南海桂城街道夏东路东侧、夏平东路北侧C24街区13号商铺物业租赁项目

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无土地证、无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得违规明火煮食,不得违规住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于

每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

6.本标的物物业管理费按三山基业花园物业管理处收费标准由竞得人自负。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月29日8:30至2024年8月2日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月5日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月6日10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2.佛山市南海区桂城资产经营有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

3.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

沙水河西路旁曾经的一片荒地变成了休闲公园、住富电梯科技有限公司里新种的柿子树已经冒出了绿芽、佛山市晚安家居实业有限公司正忙着将公司东边一块闲置空地打造成晚安口袋公园……

走进佛山市高明区杨和镇的几个工业园，类似的公园式场景不时映入眼帘。这是政府和企业“双向奔赴”的结果。

为了打造生产生活生态“三生融合”的工业园区环境，今年以来，杨和镇大力推进工业园环境品质整治提升工作。其中，杨和总商会积极发挥枢纽桥梁作用，动员企业积极参与，为园区环境提升提供了强大的助推力。

以身作则

会长企业投200万元整治门口荒地

“园区环境整治提升对我们企业是好事，我们必须积极支持。”梁士武说。

他是佛山市高明基业冷轧钢板有限公司董事长，也是杨和总商会会长。得知杨和镇要大力推进工业园环境品质整治提升工作后，他积极响应——基业冷轧公司投资200万元，把门前荒地改造为停车场，计划打造14米宽、370米长的停车场和6米宽、370米长的绿化带，改造面积达7400平方米。

“前段时间雨水多，耽误了工期。预计8月底可以完工。” 梁士武说。

位于杨和镇装备制造产业园西区、沙水河西路旁的理想公园，于今年5月落成开放，这座公园是由杨和镇人民政府与佛山市爱迪尔卫浴有限公司共同投资50万元精心打造的。

公园占地面积2664平方米，配备了座椅、健身器材、儿童游乐设施等休闲器材，与旁边绿意葱茏的景观融为一体，周边还设有生态步道，让职工群众在漫步中感受自然的和谐与宁静，创造了一个宜居、宜业、宜游的优质生活空间。但在改造之前当地只是一片荒草地。

佛山市爱迪尔卫浴有限公司是杨和总商会副会长单位。该公司副总经理危一夫说，自去年年底以来，该公司积极参与改善园区环境，投入约60万元，对企业周边的两条泥路、破损道路等进行硬底化改造，合理规划超140个停车位，如今路面更加宽敞平坦，停车更规范，交通更便捷。

多方联动

已有20多家企业参与园区整治

杨和总商会的主要企业不仅以身作则，积极参与园区环境整治提升，还多方动员园区企业“动起来”。

7月18日，杨和镇装备制造产业园北片区环境整治提升工作政企座谈会召开，讲解装备制造产业园的建设思路、现阶段成果及几个重点项目的进展情况，并对葫芦岗片区进行实地调研。

这次会议由杨和总商会副会长、佛山汇百盛激光科技有限公司总经理梁建冬发起，大湾包装、建创业钢带、富凯新材料等7家企业代表和杨和镇政府有关职能部门负责人共同参与，通过面对面沟通交流，凝聚政企合力，推动园区环境品质提升，建设绿美园区。

“高品质园区有利于企业发展，企业们都是很支持园区环境品质提升工作，像这次召集企业家们来开会，大家都立马响应、积极参与。” 梁建冬说。

7月5日，杨和镇组织召开工业园区“党建+全科网格”暨环境品质整治提升工作现场会。杨和总商会积极响应，牵头组织各片区企业参与，住富电梯科技有限公司、山高峰包装材料科技有限公司、爱迪尔卫浴有限公司等企业负责人还作了经验交流，有效激发了其他企业参与园区环境整治提升。

更早一点，6月14日，杨和总商会组织杨和镇装备制造产业园北片区企业负责人齐聚一堂，召开政企交流座谈会，共商工业园区环境整治提升和安全生产工作，营造互帮互助的和谐邻里关系。

据杨和总商会有关负责人介绍，杨和总商会发挥桥梁纽带作用，一方面，收集记录会员企业对于园区整治的意见建议和需求，一一梳理形成台账并反映给政府；另一方面，通过召开总商会会员大会、一对一上门对接、微信群定期更新整治动态等，向会员企业积极宣传政府在工业园区整治提升工作进度，积极发动有条件的热心企业开展工业园区绿化、停车位设置、口袋公园等项目建设，助力工业园区环境品质提升。

统计数据显示，截至目前，杨和已有20多家企业参与共建公园配套、生态停车场、违建清拆、自主改造、认种认养等多项园区环境整治工作，累计统筹社会各界投入620多万元，共计完成平整绿化面积60多亩，道路硬底化面积近20亩，厂房外立面翻新8000多平方米，新改建园区停车位1055个等。