取消面积限制!二孩家庭最高可贷140万元!
佛山“楼市九条”有关住房公积金的新政策正式出台。11月29日,佛山市住房公积金管理中心发布两则通知,取消了公积金贷款对住房面积的限制,提升二孩以上家庭可贷额度。
根据关于调整《佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知,删除第十条第(四)款“申请公积金贷款的自住住房为单套住房套内建筑面积低于120平方米或单套住房建筑面积低于144平方米的普通自住住房”,同时,第十六条第(三)款“属于多孩家庭(三孩以上)”调整为“属于二孩以上家庭(二孩均属于未成年人)”。
根据关于调整个人住房公积金贷款有关事项的通知,“属于多孩家庭(三孩以上)购买首套自住住房,最高贷款额度上浮10%”调整为“属于二孩以上家庭(二孩均属于未成年人)购买首套自住住房,最高贷款额度上浮20%”。
基于以上调整,公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅,购房者购买建筑面积144平方米以上的住房也能贷公积金。同时,二孩以上家庭购首套房,可贷金额从110万元提升到120万元,叠加绿色建筑、装配式建筑等附加条件,最高可贷140万元。
可参照缴存时间区分最高贷款额度。来源于佛山市住房公积金管理中心
需要注意的是,公积金贷款首付款比例应当不低于20%。最高贷款额度遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则,佛山公积金贷款实行差别化贷款,即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的(以下统称双缴存职工家庭),缴存时间的认定以主借款申请人为准。在佛山缴存住房公积金的高层次人才申请公积金贷款时,缴存时间按≥36个月认定。购买首套自住住房且购买的住房为达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房,最高贷款额度上浮10%;购买首套自住住房且购买的住房已认定为装配式建筑项目的商品住房,最高贷款额度上浮10%;属于二孩以上家庭(二孩均属于未成年人)购买首套自住住房,最高贷款额度上浮20%。同时符合上述情形的,上浮比例可累加。
项目概况
2024年南山镇农村公路(窄路基改造)建设工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于 2024年12月10日 09时30分 (北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:YL-CGZB-NS2024-1119
项目名称:2024年南山镇农村公路(窄路基改造)建设工程
采购方式:竞争性磋商
预算金额:1,282,447.00元
采购需求:
采购包1(2024年南山镇农村公路(窄路基改造)建设工程):
采购包预算金额:1,282,447.00元
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:自合同签订之日起90个日历天。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:须提供证明材料或《政府采购供应商资格信用承诺函》。(1)证明材料要求:须同时提供以下两种证明材料:①投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的有效证明材料和②投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)相关证明材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。(2)《政府采购供应商资格信用承诺函》 要求:根据《佛山市政务服务数据管理局佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函(格式详见公告附件)。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式要求详见公告附件),或提供2023年度财务状况报告或基本开户银行出具的资信证明(要求:磋商截止之日前6个月内出具的,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(格式要求详见公告附件),或提供参照响应承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定。)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(2024年南山镇农村公路(窄路基改造)建设工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1(2024年南山镇农村公路(窄路基改造)建设工程)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 响应承诺函相关承诺要求内容。
(3)供应商须具有有效的公路工程施工总承包三级(或以上)资质。 注:①资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361 号)或《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函〔2023〕820号)文件规定的按其执行。【投标人所具备的资质延续已经核准通过但未能取得新的有效期内的资质证书的,可提供原资质证书复印件,且还应提供:①国家(省)住房城乡建设部(厅)官方网站的企业资质延续名单截图或打印件;②核准公告官方网站网址链接,证明企业资质延续核准通过,否则不予认可】。 ②资质证书有效期已满的企业应按照《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47号)文件规定及时申请换领相应资质证书。
(4)具有建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》。
(5)供应商应进入交通运输部“全国公路建设市场信用信息管理系统(http://glxy.mot.gov.cn)”中的公路工程施工资质企业名录,且供应商名称和资质与该名录中的相应企业名称和资质完全一致。对于未列入“名录”或供应商名称、资质信息与“名录”查询结果不符的,将不能通过资格审查。(说明:①由磋商小组于响应截止日在“公路工程施工资质企业名录”查询结果为准。②采购代理机构同时对公路工程施工资质企业名录截图或下载存档。)
