项目概况

佛山职业技术学院采购2024-2027学年物业管理服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2024年10月17日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC2024（SZ）WZ0018

项目名称：佛山职业技术学院采购2024-2027学年物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：17,400,000.00元

采购需求：

采购包1(佛山职业技术学院采购2024-2027学年物业管理服务):

采购包预算金额：17,400,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同生效后提供3年服务

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一：1.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；2.提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下三种证明材料之一：1.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；2.提供2023年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；3.提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(佛山职业技术学院采购2024-2027学年物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

要求合同分包给中小企业，且分包中中小企业达到20.0%。分包具体要求如下：

1. 投标人不属于中小企业的，须将适宜分包的内容分包给中小微企业（中小微企业分担的比例不得低于合同金额的20%，其中小微企业分担比例不得低于合同金额的14%），且分包的货物、服务或工程须全部由中小微企业制造、承接或承建。提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函》。

2. 投标人属于中型企业的，须将适宜分包的内容预留给小微企业（小微企业分担的比例不得低于合同金额的14%），且分包的货物、服务或工程须全部由小微企业制造、承接或承建。提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函》。

3. 投标人属于小微企业的，是否采取分包不作强制要求。若进行分包，则只能分包给小微企业，且分包的货物、服务或工程须全部由小微企业制造、承接或承建，提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函》。若不进行分包，提交《中小企业声明函》。

注：1.中小微企业须符合本项目采购标的对应的行业划分标准。

2.监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。

3.接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

4.中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，供应商应按要求完整填报《中小企业声明函》的所有信息。残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须由供应商提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

5.中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）（http://www.gov.cn/zwgk/2011-07/04/content_1898747.htm）”

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(佛山职业技术学院采购2024-2027学年物业管理服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； 不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，查询结果以网页截图或网页打印件等方式留存，与采购过程资料一并归档。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明材料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2024年09月26日 至 2024年10月09日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年10月17日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.供应商应从广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)上广东政府采购智慧云平台的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。

5.线上开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 现场开标地点：佛山市柒伍柒科技有限公司季华五路28号公交大厦六楼开标室（6）

6.本项目的开标方式为远程电子开标，投标人无需到达现场参加开标活动。

7.在开标截止时间前，请各投标人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由投标人自行承担。

8.开标结束后，请投标人及时进入广东政府采购智慧云平台的等候大厅关注项目进展情况，并保持联系人手机号码畅通，特别是澄清需要及时响应。如因未及时响应导致被作为无效投标处理的由投标人自行承担相关后果。

9.本公告内容与招标文件不一致的，以招标文件为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山职业技术学院

地 址：佛山市三水区乐平镇职教路3号

联系方式：0757-87263233

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市公共资源交易中心

地 址：广东省佛山市柒伍柒科技有限公司季华五路公交大厦六楼

联系方式：0757-83209174

3.项目联系方式

项目联系人：崔文欣

电 话：0757-83209174

佛山市公共资源交易中心

秋露尚未蒸发，茂名信宜当地的甜柿种植区里，就已出现一个又一个忙碌的身影。果农们把成熟的甜柿从枝头摘下，装进箩筐再经由轨道运到山下，那里早已有货车在等待，这些甜柿将会运输向全国各地，走进千家万户。

信宜北梭甜柿，是北梭村的一张金色名片，引进自天然脱涩品种“富有”，甜柿成熟后天然脱涩，香甜、爽脆、蜜味浓、甜度高，不仅风味独特，营养价值高，更富有鞣酸和维生素，有降压止血、清热滑肠的作用，深受消费者喜爱。

近日，正值北梭甜柿上市旺季，“信字号”品牌旗舰店为助益信宜北梭甜柿打开知名度，全面拓宽北梭甜柿销售通路，携手淘宝天猫打造丰收节专场活动，并与天猫美食携手开启溯源直播活动，进一步助推北梭甜柿市场热度。一直以来，为了把这些优质的农产品更好的推向市场，信宜当地推出了“两标一码一证一单”品控溯源体系建设。“两标”指的是由政府信用为背书的“信字号”区域公用品牌标识和本地企业/协会注册的优质农产品品牌商标。“一码”指的是由信宜农产品品控溯源系统生成的溯源码，实现从田间地头到消费者手上的全程追溯。一证指的是农产品承诺达标合格证。“一单”指的是由政府委托第三方专业检测机构对产品农药残留等进行检测并出具的合格报告单。有了“两标一码一证一单”与信字号品牌体系的加持，让信宜当地出产的特色农产品实现了产值的显著提升，不仅帮助当地农户实现创富增收，还进一步突显了信宜当地“以信为本”的文化内涵。

