第二届车水马龙节来了！

8月27日

佛山市新茂源

资产管理有限公司

以12075万元

斩获禅城奇槎约2.7万㎡商业地

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奇槎3号地块坐落于三龙湾核心范围，紧靠主干道三龙湾大道，毗邻顺德、南海两区，覆盖了禅城城区、桂城城区、千灯湖、佛山新城、陈村、北滘等多个重要板块，距离广州南站车程最快仅需25分钟。地块周边汇聚三龙湾一号、依云上城、保利和颂、五矿崇文金城等中高档住宅小区，商业价值凸显。

此次禅城山姆会员店落户固投超5亿元，地上卖场面积约1.9万㎡，地下配套超1000个专用车位，预计于2024年底前动工，争取2026年开门纳客。

据了解，禅城山姆会员店将以山姆最高标准来打造，除了拥有宽敞舒适的购物空间、投入山姆最新标准设施设备、配备充足的停车位、精选超4000种来自全球的优质商品等，也秉承可持续发展的理念，以“绿建三星”建筑标准进行建设，实现建筑全寿命周期的资源节约和环境保护。

据悉，早在2015年山姆会员店就开始在佛山选点，几年前，沃尔玛（中国）地产开发副总裁黄嘉宁还来到禅城考察市场，此次山姆会员店选择禅城，是对禅城经济实力、商圈质量、人口购买力等方面的认可，也是双方经过“深思熟虑”后的强强联合、双向奔赴。

近年来，禅城区大力推动文商旅融合发展，致力打造商业消费中心和岭南文化中心，大力引进示范性标杆性商业项目，推动“佛山之心”建设，先后吸引“万象天地”、康得思酒店、国际著名百年酒店品牌朗庭酒店集团、环宇城等签约入驻，持续提升商圈品牌吸引力和业态活力。

此次山姆会员店的落地，奇槎片区商业配套将得到进一步完善，片区城市价值和居民生活便利性也将进一步提升，为禅城打造商业消费中心又添新引擎。

佛山新质商业发展大会

8月28日，佛山新质商业发展大会在禅城区召开。大会集结粤港澳大湾区、成渝经济圈、长株潭经济圈、长三角经济带等地区的企业代表、行业专家、学者，共同探讨新质商业的发展趋势、创新模式及实践路径，促进禅城商业资源联结、商圈发展模式和管理议事体制机制的创新发展。

大会上，“万亿城央”新质商业发展联盟正式成立，《佛山创意产业园-王府井紫薇港商圈发展规划（2024-2028年）》正式发布，一批首店及品牌店签约落户禅城，全面打开禅城新型消费中心建设新格局，加快塑造商业新质生产力。

广东省商务厅处长高峰，佛山市人民政府副秘书长李生春，佛山市商务局局长叶敏坚，禅城区委副书记、区长盘石等出席活动。

6个“万亿城央”携手

结盟组队拓展合作新圈层

本次大会由佛山市商务局和禅城区人民政府主办，是禅城区建设粤港澳大湾区新型消费中心的关键实践，也为全国各大“万亿城央”协同发展提供样本和示范。

会上，“万亿城央”新质商业发展联盟正式成立。作为万亿城市中心城区的代表，禅城区牵头与重庆市渝中区、成都市武侯区、长沙市天心区、常州市天宁区、苏州市姑苏区结盟，进一步对外拓展合作新圈层，提升商贸“造血功能”。

结盟的六区均拥有独特的商业资源和文化优势。按照合作协议，联盟的六区将每年轮值一次举办盛会，通过政府搭台的方式，引导各区的行业协会、连锁商业企业开展日常化、高频率地交流合作，走出各区找到发展合作的机会，互相赋能，推动商业、服务业实现新发展。

联盟将采取半年轮值制组织日常工作，加强联盟成员之间的商业交流与合作，共享发展资源及拓展市场，共同打造具有区域影响力的商业发展新模式。首期轮值的“盟主”为禅城区。

“商业消费的服务半径是有限的，这意味着我们各区之间的合作大于竞争，可以在更大范围联动商业、服务业的发展。”盘石表示，作为首期轮值的“盟主”，禅城将严格按照章程要求，发挥使命和责任，强化合作交流、强化协同创新、强化新业态与品牌培育，让联盟有活力有实效。

