佛山市祖庙资产投资管理有限公司2024﹣第6期招租信息

  2024年7月5日，值香港回归27周年之际，为贯彻落实中央金融工作会议关于做好科技、绿色、普惠、养老、数字金融五篇大文章的要求，推动南沙与港澳在金融互联互通、科技创新、人才协作等领域的规则衔接，以高质量金融助力粤港澳大湾区青年融合发展，在南沙区委统战部、南沙开发区国资局的指导下，南沙区金融行业协会联合南沙区港澳青年五乐服务中心成功举办“湾区逐梦 金融乐跑”第三届南沙绿色领跑迷你马拉松活动。

  南沙区委统战部副部长张博义、南沙开发区国资局副局长朱锦、南沙区港澳青年五乐服务中心理事洪诚宇出席活动。南沙区金融行业协会会长单位广州南沙科金控股集团党委副书记、副董事长、总经理林庆华为活动致辞。林庆华表示，此次活动不仅是一场体育运动，更是一次深化南沙与港澳在金融、科技、人才等领域合作的重要契机，希望通过举办这样的活动，不仅能够增强大家的体质，更能增进区内金融、港澳青年以及实体企业代表之间的交流与合作，激发青年的创新精神和创业热情，推动粤港澳大湾区的融合发展，为实现区域经济的高质量发展注入新的活力，开启粤港澳大湾区更加美好的未来。

  本次迷你马拉松活动吸引了来自政府部门、香港澳门、金融机构、实体企业近150位跑步爱好者参加。随着发令枪响，粤港澳青年们迎着骄阳和微风，铆足精气神奔赴同一目标，用坚定的步伐和不懈的努力，展现青春的活力和追梦的决心，争做赛道上的英雄。经过激烈角逐，男女组3公里、5公里赛段共计32名选手获得8强荣誉；岭南金融荟跑团、建设银行广东自贸试验区分行、中国人民财产保险广州市南沙支公司获得优秀组织奖。

  南沙绿色领跑活动目前已举办三届，前两届聚焦“绿色金融”和“金融服务专精特新”，已发展成为南沙金融业通过绿色领跑链接社会各界的特色品牌活动，旨在提振南沙金融人干事创业的精气神，打造南沙全新的运动与文化交流平台，为南沙经济金融高质量发展注入青春力量。下一步，南沙金协将继续举办系列活动，促进粤港澳大湾区青年融合发展，推动南沙与港澳在金融互联互通、科技创新、人才协作等领域的深度合作，为南沙打造立足湾区、协同港澳、面向世界的战略性平台服务。

  七月第一周，美陶湾迎来“沸腾时刻”。

  7月2日，2024美陶湾城市公共艺术季和柒号陶仓艺术周同时启动，开启一场盛夏艺术的狂欢。

  7月3日至5日，2024年文化和旅游产业赋能城市更新现场交流活动在佛山禅城美陶湾举办。美陶湾入选全省文旅产业赋能城市更新优秀案例。

  7月4日下午，来自全国的地方代表、业内人士和媒体走进美陶湾，探寻一个工业化先行地区城市焕新的“密码”。

  7月6日起，南风古灶对佛山市居民及全国在校大学生免费开放，激活佛山旅游市场，带动片区文旅业态提升。

  ……

  作为全市“双十”园区中唯一以文化创意产业为核心的集聚区，美陶湾肩负为佛山扛起文化发展大旗，为禅城突围探路的重任，也为国内同类型地区城市更新提供观察样本。

  一场全省性文旅交流活动的举办，各地文旅“大咖”齐聚，入选全省优秀案例，正是对美陶湾建设“答卷”的认可。

  如今，美陶湾一步步从蓝图变为实景，也走到从“建框架”到“强功能”、从“量”到“质”的关键阶段。文旅赋能的火种，又将如何点亮这片区域的无限未来？

  过去 现在 未来

  文化赋能老工业区焕发新生机

  走进有陶瓷“活化石”之称的南风古灶，考察文化创新空间柒号陶仓和8号艺术码头，探访美学新地标和光美术馆，以及分布街巷的公共艺术装置……4日下午，来自全国的与会代表走进美陶湾，感受文化给这片老工业区带来的新变化。

  走访线路设计颇有深意，从代表石湾陶文化底蕴的南风古灶、到文化创意集聚的柒号陶仓和8号艺术码头、再到凸显格调与艺术的和光美术馆，整体线路串联起美陶湾的过去、现在与未来。

  占地近200亩的南风古灶片区，是美陶湾的核心区域。作为佛山的陶瓷文化图腾，南风古灶是佛山陶瓷文化活的历史，也见证佛山现代陶瓷产业的兴起。

  过去，五千年的陶文化、五百年的窑火不绝，成就石湾“南国陶都”美誉，也为佛山建陶工业走向世界提供坚实基础。鼎盛时期，佛山陶瓷产量一度占全国60%、世界30%以上，涌现蒙娜丽莎、东鹏、鹰牌、钻石等知名陶瓷品牌，让“有家就有佛山造”的产业IP家喻户晓。

