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西樵镇公有物业招租（2024年第11期）竞租公告

竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司

2.项目信息

备注：序号为1、2、3标的如遇政府征用租赁物及所在楼房的二层以上物业作防疫应急隔离场所时，承租人须无条件配合管理。承租人在接到出租人(有关部门）通知（包括但不限于电话、短信、书面等）后六小时内，承租人须无条件落实有关部门的要求暂停营业，否则视为违约，出租人有权解除合同，没收承租人缴交的租赁保证金，无偿收回租赁物，并报送公安机关处理。因政府征用租赁物及所在楼房的二层以上物业作防疫应急隔离场所时，需围蔽管理使承租人租用的租赁物暂停营业（使用）的，出租人将减免承租人受影响时段的租赁费用，具体减免时段以出租人(有关部门）通知至租户并实施围蔽管理之日起至通知至租户并解除围蔽管理之日止（按日计算）。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，用途为商业类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>西樵镇人民政府>交易项目招标公告>镇资产交易平台>信息公告（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

特别注意：竞租人使用电脑时，操作系统务必使用Windows7及以上版本操作系统，在登录交易系统竞价时，务必使用360安全浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞租人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和西樵镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年5月20日至2024年5月27日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年5月28日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：2024年5月29日下午3:00 -3:30

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：0757-86897212

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）

2. 佛山市南海区西樵镇公共资源交易所

联系人：冼先生

联系电话：0757-81896857

有意者可往邮箱13392291096@189.cn投递简历，或联系13392291096（钟先生）了解岗位更多信息。

中国电信大客户经理（2名）

【工作职责】

1、主要负责通过日常走访、线上联系等多种形式挖掘大客户通讯业务服务商机、拓展电信业务、做好客户服务工作。

2、承接在用业务客户的通讯需求跟进，属地化服务客户。

【人员要求】

1、大专及以上学历，年龄35岁以下，有相关从业经验及优秀者可放宽学历及年龄要求。

2、熟悉通讯技术、市场营销者优先；有销售经验、项目拓展经验者优先；具备沟通能力以及责任心强，能承受一定压力。

3、有驾照、交通工具者优先。

【薪酬福利】

1、5000-20000元/月，能力优秀者上不封顶，多劳多得。

2、购买五险一金和意外保险，年度免费体检，每年6月-10月发放高温费。

3、按照国家规定享受法定假期。

4、全面多元培养体系，导师培养机制，管理通道和技术通道双向打通。

客户工程师（2名）

【工作职责】

1、负责与客户经理一起拜访客户，对客户需求进行分析以及挖掘。

2、负责公司的产品宣介，包括产品方案介绍、产品功能演示及体验支持。

3、具备ICT项目解决方案能力，与客户沟通，进行需求分析和项目背景了解，制定技术方案和报价。

4、负责ICT项目的对接工作，做好项目的售中交付及售后支撑工作，包括实施，验收，故障处理，售后服务走访、危机处理等。

【人员要求】

1、具备两年以上信息化相关工作经验。

2、具备良好的解决方案制作能力和文档编写能力，具有优秀的业务沟通、逻辑思维和表达能力、沟通协调能力，具有良好的管理、组织和协调能力。

3、具有团队精神，有良好的沟通能力，善于与客户沟通。

4、责任心强，能对售前方案完成进度及质量负责。

5、有一定技术基础，熟悉软件开发、系统集成、运维管理等相关知识，有企业信息系统集成开发经验优先。

6、有对行业物联网知识了解，对行业信息化趋势较为熟悉的优先。

【薪酬福利】

1、基本业绩达标全年年薪可达8-18万，上不封顶。

2、福利：国家规定的五险一金（社会统筹养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险和住房公积金）。

3、工作时间：享受国家规定法定假期。

4、公司有完善的培训体系，注重员工成长和发展，拓宽员工职业发展空间。