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高明乡村规划模版来啦!

时间:2024-08-08     人气:1529     来源:高明发布     作者:
概述:高明区新发布的乡村规划模版,参考上级有关规定,详细罗列了各村在规划时候需要填写、统计的内容,其中包括土地使用、规划控制线......

乡村规划该如何做?


高明在五区中率先发布


乡村规划编制模版


为乡村规划提供详细指引


将有效破除乡村规划与农村发展脱节问题


进一步增强乡村规划实用性、科学性


高明区新发布的乡村规划模版,参考上级有关规定,详细罗列了各村在规划时候需要填写、统计的内容,其中包括土地使用、规划控制线、公共服务设施、市政交通基础设施、建设用地控制指标、主要规划指标和引导建议等,内容丰富度对比以前有了质的提升。



乡村规划“一张图”模版。部门供图


市自然资源局高明分局相关负责人介绍,以往的乡村规划内容通常较为简单,以村庄的用地布局为主。而在国家推行国土空间规划对自然资源进行统一监管、实行国土空间用途管制的背景下,乡村规划正式成为国土空间规划体系下的一个法定规划,其编制要求明确了必须有村民参与、取得村委或村民小组同意,确保村庄规划的有效性和可实施性。同时规划还增加了国土空间管控、具体的建设指引等内容,因此规划内容会比之前合理、丰富。



规划内容极大丰富的同时,也会增加村民理解规划的难度,高明将如何平衡这方面难题?上述负责人介绍,为使村民更容易理解村庄规划,高明区规定村庄规划的成果按使用场景分为管理者(政府)层面和使用者(村民)层面两套成果。其中使用者层面成果内容为“一图一书”,一图是指村庄规划管理图则,里面内容主要是村庄的土地管控要求和建设指引,近期的建设重点;一书指村规民约。通过制定“一图一书”,能让村民多参与、看得懂,提高村庄规划的实用性。


“乡村规划重在解决问题。对一些人数较少、没有太多建设需求的乡村,我们提倡简约,不必贪大求全。”该负责人进一步解释,对一些比较偏远、基本上没有建设需求、且村庄规划尚未覆盖的村庄,可编制“通则式”村庄规划。规划内容只需包括如何落实生态保护红线、基本农田等国土管控刚性要求,并附上村规民约即算完成,乡村规划效率对比一般村落得到大幅提升。


高明地质灾害隐患点较多,对每个可能出现地灾隐患的村落,市自然资源局高明分局都要求他们在“一张图”里详细标记隐患点位置、撤离路线等,确保一旦发生事故,村民能尽早脱险。


目前,高明已有多个村庄开始制定自己的乡村规划。市自然资源局高明分局相关负责人表示,接下来将继续着力增强乡村规划的前瞻性、科学性、可行性,进一步推动高明“百千万工程”走深走实。

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