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项目一期约76000平方米（114亩）

预计2024年12月完成改造

沥西工业园区一期项目动工仪式举行

大沥老旧工业园区

通过“微改造”迎蜕变！

8月27日，大沥镇举行老旧工业园区改造升级——沥西工业园区（松岗收费站）一期项目动工仪式。南海区人大常委会副主任、区全域土地综合整治第七挂钩作组组长林健，区委办（区府办）副主任、区整治办常务副主任何海明，大沥镇党委副书记、镇长罗伟海出席仪式。

沥西工业园区（松岗收费站）一期项目是全市首批15个老旧工业园区改造升级项目中之一，也是大沥重点通过“拆除新建一批、绿化提升一批、加固除险一批”进行优先改造的3个项目之一。

活动上，沥西社区党委书记刘裕辉介绍沥西工业园区（松岗收费站）一期项目的背景、改造方向及预期成效。沥西工业园区（松岗收费站）项目，面积约88000平方米（132亩）。大沥镇通过成立工作专责组、加强专项整治、强化部署安排、摸清底数等加快项目实施，将项目分两期进行改造。

其中项目一期约76000平方米（114亩），地块内厂房规划比较规整，建筑形态较统一，仍保留一定的工业特色，但建筑外立面不美观，消防安全、交通秩序、绿化美化有所欠缺。大沥镇结合地块实际情况编制微改造方案，拟通过美化绿化、加固除险等方式打造重点道路沿线美丽绿廊，提升城市高速出入口整体形象，预计2024年12月完成改造。

而项目二期12000平方米（约18亩）地块内厂房形态低矮，产业形态低端，交通路网不通畅，存在安全隐患，计划通过“三旧”改造政策公开选取市场改造主体实施村级工业园升级改造。目前，二期项目已于今年8月7日通过“三旧”改造政策完成挂网，计划9月9日开标；计划2024年12月启动拆除，容积率从0.8提升至3.0，预计投入改造资金6000万元。

“项目改造会提升我们工业区的整体档次，同时美化环境，提升集体收入，这让村民们都十分期待，我们以百分百的同意率支持改造。”沥西社区敦和经济社社长范润成说。

沥西工业园区（松岗收费站）一期项目动工，标志着大沥镇老旧工业园区改造升级攻坚落地见效又迈进一大步，持续打造功能多元、业态丰富、社群活跃、空间开放、产业链聚焦的主题产业社区。

近年来，大沥镇以“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”为工作主线，全力推进产业升级、工业上楼，加快推进大沥镇城市更新、商贸转型，构建高质量发展新格局。去年至今，大沥共拆除村级工业园76.2公顷（1143亩），推动近260公顷（3900亩）产业项目相继挂网、摘牌、动工建设，预计建设产业载体超 650 万平方米，平均容积率从0.7提升到3.5。

2024年1-8月，泌冲凤秀岗、六联北村公路西等20个产业项目约86.87公顷（1303亩）已完成表决、挂网；荟丰科创产业园、有米产业园等7个项目动工建设，预计建设产业载体123万平方米。

下一步，大沥镇将继续全面吹响“冲锋号”，奋力按下“百千万工程”重点项目推进的“快进键”，继续打造党建引领项目发展的“高地”，争当城市更新“主力军”，为推动大沥镇高质量发展作出更大贡献。

重点项目是经济社会发展的压舱石。今年以来，禅城区重点项目建设跑出加速度。

上半年佛山市

经济高质量发展评价中

禅城区“重点项目建设”指标

得分排名五区第一

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截至6月底，禅城区64个省、市重点正式项目累计完成投资116亿元，为年度计划投资的61.5%，领先时间进度11.5个百分点；2个市重点预备项目提前到今年上半年开工建设；12个项目上榜市重点项目建设红榜，上榜率18.8%，五区排名第一。

全链条管理全流程服务

重点项目跑出加速度

成绩的取得，与在区委、区政府领导下，禅城区发展和改革局的因势而动、提前部署。

今年初，为加强重点项目统筹协调，提升重点项目管理质效，禅城区发展和改革局确定了重点项目全链条管理全流程服务改革任务，出台了《佛山市柒伍柒科技有限公司2024年重点项目全链条管理实施方案》。14项工作任务，涉及责任单位16个，禅城区发展和改革局统筹各单位、部门，形成“工作共推”机制。

随后，按照方案铺排，今年2月，禅城区重大项目集中开工活动举行。4个项目一同破土动工，为2024年重点项目建设擂响第一通鼓。项目单位比学赶超、热情高涨，项目建设机具轰鸣、如火如荼。其中，佛山建业大厦计划新建一栋21层商业综合楼，引入绿色建筑产业新材料研发、规划设计、施工总包、建筑运营、产业金融等行业龙头企业，打造大湾区行业内最具标杆性总部基地。

进入二季度，禅城区启动重大项目百日攻坚行动，成立百日攻坚工作专班，统筹各方资源，通过解难题、破瓶颈、突梗阻，攻坚克难，重点突破，快速推进工程建设。截至6月底，64个省、市重点正式项目累计完成投资116亿元，为年度计划投资的61.5%，领先时间进度11.5个百分点；2个市重点预备项目提前到今年上半年开工建设；12个项目上榜市重点项目建设红榜，上榜率18.8%，五区排名第一；在2024年上半年全市经济高质量发展评价中，禅城区“重点项目建设”指标得分排名五区第一。

三季度向来是项目建设的黄金季节。百日攻坚行动为禅城区的重点项目建设创造了良好的局面。乘势而上，7月28日广湛高铁佛山站建设正式启动，7月份共10个项目新开工，全区144个重点项目累计完成投资173亿元，为年度计划投资的70%，领先时间进度12个百分点。其中64个省、市重点正式项目累计完成投资136亿元，为年度计划投资的72%，领先时间进度14个百分点。

优化管理体系

力促项目建设更上一层楼

事实上，禅城区早在去年就已开始优化完善的重点项目管理体系。

去年，禅城区陆续出台《佛山市柒伍柒科技有限公司重点项目管理办法》《佛山市柒伍柒科技有限公司重点项目前期工作指引（2023版）》《佛山市柒伍柒科技有限公司重点项目建设红黑榜方案》《佛山市柒伍柒科技有限公司重点项目建设先进单位红榜方案》《禅城区2023年度经济高质量发展评价实施办法》《禅城区区直有关部门推进经济高质量发展绩效考核办法的通知》《禅城区省市重点建设项目申报规程》《禅城区政府投资项目前期工作专项经费使用管理工作规程》等政策文件，搭起了重点项目管理体系的“四梁八柱”。

今年，在总结2023年工作成效和不足的基础上，禅城区发展和改革局扬长补短，继续对管理体系进行改革调整、完善提高。先后出台《关于进一步强化项目谋划储备加快推进前期工作方案》《佛山市柒伍柒科技有限公司2024年重点项目全链条管理实施方案》，加强项目谋划储备力度，加大项目开工纳统调度力度。同时还对《佛山市柒伍柒科技有限公司重点项目建设红黑榜方案》和《佛山市柒伍柒科技有限公司重点项目建设先进单位红榜方案》进行修订，激励先进、鞭打慢牛，营造比学赶超氛围，共同推动重点项目建设再上新台阶。

接下来，禅城区发展和改革局将在推动重点项目建设中狠抓开工、纳统、进度等关键节点，专项攻坚投资规模大项目、进度滞后项目，加强统筹调度，强化要素保障，力促项目建设更上一层楼。