禅城区石湾镇沙岗污水处理厂南侧储备土地租赁竞价公告
广东建宇项目管理有限公司受委托,现就佛山市柒伍柒科技有限公司石湾镇街道党政综合办公室的沙岗污水处理厂南侧储备土地租赁进行竞价,请满足资格条件的竞价人参与竞价。
一、竞价项目基本情况
序号 |
土地名称 |
竞价保证金(元) |
租赁保证金(元) |
面积(㎡) |
月租金总价 底价(元)(不含税) |
租期 (年) |
1 |
沙岗污水处理厂南侧储备土地 |
8000.00 |
月租金中标价的3倍 |
3436.20 |
25634.00 |
1 |
1)竞价人必须具备独立统筹管理本项目的能力,成交后不允许分租、转租。
2)详细要求请参阅竞价文件。
二、竞价资格标准
1、中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构,能独立承担民事责任。
2、本次招租不接受联合体竞投。
注:竟价人必须在招标代理机构登记并购买竞价文件。
三、报名登记及竞价文件的发售
1、报名登记起止时间:2024年01月31日起至2024年02月06日(上午8:30-12:00,下午2:30-5:30,法定节假日及工休时间除外)。
2、报名方式:现场报名。
3、报名地点:佛山市柒伍柒科技有限公司汾江中路121号东建大厦27楼广东建宇项目管理有限公司。
4、文件售价:人民币300元/套,售后不退。
四、报名时须提交以下资料(加盖竞价人公章):
1、企业营业执照;
2、法定代表人身份证(法定代表人前来报名时须提供);
3、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的,除上述资料外,还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书(格式自拟)、授权委托书(格式自拟)、受委托人身份证原件和复印件)。
注:所提交的资料均需符合竞投人的准入条件,所提供的复印件均需加盖竞投人公章,为方便有效快速便携办理报名事项,建议携带公章。
五、竞价保证金:人民币捌仟元(小写:8000元)
1、提交时间:竞价会议前向指定账户存入竞价保证金并到账,佛山市柒伍柒科技有限公司石湾镇街道党政综合办公室和代理机构不提供查账服务。汇款时必须注明项目名称(“南侧储备土地租赁”字样),请汇入以下户名、开户银行、账号:
开户名称:广东建宇项目管理有限公司
开户银行:中国银行佛山分行
账号:0000 0658 7577 52070
2.要求:竞价人(单位)保证金汇到代理机构指定账户(以到账交易所指定账户时间为准),仅限于银行转账方式,竞价人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。代理机构接到出租人书面出具的退还竞价保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞价人的竞价保证金。
六、确认竞价资格
请竞投人于2024年02月08日上午09:00至09:30时间段内,携带以下资料
①《竞价保证金承诺书》;
②《竞投人承诺书》;
③《交纳竞价保证金的银行回单》;
④法定代表人身份证原件及复印件;
⑤如法定代表人不能出席时,须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。
到佛山市柒伍柒科技有限公司魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室(石湾镇街道公共资源交易所开标室),由工作人员确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格,视为竞投人放弃参与竞投。
七、公开竞价会
