南海桂城街道南平西路夏西国际橡塑城一期佛山民间金融街7号楼首层A7-3之一物业租赁项目

1. **地理位置**：

    - 赢富中心位于佛山市南海区的繁华地段。

    - 交通便利，周边有多条公交线路和地铁站。

2. **建筑规模**：

    - 这是一座现代化的综合性商业建筑。

    - 拥有宽敞的办公空间和丰富的商业配套。

3. **商业布局**：

    - 涵盖了多种业态，如购物中心、餐饮、娱乐等。

    - 满足了人们的多样化需求。

4. **品牌特色**：

    - 吸引了众多知名品牌入驻。

    - 提供了高品质的商品和服务。

5. **购物体验**：

    - 环境舒适，装修时尚。

    - 为消费者带来愉悦的购物感受。

6. **餐饮美食**：

    - 汇聚了各种风味的餐厅。

    - 让人们品尝到不同的美食。

7. **娱乐设施**：

    - 设有电影院、KTV 等娱乐场所。

    - 提供了丰富的休闲娱乐选择。

8. **办公区域**：

    - 配备了先进的办公设备和完善的配套服务。

    - 为企业提供了优质的办公环境。

9. **活动与推广**：

    - 定期举办各种促销活动和主题展览。

    - 吸引了大量的消费者和游客。

10. **社会影响力**：

    - 赢富中心已成为南海区的重要商业地标。

    - 对当地的经济发展和商业繁荣起到了积极的推动作用。

佛山南海赢富中心凭借其优越的地理位置、丰富的业态和卓越的服务，成为了人们购物、娱乐、办公的理想场所，也是南海区商业发展的重要引擎。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区桂城城市建设投资有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用预付方式。租金每月一次收取，承租方应在每月初的10日前将当月租金一次性付清给招租方，且承租方须按银行托收的方式缴纳租金。租赁期内，租金每三年递增10%。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年6月27日8:30至2024年7月3日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月4日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年7月5日11:00-11:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2.佛山市南海区桂城城市建设投资有限公司

地址：桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城一期6号楼首二层

联系人：魏先生 联系电话：0757-86253692

3.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765