顺德钊林公园：自然与人文交织的城市绿洲

陈村文化广场位于佛山市顺德区陈村镇的中心区域，是一个集文化、娱乐、休闲和社交于一体的综合性公共空间。

**一、广场布局**

陈村文化广场占地面积广阔，规划合理。广场的中心是一个开阔的露天舞台，经常举办各类文艺演出、庆典活动和社区晚会。舞台周边是一片宽敞的平地，铺设着美观耐用的地砖，为人们提供了充足的活动空间。

广场的一侧设有大型的音乐喷泉，在特定的时间会随着音乐的节奏喷出变幻多样的水柱，为广场增添了一份灵动和浪漫。

沿着广场的边缘，分布着错落有致的花坛和绿化带，种植着各种花卉和绿植，四季都能呈现出不同的美景。

**二、设施配备**

广场配备了完善的休闲设施。有造型别致的长椅和亭台，供人们休息和交流。还有儿童游乐设施，如滑梯、跷跷板等，是孩子们玩耍的乐园。

在广场的角落，设有健身器材区域，满足了不同年龄段人们的健身需求。此外，广场还配备了明亮的照明系统，确保夜间活动的安全和便利。

**三、文化活动**

陈村文化广场是陈村镇文化活动的重要载体。每逢节假日，这里都会举办丰富多彩的活动，如春节的花市、中秋的晚会、国庆的庆典等。

此外，还经常举办各类主题展览，如书画展、摄影展、非遗文化展等，让人们在休闲娱乐的同时，能够领略到陈村的文化魅力。

同时，这里也是民间文艺团体和爱好者的表演舞台，广场舞、粤剧演唱、街舞等活动丰富多彩，展现了陈村人民积极向上的精神风貌。

**四、意义与价值**

陈村文化广场不仅是一个休闲娱乐的场所，更是陈村镇人民凝聚力和归属感的象征。它为居民提供了一个交流互动的平台，促进了社区的和谐发展。

同时，作为陈村镇的文化地标，它吸引了众多游客前来，对于提升陈村镇的知名度和形象起到了重要的作用。

陈村文化广场，以其独特的魅力，成为了陈村镇的一张亮丽名片，展现着这座城镇的活力与繁荣。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月12日上午8:30至2024年7月18日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月19日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年7月22日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：李先生、潘先生 联系电话：0757-85723385、85511175