  陶瓷业迅猛发展推动石湾由农村镇向专业镇转变，但城市化进程始终滞后于工业化。随着时代变迁，相关陶瓷企业迁出石湾后，遗存近400万㎡的厂房、仓库及陶工宿舍，片区陷入产业“空心化”、人口“老龄化”、城市“凋零化”三期叠加困局，成为一片工业“锈带”，亟需找到破局的新路径、新动能、新模式。

  如何破局？石湾试图以美陶湾为样板，依托陶文化的核心资源禀赋，蹚出一条文化赋能城市更新的发展道路。

  柒号陶仓，是美陶湾第一批推出的重点文化产业园区之一，定位是面向全国高校的研习基地和融合多元文化的国际艺术社区。目前园区集聚大师工作室、青创公寓、南风驿站、柒号公塾、仓廪艺廊、原仓剧场、忠信96柴烧营等业态空间，通过综合艺术项目整合文化产业资源，为泛艺术与文化产业人群打造提供交流、交易、交友的“双创”平台。

  和光美术馆的亮相也为美陶湾增添浓厚的艺术氛围。这座以“光”为主题的美术馆，正举办岭南新象·当代岭南中青年名家作品展等艺术活动，为市民提供一个享受艺术、提升审美的高品质场所。

  如果说柒号陶仓等文化空间与载体，是美陶湾以文化赋能城市更新的当下探索，“造氛围”“引新人”则是美陶湾的未来所向，由新人造新产，加速城市焕新、提升片区活力。

  柒号陶仓建设逻辑正是基于此，园区配套满足陶艺家、青年学生最基本的住宿、餐食、创作、展示等需求，依托平台链接院校、企业和产业等资源，并实施青年人才扶持计划。

  可以说，柒号陶仓就是一个“孵化器”，不仅为青年艺术家提供思想交流、自我展示、创作创业、链接资源的平台，更为他们日后驻留扎根美陶湾打好基础。新人留下引来新业态，集聚形成新产业，也将成就美陶湾的未来。

  更多的空间与氛围正在营造，美陶之窗、美陶文创中心、星光荟、古灶陶韵公园等项目陆续建成；红卫岗文创街区、星光文化艺术园、星耀石湾等项目建设如火如荼；游朱紫、南风集、国潮音乐嘉年华、乐见潮向等活动接连开展……

  如今的美陶湾，不再是那个沉寂的老工业区，而是一个充满活力、创意、文化的现代艺术高地，它用实际行动诠释文化赋能城市更新的深刻内涵，也为其他城市提供可借鉴的经验和启示。

  建设 运营 活化

  找准文化这一“最大公约数”

  自2022年7月启动建设，两年来，美陶湾变化之大，远超外界预期和想象。

  这一成就的背后，多重挑战交织：一是片区利益主体多元、诉求各异，协调难度大；二是相较于传统大拆大建的改造模式，美陶湾选择一条基于历史文化保护与活化的更新之路，其难度不言而喻；三是在制造业大市的心脏地带，开辟文化赋能的新发展路径，更是需要前所未有的魄力与决心。

  美陶湾为何能突破层层重围？一是靠文化的支撑，二是靠相信的力量。

  在美陶湾之前，石湾曾探索在西片区打造“陶醉文化街区”“陶谷”等文化园区，十多年探索经验，让石湾找到“文化”这一凝聚各方共识的最大公约数，紧抓文化自信空前提升、“国潮热”空前盛行的契机，发挥自身优势，踏上以美陶湾建设探索文化赋能城市更新的新路径。

  围绕国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区两个定位，美陶湾从改环境、补功能、造氛围、拓空间、建载体、搞活动、引人才、优服务、育产业九个方面发力。

  打开发展新空间，美陶湾规划出四大功能片区，形成“一河见二岭、三径连三片”的特色空间格局。一批批旧厂房、旧仓库、旧陶工宿舍等陆续改造提升成公共文化设施、文创空间、新业态消费场所等，计划改造400万㎡，目前累计改造完成150万㎡，正在改造旧物业超100万㎡。

  如今，工作室、直播、网红、工业风、时尚风在美陶湾如雨后春笋般加速涌现，跨界融合共生，形成“文化+创意+跨界+时尚+体验”的多元融合产业生态圈。

  在品牌活动方面，美陶湾片区连续多年举办中国陶瓷创意周，去年活动影响力超过历年最高峰，吸引全国和亚洲近千万人次关注和参与。

  因为相信，所以自信。如火如荼的建设、日新月异的变迁，让各界对美陶湾的未来，对文化赋能这条道路，充满期待、充满信心。

  信心体现在市场上。在建陶行业，不少知名企业探索文化产品化与品牌现代化、艺术性的迭代升级。比如鹰牌水墨京砖、金意陶仿古砖、慕瓷香云纱瓷砖等，变“工业砖”为“文化砖”，纷纷成为砖界“新国潮”。

  信心体现在行动上。去年底启动的美陶湾大道，项目总投资额1.2亿元，社会投资占比却超过六成。可以看出，美陶湾建设凝聚了社会各界的共识，将美陶湾片区建设得更有格调、更有艺术感，成为政企共同追求的目标。