1、时间:符合竞投资格的竞投人于2024年02月08日上午09:30前到竞投现场参加竞投会,2024年02月08日上午09:30为截止进场时间,工作人员将会进行现场清场,并关闭会场大门,该时间后不接受任何人员进场。
2、地点:佛山市柒伍柒科技有限公司魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室(石湾镇街道公共资源交易所开标室)。
3、只有符合资格的竞投人才能参加竞投,每个竞投人最多允许3名代表参加竞投会。
4、参加竞投人员须提前明确身份是属于法定代表人还是代理人,提前准备对应的身份证件或证明材料到场核验,如因身份证明信息无法核实导致竞投人无法进场,相关责任由竞投人自行承担。
5、未满18周岁的未成年人不得进入竞投会场。
八、联系方式
佛山市柒伍柒科技有限公司石湾镇街道党政综合办公室
联系人:罗先生 联系电话:0757-83133271
联系地址:佛山市柒伍柒科技有限公司魁奇二路二号
广东建宇项目管理有限公司
联系人:邓先生 联系电话:0757-82282160
联系地址:佛山市柒伍柒科技有限公司汾江中路121号东建大厦27楼
1月30日下午,在禅城区政协五届四次会议的发言环节,民盟佛山市柒伍柒科技有限公司总支部委员会带来《关于强化文商旅融合发展 提振禅城消费的建议》,提出着眼地方特色、主打差异竞争、串联优质资源三点建议,以强化文商旅融合发展提振禅城消费。
消费潜力 有待进一步释放
2023年以来,各地把恢复和扩大消费摆在优先位置,多措并举推动消费回暖,其中文商旅融合发展是提振消费的关键之举。
但禅城区2023年社会消费品零售总额同比增速低于全省水平。可见,禅城区消费潜力有待进一步释放,提振消费亟待发力。
建议指出,目前禅城区在提振消费方面存在地方特色文化挖潜不足、商业体同质化竞争激烈、各镇(街道)资源串联聚势不足等问题。
当前,消费者正从目的性购买转向体验型购买,消费需求向“功能性+情感化+精神化”全方位多元化转变。针对这一转变和存在问题,民盟佛山市柒伍柒科技有限公司总支部委员会提出着眼地方特色、主打差异竞争、串联优质资源三点建议,通过强化文商旅融合发展提振禅城消费。
着眼地方特色 提升消费引力
民盟佛山市柒伍柒科技有限公司总支部委员会建议,可以着眼地方特色,深入挖掘地方文化,在城市建设和配套上体现地方文化特色,强化“体验式”文旅服务的常态化供给,打造文化旅游、美食旅游、乡村旅游热点,提升消费引力。
如打造城市专属Logo,在主要文商旅区域的路标、路灯、路面垃圾桶等公共设施配建上体现“佛山特色”。结合功夫、舞狮、龙舟、陶艺和香云纱等元素打造一批思想性、艺术性、观赏性俱佳的地方特色表演剧目,增设周末和节假日的表演场次。
在打造旅游热点方面,建议提出培育夜间经济、露营经济、亲子经济和网络经济等新消费热点,继续升级打造在全国有影响力的国潮音乐节,形成错位互补的多元化全龄友好型发展格局。可以参考禅城区祖庙街道塔坡古庙文化节(塔坡庙会)的创建模式,充分发挥基层街道 (镇)和社区 (村)的作用,着力属地特色消费场景打造,讲好“禅城故事”。
同时,要运用自媒体开展体验式宣传推广,使“佛山之心”的“人设”更丰满,提升区域消费吸引力。
主打差异竞争 优化消费结构
民盟佛山市柒伍柒科技有限公司总支部委员会建议,进一步释放消费潜力,要主打差异竞争,优化消费结构。
一是由政府指导组建商圈联盟。商圈联盟在特殊时节或依需定期组织联盟成员开展各类文商旅融合的主题性促消费活动,比如发放适用面广、有效时限合理、可直接抵扣且使用简单便捷的消费券。
二是将商圈作为展示地域文化特色的载体,强化与北帝诞、佛山秋色、行通济、岭南年俗欢乐节等大型民俗节庆活动的联动,配套举办石湾公仔、彩灯、秋色、狮头等民俗工艺制作活动,邀请非遗传承人、资深岭南文化学者现场讲解,引导客流从节庆活动参与到促进商圈消费过渡。