(6)项目负责人1名,须具备注册于供应商本单位的公路工程专业二级(或以上级)注册建造师执业资格证书(根据《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》(建办市函〔2023〕149号)规定,二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。广东省外注册的二级注册建造师,可提供注册省份相关二级建造师人员注册管理信息系统的电子注册证书网页打印件(在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的交通主管部门颁发的《安全生产考核合格证(B证)》或交通主管部门颁发的安全生产“三类人员”B类证书(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)(如有最新发文,按最新的发文为准)。省外进粤企业,拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。需提供供应商近半年(即2024年5月至2024年10月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料,以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。拟派项目负责人如有参与其他工程投标或采购的情况,必须在响应文件中说明。供应商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标或采购竞争,如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标或成交的,只能按照不同工程项目成交通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标或成交项目的项目负责人。后确定该企业为成交供应商的工程项目的采购人将取消其中标或成交资格。供应商隐瞒中标项目获取中标或成交的,按弄虚作假骗取中标或成交查处。
(7)专职安全人员1名,须具有有效的交通主管部门颁发的《安全生产考核合格证(C证)》或交通主管部门颁发的安全生产“三类人员”C类证书(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为投标单位在职人员。需提供供应商近半年(即2024年5月至2024年10月)为专职安全员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。
三、获取采购文件
时间: 2024年11月29日 至 2024年12月06日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、响应文件提交
截止时间: 2024年12月10日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间: 2024年12月10日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采用远程电子开标,请响应供应商在提交响应文件截止时间前,将加密响应文件上传至云平台项目采购系统中,逾期上传或错误方式投递送达将导致投标无效。本项目将在云平台进行在线签到及在线解密。响应供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测,确保可以正常使用。
5.因机构改革,“佛山市三水区南山镇城建和水利办公室”已更名为“佛山市三水区南山镇城建和水务办公室”。2024年南山镇农村公路(窄路基改造)建设工程竞争性磋商公告及文件内容中出现的“佛山市三水区南山镇城建和水利办公室”和“佛山市三水区南山镇城建和水务办公室”称谓均视为采购人(佛山市三水区南山镇城建和水务办公室)称谓,投标人投标文件出现的对“佛山市三水区南山镇城建和水利办公室”和“佛山市三水区南山镇城建和水务办公室”的响应均视为对采购人(佛山市三水区南山镇城建和水务办公室)的有效响应。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市三水区南山镇城建和水务办公室
地 址:佛山市三水区南山镇人民政府
联系方式:0757-87219307
2.采购代理机构信息
名 称:广州市永隆工程造价咨询事务所有限公司
地 址:佛山市三水区西南街道三兴路13号兆丰豪庭1座104商铺
联系方式:0757-87773033
3.项目联系方式
项目联系人:欧小姐
电 话:0757-87773033
完成度达99%!
项目桩基础建设已进入收尾阶段
广湛高铁佛山站项目建设进度条刷新!
11月30日,佛山市建设工程造价服务中心成功举办了一级注册造价工程师继续教育现场培训会。此次培训会在广湛高铁项目部举行,吸引了来自佛山、肇庆两地的100多名造价工程师参与。
培训会期间,造价工程师们分别参观了项目基坑、钢筋材料展示等区域,通过实地观察和听取介绍,他们深入了解了该项目的施工重难点、节点计划以及所面临的复杂地质条件。据项目负责人介绍,广湛高铁项目附近有汾江河,河网密集,渗水量大,同时贴近三条地铁线网施工,这些复杂因素都构成了工程施工的难点。
面对如此复杂的工程环境,造价工程师们纷纷表示,必须不断创新工程造价方法,以适应未来更多类似广湛高铁这样的综合性、复杂性和智能化程度高的交通项目。华联世纪工程咨询股份有限公司,国家注册一级造价师黄文表示:“例如在佛山站的深基坑开挖中,工人安全帽、护栏分别配备了芯片及相应智能安全生产系统。未来,如何利用智能芯片等先进技术提高生产效率、降低成本,是造价工程师们需要继续研究和探索的重要课题。”
广湛高铁佛山站项目的建设进度是大家关注的焦点。中铁建设集团佛山站项目部分区经理宋星波介绍,日前,佛山站项目桩基础建设已经进入收尾阶段,完成度达99%。目前,工作人员正在进行东西两翼上盖平台的承台基础和墙柱结构建设。项目计划在2025年底正线通车,到2026年6月底站房开通运营。
据了解,广湛高铁佛山站项目是在佛山中心城区佛山火车站原址附近新建高铁站,其地理位置优越、交通便利,是佛山“两主四辅”铁路客运枢纽的主客运枢纽之一。该工程包含与站房一体设计、同步实施的配套综合交通枢纽工程,以及佛山地铁3号线佛山高铁站工程,总投资约47.45亿元。其中,中铁二十五局主要负责佛山站主体结构施工等工作。
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