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5月17日，《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》发布。

中国人民银行关于调整商业性

个人住房贷款利率政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中国人民银行

2024年5月17日

中国人民银行关于下调

个人住房公积金贷款利率的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

中国人民银行

2024年5月17日

中国人民银行 国家金融监督管理总局

关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2024年5月17日

  广州市人事服务中心在2024年5月9日至14日举办的第四期广州市事业单位新进人员培训班中，主动转变培训理念，探索运用“互联网+”融合培训模式，实现1+1>2的培训效果。

  一、线上依托平台，持续优化干部网络培训体系建设

  牢牢把握学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育主线，充分依托广州市事业单位工作人员培训平台，引入中共中央党校（国家行政学院）的优秀教学课件，充分利用其优势资源，有效解决以往全脱产线下培训面临的师资与课程资源较少、课程更新速度较慢等问题，进一步推动政治训练走深走实。

  经过前期深入调研、逐层筛选，结合国家、省、市最新干部培训工作要求，从734门线上课程中，精心挑选4门必修课程、6门选修课程纳入线上培训范畴。把握数字化、低碳化变革转型趋势，设置碳达峰碳中和、人工智能数字化建设等课程。

  二、线下运用新型多元教学模式，实现教学相长、学学相长

  本期培训班，在线下教学中，积极运用案例式教学和互动式教学模式。应用案例式教学，有效促进理论与实践相结合；实施互动式教学，增强教学培训的针对性和实效性，推动形成教学相长、学学相长的良性循环。

  三、线上线下融合，实现1+1>2效果

  本期培训班通过线下线上的有效融合，打破空间壁垒，有效化解工学矛盾，取得丰硕的学习成果，共完成1份班级风采视频、6份小组研学视频、6份小组感悟、47份别出心裁、形式多样的学习心得，培训质量显著提升，实现1+1>2的效果，学员培训满意度达95%以上。

  广州市人事服务中心牢牢把握高质量发展首要任务，积极创新培训方式方法，建立兼容、开放、共享、规范的干部培训体系，推动干部思想大解放、能力大提升、作风大转变、工作大落实，为培养造就政治过硬、适应新时代要求、具备领导社会主义现代化建设能力的高素质干部队伍迈出坚实的一步。