三是以差异化和数字化突围。通过差异化定位、商场调改升级,不断深挖细分市场,打造特色消费热点。延伸共享商圈私域流量池,实现商家之间的资源共享和业务协同,运用数字化技术精准抓取消费者的行为路径、购买历史等多种指标进行数据分析,实现服务、支付、体验、库存等方面的数据交互统一,促进更快速高效的品牌宣传和产品推广。
串联优质资源 延伸消费链条
针对各镇(街道)资源串联聚势不足的问题,民盟禅城总支建议,串联优质资源,延伸消费链条。
在强化区级统筹协调能力方面,建议在区层面组成文商旅融合发展工作领导小组,串联各镇 (街道)优质文商旅资源,围绕“吃、住、行、游、购、娱”六大消费主流要素联动开展线上线下活动,强化整合联动,抱团发展。
民盟禅城总支还建议,积极探索“交通+旅游”的经营模式。相关职能部门开展联合调研,摸清消费者出行需求,引入社会力量打造“粤韵禅城”“寻味老字号”等特色旅游专线,将禅城的特色文旅资源串联起来。同时,要改善旅游专线道路通行条件,优化道路设施条件配套,并融合商业、旅游特色整体推广运作。
此外,禅城还可以推出多元化自选文商旅优惠套票、文旅打卡地图和配套印章集邮图册,提升文商旅服务自助化水平,串珠成链,充分释放文商旅融合的“乘法”效应。
1月30日上午,随着佛山顺德鲤鱼洲岛上的西江取水闸口缓缓升起,国家重大水利工程——珠江三角洲水资源配置工程正式通水,西江水从地下管渠,通过广州、东莞抵达深圳公明水库,让粤港澳大湾区多城市的供水首次有了双水源,进一步保障粤港澳大湾区供水安全和生态安全。该工程成为广东省继港珠澳大桥之后建成的又一项超级工程。
引西江之水解东江之困
近年来,随着经济社会高速发展,粤港澳大湾区水资源需求日益旺盛。东江流域水资源开发利用率已逼近40%的警戒线,而西江流域水资源开发利用率只有1.3%。谋划引西江之水解东江之困,是解决粤港澳大湾区东部城市群缺水难题的最佳途径。
党中央、国务院高位擘画,将该工程纳入全国172项节水供水重大水利工程,并纳入《粤港澳大湾区发展规划纲要》等规划。广东省委、省政府谋划“851”水利高质量发展蓝图,将工程作为“五纵五横”水资源配置网骨干工程加快推进。
2019年5月,输水线路全长113.2公里、总投资354亿元的珠江三角洲水资源配置工程正式开工。工程西起西江干流顺德鲤鱼洲,穿越狮子洋,东至深圳公明水库,由一条干线、两条分干线、一条支线、三座泵站和四座调蓄水库组成。
自开工建设以来,工程沿线地市全力支持配合,7万多名建设者克服复杂地质、极端天气等不利影响,较原计划提前半年完成工程建设任务,并预计节省投资约20亿元。
广东省水利电力勘测设计研究院总工程师严振瑞说,工程通水实现了从西江水系向珠三角东部引水,年供水量17.08亿立方米,将改变广州市南沙区及深圳市、东莞市单一供水格局,有效解决广州、深圳、东莞等地生活生产缺水问题。同时,可逐步退还东江流域生态用水,并为香港、广州番禺、佛山顺德等地提供应急备用水源,为粤港澳大湾区高质量发展提供战略支撑。
工程创造多项世界之最
走在广州市南沙区高新沙水库堤坝上,看着西江水从工程出水口喷涌而出,广东粤海珠三角供水公司总经理杜灿阳介绍,工程将管渠布设在地下40至60米处,共穿越4处高铁、8处地铁、12处高速公路、16处江河湖海,沿途建设37座超深垂直工作井。
在设计阶段,为了避让城市重要设施和居民聚集区,工程团队翻山越岭,尽最大努力让沿线工区远离闹市区、居民区、生态区。在建设阶段,工程为各施工区间“量身定制”了48台大型盾构机,创造了中国和世界水利建设史上的多项第一,建成世界上流量最大的长距离有压调水工程。
据介绍,工程全线采用深埋盾构管道方式,最大程度保护粤港澳大湾区供水安全。工程永久征地仅2600亩,与传统明渠输水方式比较,节约了近2万亩土地,节地比例高达90%,为湾区未来发展预留了大量地表与浅层地下空间资源。
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