这条高速磁悬浮途经佛山，3.5小时通达北京→

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年5月24日上午8:30至2024年5月30日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年5月31日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年6月3日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：陈先生、李先生 联系电话：0757-81187958、85539368

桂城映月湖中央人文区

又一靓地摘牌！

打造“最贵”翡翠行业新地标！

有望带来超8亿元投资！

投资热起来，信心强起来！5月22日，桂城街道南港路北侧、东信北路西侧近2万平方米（约30亩）地块成功拍出，该地块拟开发建设企业总部大楼，并将被打造成为桂城翡翠行业的领军地标。

未来该企业总部将聚焦行业发展，整合优势资源，为佛山的玉器珠宝产业注入新的活力和动力，有望为映月湖板块带来超8亿元投资，拉动映月湖中央人文区超100亿元产业规模。

从“最贵地摊”到“最贵行业总部”都被桂城拿下，可以预见，未来平洲翡翠玉器行业产值将再创新高！

总部经济聚集区密度提升

在拼经济、谋发展的征程上，风雨交加是常态，风雨无阻是心态。作为挺进“千亿镇街”的排头兵，桂城一直是全市关注、全区瞩目。此次该大宗地块的成功竞投，展现了市场的充沛活力，及对桂城营商环境的更强信心。

此次拍出的地块位于映月湖中央人文区，紧挨着映月湖公园。目前，该总部项目的“邻居”有集成品油进口、成品油贸易、海陆加油站、延伸配套的供应链服务于一体的源恩石油企业总部，及金属商贸中心——映月华亭项目。3个总部项目均位于东信北路，可以预想，项目建成后将形成独特的城市风景线。

自2023年2月官宣打造映月湖中央人文区以来，映月湖中央人文区的投资热度不断升温，企业总部密度不断提升。

金赋科技、瑞洲科技、青松科技、天波信息、柯内特数字大厦等总部项目均已封顶；江博士集团更看好该区域的发展前景，先后投资建设江博士健康科技大厦、江博士全球研发生产中心及全球跨境电商中心；智科股份、希荻微电子、广宇科技、泰升药业、玉凰生态、映月华亭、源恩石油等总部项目在火热建设中。该片区13个总部项目，计划投资总额超30亿元，年纳税总额约3亿元。

立足构建“总部经济+高端现代服务业+高端都市型制造业”现代化产业体系，今年2月，桂城明确提出以“千亿镇街”建设为引领打造总部经济集聚区，打造千灯湖超级总部基地、映月湖小巨人总部基地、文翰湖科创总部基地，全域建设16个不同主题产业社区。

预计到2026年，企业总部将由现在400家跃升至600家，总部经济总产值由2395亿元跃升至4300亿元，总部经济增加值占GDP比重由35.8%提高到50%左右。

随着中象福达、央控能源、探境科技等一批知名企业总部落户，桂城总部经济集聚之势将进一步壮大，助推桂城产业的高质量发展，为桂城加速向千亿挺进汇聚更澎湃的发展动力。

传统产业转型升级新标杆

当前，南海正全力推动传统产业向上向新，此次企业重资产投入，在桂城核心区域竞得大宗地块打造总部，更展现了传统产业的发展韧性和强劲动力。

在高质量发展的路上，桂城深谙，传统产业不等于低端产业、夕阳产业，通过链条升级、产品升级、工艺升级、功能升级，和服务业融合发展，仍有旺盛生命力。

作为桂城的重要产业，玉器珠宝产业在新一轮提质发展中上了新台阶。规上企业突破20家，翡翠玉石公盘交易额突破10亿元，贡献税收超4000万元，实现“个转企”超100家。“北有玉器街”的品牌持续擦亮，将为千亿级的桂城注入产业的核心竞争力。

从网上挂牌出让公告获悉，该地块有两大纳税要求：一是自签订《出让合同》之日起12个月内，竞得人及其引荐的供应商在桂城街道范围内的纳税总额（不包括房地产销售或物业销售所缴纳的税费）不低于1000万元；二是自取得本宗地竣工验收备案表之日的下一个完整会计年度起，以本宗地为注册地的企业，连续3年的纳税总额（不包括房地产销售或物业销售所缴纳的税费）不低于1亿元。

此次玉器珠宝产业总部项目的突破，将有助于“平洲玉器”的品牌持续擦亮，为桂城挺进千亿注入产业核心竞争力，为南海区玉器珠宝传统产业转型升级奠定坚实基础，也为佛山打造“北有玉器街”珠宝首饰产业名片注入强大动力，助力湾区珠宝产业向新发展。