  数据是最有力的证明：当前美陶湾片区入驻企业1242家，其中文化类企业超60%，文化及相关产业的从业人数约1.64万人，文化产业产值达107.3亿元，较2013年增长1倍以上，美陶湾核心片区年均游客超百万。

  跨界 扩圈 裂变

  成为更多年轻人梦想栖息地

  如今的美陶湾，走到从“建框架”到“强功能”、从“量”到“质”的关键转型期，迎来集中爆发的黄金时刻。面对未来，如何进一步跨界、扩圈，激发更广泛的“裂变效应”，成为其探索的新课题。

  弦乐五重奏、沉浸式剧场、金生花艺术作品展、乐烧盛宴、热玻璃表演、龙泉宝剑锻烧、民谣之夜……连日来，柒号陶仓艺术周的举行，吸引众多高校学生、陶艺家、设计师、青年创客、艺术爱好者相聚美陶湾，激发创意、艺术的火花。

  与此同时，“艺起美陶湾”——2024美陶湾城市公共艺术季也在美陶湾启幕，一批优秀建筑师、设计师、艺术家发挥想象力、创造力、美学力，通过美学沙龙、艺术装置、表演快闪，将艺术“火种”撒播在美陶湾的土地上。

  两场艺术活动，侧重点虽各有不同，但有着共同的特点，那就是在坚守陶文化的初心下，以更包容的姿态，打破艺术与地域的边界，为来自各地的艺术创作者搭建展示交流舞台。

  “我们期待柒号陶仓成为更开放和多元化的艺术空间，吸引更多艺术家和观众前来交流分享，产生更多跨界融合。”入驻柒号陶仓的青年艺术家伍蔚蔚表示，将携手众多艺术家，不断探索和创新，为美陶湾艺术事业贡献力量，让更多人了解并爱上这片充满魅力的土地。

  艺术家们更是以行动诠释对这片土地的深情厚谊。邝子颖、蔡乐欢、黄立信等艺术家，用在本地收集的旧砖、旧瓦、旧陶瓷拼出公共艺术装置《微笑花园》，用6张“笑脸”围合成一个可供人们进入活动的小花园。

  “石湾自古以来是陶瓷重镇，其历史缔造者除众多艺术家、工匠，还有非常多围绕着陶瓷行业辛勤付出的工人和即将入驻的青年创业者。我们希望建立这些人与这片土地的联系，建立对石湾的归属感。”《微笑花园》创作者说。

  更多年轻人也将涌入美陶湾。7月6日起，南风古灶4A级旅游景区向佛山市居民及全国在校大学生免费开放，首日吸引上百名自媒体达人打卡。随着景区人流量提升，餐饮、娱乐、住宿、购物等文旅要素将加速集聚升级，带动片区消费力增长，推动美陶湾经济增长和提升活力。

  如今的美陶湾，正逐渐成为创意萌发地、潮流汇聚地、文化复兴地，吸引无数年轻人的目光与脚步。

  美陶湾的“朋友圈”也在不断扩大。近期，第3届粤港澳大湾区文艺合作峰会吸纳13家湾区文化机构、文艺组织为首批粤港澳大湾区文艺交流合作共建单位，其中包括美陶湾，其将以更崭新的姿态参与“人文湾区”建设。

  美陶湾文化赋能城市更新的实践模式也快速裂变，推动着石湾全域的城市更新步伐，湾华里、黎冲状元文化广场、河宕电商直播基地等项目相继落地、加速推进。

  今年3月，石湾广发“英雄帖”，向社会推出一批有潜质的空间资源，包括民居、厂房仓库、祠堂书塾、特色建筑、公资载体等五大类建筑空间，启动艺术家栖息地计划项目，以“美”为动力，重塑城市吸引力、承载力、竞争力和生产力。

  “我们将不断完善配套，加大扶持力度，精心打造艺术与文化产业人才交流、交易、交友的‘双创’平台，让更多喜欢文化、喜欢艺术的人在美陶湾成就梦想。”石湾镇街道党工委书记陈树凯说。

  文化，作为连接过去与未来的桥梁，其力量虽无形却张力无穷。如今的美陶湾，正从昔日的工业老区蜕变为充满活力的创意热土，文化创意加速喷涌而出，文旅融合之光也正照亮这片区域的未来，引领文化与经济的共生共荣。

  链接：

  美陶湾启动建设以来获奖情况

  1、南风古灶入选2022年全国非遗与旅游融合发展优选项目2、美陶湾片区入围“中国民间文化艺术之乡”建设典型案例名单

  3、南风古灶休闲街区---第三批国家级旅游休闲街区

  4、南风古灶获评广东省文化和旅游厅颁布的“第二批省级旅游休闲街区”

  5、佛山美陶湾文化创意产业集聚区获评广东省文化和旅游产业赋能城市更新优秀案例

  6、美陶湾获得佛山市2023年度“百千万工程”十大典型项目案例称号

  7、在市十大现代服务业产业集聚区2023年度高质量发展考核工作中，美陶湾以总分第三名的成绩夺得“优秀”等次