记使命，凝心聚力、攻坚克难，科学组织、精心施工，全力推动项目优质、安全、快速建设，按照“具备条件一段，建成一段，通车一段”的建设思路，完成了既定目标任务。

     二、项目建设意义

     项目的建设将更好地完善区域主干线路网，有效打通主干道“断头路”，有利于提升交通基础设施互联互通水平，将为绿岛湖补充北部东西向交通通道，进一步弱化佛山一环对该片区的分割影响，成为区域开发建设的纽带，促进沿线区域经济发展。

      一、江沙路（南北大涌至槎湾路段）道路工程，西起南北大涌东侧，东至槎湾路，路线全长约 1223 米，采用双向四车道设计。该项目于 2023年2月动工，2024年10月实现槎湾路至大江路段提前通车，同年12月完成全线通车。

     该条路的通车，为周边众多企业的物流运输提供了便捷通道，极大降低了企业的物流成本，提高了企业运营效率。同时，良好的交通条件也为吸引高端人才、开展招商引资工作创造了得天独厚的条件，有助于科创园区吸引更多优质项目和创新资源，加速产业集聚和升级。

      二、小布窦北侧（东平路至季华北路）道路工程，西起东平路，东至季华北路，路线全长约430米，红线宽25米，采用双向四车道，道路等级规划为支路。

     该路的建成，为小布窦北侧地块开发提供了有力支撑。有助于吸引更多房地产企业投资，推动区域房地产市场的繁荣发展，促进城市更新和品质提升。同时，小布窦北侧道路将显著改善周边居民的出行条件，带动周边商业、服务业等相关产业的繁荣，进一步提升居民的生活品质。

     三、绿岛湖片区内的科汇路实现提前通车，现正试运行中。科汇路位于金茂悦湖与悦居楼盘之间，呈东西走向，东端连接湖田路，西端与弘德路相接，道路全长225米，宽19米。

     科汇路的通车不仅打通了绿岛湖片区内的“断头路”，完善了区域路网，进一步强化周边区域协同发展与资源共享，还有效缓解了周边交通压力，形成区域交通的微循环系统，为禅城区的经济发展注入了新活力。

     四、魁奇路-汾江路口（新DNA商场门口）堵点治理，该路口机动车和非机动车的通行及停车需求旺盛，为进一步规范车辆停放、畅顺交通，区交通运输局在该路口开展交通出行环境提升暨共享电动车停放治理试点工作，四大举措力争改善交通环境。

     一是划设共享单车专用停放处，规范共享车辆停放；二是设置外卖车辆专用停放区，破解骑手乱停放难题；三是设置临停车辆港湾式停车区，优化商场周边交通组织；四是新增该路口南进口待行区，综合提升路口通行效率。经综合治理，魁奇-汾江路口通行效率提升超9%；原共享电单车、外卖车辆乱停放现象得到有效整治，车辆有效归位，市民通行有序。

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本次招租物业共四项，采用网上竞买租赁方式进行出租，定于2025年1月6日9:00在佛山市公共资源交易信息化综合平台进行竞买，欢迎各位有意者拨打招租热线或前来公司咨询，报名截止时间为2025年1月2日17:30。物业详细信息如下所示，有意者请联系：张先生，电话：0757—85406028，手机：18902899227。

01、丹灶镇横江大街40号东仓、新榨油车间、北仓（内编号：企业001号⑤、⑦、⑧）

用途：厂房；

建筑面积（平方米）：1101.3；

起始价（含税）（元/月）：5200；

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100；

租赁期限：物业交付之日起5年；

竞买保证金（元）：20000；

物业使用费收取方式：物业使用费采用先缴交后使用的方式，承租人每月28日前缴交下一个月物业使用费。租赁期内，物业使用费每12个月环比递增3%。

交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年12月27日至2025年1月2日17时30分截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年1月3日16时，超过截止时间达账则不能参加竞买；

3.网上报价时间：2025年1月6日9时至9时30分（注：网上报价时间结束后，若有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）。

02、丹灶镇横江云苑西街16号（横江粮站门卫值班室）（内编号：企业001号⑬）

用途：商业；

建筑面积（平方米）：25；

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：50；

租赁期限：物业交付之日起5年；

竞买保证金（元）：5000；

物业使用费收取方式：物业使用费采用先缴交后使用的方式，承租人每月28日前缴交下一个月物业使用费。租赁期内，物业使用费每12个月环比递增3%。

交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年12月27日至2025年1月2日17时30分截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年1月3日16时，超过截止时间达账则不能参加竞买；

3.网上报价时间：2025年1月6日9时至9时30分（注：网上报价时间结束后，若有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）。

03、丹灶镇金沙城区金兴路1号原金沙房管所（内编号：罗行商业017号②）

用途：商业；

建筑面积（平方米）：68.28；

起始价（含税）（元/月）：3500；

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100；

租赁期限：物业交付之日起5年；

竞买保证金（元）：10000；

物业使用费收取方式：物业使用费采用先缴交后使用的方式，承租人每月28日前缴交下一个月物业使用费。租赁期内，物业使用费每12个月环比递增3%。

交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年12月27日至2025年1月2日17时30分截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年1月3日16时，超过截止时间达账则不能参加竞买；

04、丹灶商业大道47号之1至之9（内编号：丹灶商业111至119号）

用途：商业；

建筑面积（平方米）：415.77；

起始价（含税）（元/月）：20800；

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：200；

租赁期限：物业交付之日起5年；

竞买保证金（元）：40000；

物业使用费收取方式：物业使用费采用先缴交后使用的方式，承租人每月28日前缴交下一个月物业使用费。租赁期内，物业使用费每12个月环比递增3%。

交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年12月27日至2025年1月2日17时30分截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年1月3日16时，超过截止时间达账则不能参加竞买；

3.网上报价时间：2025年1月6日9时至9时30分（注：网上报价时间结束后，若有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）。

注意事项

1.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>国有产权>交易公告页面（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞买租赁文件。

2.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台—交易平台页面（https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

3.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

4.意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

5.本项目最终解释权归招租人所有。