“万亿城央发展新一轮的商业，需要突破新的模式和新的业态，联盟六区之间这种差异化的结合，将有助于挖掘新的城市特质、商业特质和文化特质，通过联盟让资源共享，实现文化、商业和服务业的共同创新。”禅城区经科局局长陈娴介绍，未来，联盟还将在现有成员的基础上，积极扩大“朋友圈”规模，吸引更多符合条件的中心城区加入，通过不断扩大联盟规模，提升联盟的影响力和凝聚力，也为全国各大“万亿城央”协同发展提供样本和示范。

常州市天宁区副区长宋金措表示，本次大会展示各联盟成员的新成就，交流新经验，沟通新信息，促进新合作。天宁区希望通过这次盛会结识更多兄弟城区，携手促进新质商业的发展。

佛山创产+王府井紫薇港

打造一个让城市变年轻的商圈

从《禅城区“十四五”商业发展规划》到今年的《禅城区政府工作报告》，“佛山创意产业园-王府井紫薇港”片区组团发展均被放到带动禅城商业消费实现新突破的重要位置。

大会当天，《佛山创意产业园-王府井紫薇港商圈发展规划（2024-2028年）》（以下简称《规划》）正式发布。该商圈规划为全市首创，明确未来五年的发展目标和规划，确定佛山创意产业园—王府井紫薇港商圈的发展定位为：发展全国领先的集“文、商、旅、体、学、创”六位一体的有意思的步行化街区，建设中国首个第五代商业中心商圈，打造一个让城市变年轻的商圈。

根据《规划》，这个以佛山创意产业园和王府井紫薇港为核心的商圈，核心区占地面积2.1平方公里，初步确定32个重点项目，打破以季华路为界相对固定的镇街行政管理机制，促进人流、物流、信息流的互联互通，打造集文、商、旅、研、体等于一体的创业创新集聚、富有活力的全新商圈，进一步巩固提升禅城在大湾区的商业地位。同时，禅城区还在紧锣密鼓谋划《祖庙—岭南天地商圈发展规划》，后续也将印发实施。

“这是一个定位让城市和人变年轻的商圈，这是一个贯通线上与线下的商圈，这也是一个当做产品来打造的商圈。”在天伦创产集团董事长邱代伦看来，在未来的“佛山创意产业园-王府井紫薇港商圈”，N个商家在一起，能够形成共创、共建、共治、共享、共成长的生态圈，实现流量的裂变。“我们预计商圈未来5年内的日均客流量能达到20万人次以上。”邱代伦说。

为确保商圈规划顺利实施，《禅城区促进商业发展工作专班工作方案》同步发布，禅城在全市率先建立商圈发展议事协商机制。该工作专班由区长挂帅，区直部门及各镇（街道）共同组成，统筹全区商业发展工作。

活动中，专班下设的佛山创业产业园—王府井紫薇港商圈服务中心、祖庙—岭南天地商圈服务中心正式揭牌，禅城区商圈发展促进会同步揭牌成立，将通过高效的组织协调，实现商业活动有序发展，提升禅城区的商业竞争力和区域品牌形象。

一批项目签约落户

助力塑造商业新质生产力

特色店铺是商业消费的重要驱动力。当日大会上，LLE摄、HR赫莲娜、华伦天奴、新斗记、海生星会等一批首店及品牌店签约落户禅城。

其中，来自香港的米其林一星餐厅新斗记是首店代表，将签约落户佛山王府井紫薇港。该店铺以港式经典粤菜、招牌即烧乳猪、生猛海鲜总汇、极品燕翅鲍为主，地方特色风味为辅，并设有港式茶点。富盛（香港）有限公司执行董事周俊杰表示，禅城是佛山的中心城区，活力十足。如今，禅城区牵头的“万亿城央”新质商业发展联盟正式成立，佛山创意产业园-王府井紫薇港商圈也迎来新的发展机遇，这让企业感到十分期待。“我们希望以此次落地禅城为起点，把我们的品牌推向更多地区。”周俊杰说。

去年以来，禅城区大力发展首店首发经济、连锁品牌、电子商务、特色小店经济，倡导新型消费模式。通过招商活动、宣贯政策、加强走访对接等系列举措，吸引零食很忙、本来鲜、美团等一批连锁商业总部/区域总部，范思哲、松鹤楼、SHAKE SHACK等众多品牌首店扎堆落户。8月，头部高端项目山姆会员商店正式签约落户禅城，势必成为培育新业态新消费场景的关键抓手，为区域经济发展提供新引擎。