今年夏天曾在市场上走俏的贵子苦瓜同样出自信字号。其产地贵子镇，位于信宜市北部山区，高山、净土、原生态的自然环境和湿润气候条件，为特色农业发展提供了足够的空间。在此环境下成长的贵子苦瓜颜色鲜艳翠绿，外观椭圆小巧形似笔塔，表皮纹路稠密棱角分明如同荔枝，入口清新爽脆，苦中带甘，近年来在市场上已是供不应求。

“信字号”品牌线上一站式直购 足不出户品味信宜地道正品

北梭甜柿虽好，赏味期却并不长，这也意味着，爱好甜柿口味的人们必须抓紧每年9月到10月的重要赏味期，才能一尝北梭甜柿的美味。本次丰收节期间，为了能将北梭甜柿最大化辐射至广大消费者，在淘宝天猫平台搭建了线上专属会场，用户通过搜索“信宜丰收节”就能一键进入专属会场。活动集合了诸多“信字号”产品，例如红黑米、高山茶等，为消费者提供一站式购买“信字号”产品体验。

同时为了拓宽更多的渠道为今年甜柿销售发力，擦亮“信字号”北梭甜柿，让更多消费者品尝到“晚秋第一佳果”，今年丰收节期间，北梭甜柿携手天猫美食在信宜当地开启溯源直播活动。

本次溯源直播将镜头对准了信宜的高山沃土，以沉浸式的体验方式，带消费者们一览信宜当地的风土人情，了解一颗甜柿从生长、采摘是如何走到居民餐桌上的，进一步加深了人们对于北梭甜柿背后的风土人情与品质代表的印象。

此次溯源直播也获得了众多曝光资源，进一步打开了北梭甜柿的销售通路。据统计，本场直播共获得了超35万+观看。

有着“信”字号品牌加持的信宜北梭甜柿，不但品质杠杠的，在果品果形上有了更上一层次的提升，口味更是脆甜多汁且无核，深受市场欢迎，立马成为线上鲜果“新宠”全面上架广佛深盒马鲜生的20余家门店，渠道拓展更进一步，展现了“信”字号品牌的极大市场潜力。

电商加持，营销护航“信字号”品牌成长

此外，利用丰收节的契机，邀请多位知名达人开展了线下探店活动，通过深入讲解“信字号”品牌的背景价值及北梭甜柿的独特品质，达人们成功地为这一季节性产品吸引了更多消费者的关注，有效提升了北梭甜柿的品牌知名度与市场影响力。

微博平台#秋天的快乐是信宜甜柿给的#话题热度持续攀升，同时登上了广州、茂名、珠海、深圳同城榜热搜，话题中不少KOL、达人表达了对北梭甜柿的喜爱，带动了人们的尝鲜欲望，再一次让我们看到了“信字号”品牌的无穷潜力。

今年以来，随着“百千万”工程的深入推进,信宜市以其独特的资源和深厚的文化底蕴,举办了多场“信宜品质 全国共享——2024年信宜市特色产品推介品鉴巡回展”。本次北梭甜柿也成为巡展主角走到各地，9月24日在香港中文大学（深圳）校区、9月26日在厦门果壳街区等进行展出，接下去还会在重庆西南大学、武汉等地方陆续展出，让“信”字号品牌与北梭甜柿进一步扩大知名度。

现在，随着电商行业的快速发展，新的消费模式和商品种类不断涌现，消费者的在线购物习惯日益加深，对食品安全的关注也不断提升。信宜地区长期以来坚持高标准的质量控制，“信宜出品，信誉保障”这一理念自“信字号”品牌创立之初便深入人心。这不仅为信宜赢得了良好的市场声誉，也让当地农民从中受益，实现了实际收入的增长。如今，随着更多生态友好产品的加入，这一承诺更加响亮，深入人心，不仅强化了信宜作为优质农产品供应地的形象，还进一步促进了地方特色产品销售及品牌的持续健康发展。