龙光天境:禅城东平河畔的品质住宅,自然与繁华的完美融合
* 龙光天境:位于禅城区奇槎,面积为143-180平米,属于地铁沿线楼盘。
佛山市龙光天境,位于禅城东平河岸·奇槎国际社区(桂澜路与东平路处),是由佛山市龙光骏鑫房地产有限公司开发的楼盘。该项目拥有四居室143㎡的户型,毛坯交付,均价为30000元/平方米。预计交房时间为2023年9月。
交通方面,龙光天境位于桂澜路及东平路交汇处,坐拥四纵四横的完善交通路网,各横纵主干道贯穿主城各板块,5-10分钟可通达亚艺、祖庙商圈、千灯湖商圈等禅桂中心,穿行全城畅达无忧。此外,魁奇路东沿线的开通,通过奇龙大桥15分钟可到达广州南站,接驳佛山一环和广州绕城高速,30分钟到达白云机场,30分钟进入珠江新城。此外,佛山地铁2、3号线湾华站(在建),地铁6号线奇槎站(规划中)均在附近,可无缝接驳广佛线及广州地铁2/18/22号线。公交方面,有依云上城站、奇槎牌坊站、鄱阳公交站等站点。
生活配套方面,附近有鄱阳城众创小镇、鹏瑞利广场、天虹购物中心、恒福国际商业中心等综合商场。医疗方面,有佛山市人民医院、第三人民医院、禅城区人民医院等为业主健康保驾护航。
此外,小区评测显示其地段交通评分为8.2,生活配套评分为7.5,居住品质评分为9.6。距离小区最近的地铁站是登洲,约1033米;距离小区最近的公交站是桂澜路南,185A路、185A路环湖小学东门班车等会经停本站。
绿化率方面,小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%,而龙光天境的绿化率为30.00%。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高,而龙光天境的容积率为3.00。
总体来说,佛山市龙光天境是一个交通便利、生活配套齐全、绿化率和容积率均较高的住宅项目。
比一比找差距,晒一晒促赶超。1月19日,禅城区经济和科技促进局开展第二批“实干先锋”项目小组路演,11个项目小组轮番上台,现场亮工作思路、晒工作亮点、比工作成效,营造出“向身边榜样学习”“比学赶超”的浓厚氛围。
路演比拼展风采 比学赶超促提升
上台比一比、晒一晒,才能更好地找差距、补短板,进一步提振精神、加压奋进。
路演现场,11个小组既有基础类项目又有攻坚类、创新类项目,有展示在优化服务流程、细化服务举措、提高服务企业精度、深度和速度等方面成果的,有围绕工作难点痛点研究规范化制度管理的,也有主动对未来产业进行思考的,现场演讲精彩纷呈,掌声不断。
攻坚类项目中的商业指标攻坚小组围绕重点任务执行情况、经验总结与未来展望三方面进行演讲,亮出他们在五大指标下,招商引资、促消费、政策宣讲等工作取得的成效,展现出经科铁军实干、快干精神。
基础类项目中的科技服务引领小组通过大量图片、图表展现出他们在提升科技服务支撑产业发展上的工作举措与成效,思路清晰、重点突出,赢得点评组点赞。
创新类项目的“禅城优品”展示小组也让人眼前一亮。该项目选取禅城代表性产品,搭建平台,通过挖掘商品背后的故事,展现禅城风采。
为什么要研究未来产业?开场就抛出问题的禅城区未来产业布局规划小组也引起现场的热烈讨论。该项目围绕机器人产业、生物医疗技术产业等方面,对禅城区未来产业布局进行规划建议,以解决禅城区产业布局和产业发展新动能、新赛道的难点问题。点评组认为,该项目十分具有创新性与主动性,希望能继续深入挖掘,找到小的落脚点,探索这些产业如何在禅城发展。
现场各个项目各显神通,亮点满满,展示出禅城区经科铁军敢为人先、攻坚克难、积极创新的精神。经过激烈比拼,最终商业指标攻坚小组、科技服务引领小组、“禅城优品”展示小组、高企培育小组、禅城区未来产业布局规划小组脱颖而出,获评优秀小组。
以实干精神 促经科铁军更铁
去年,为落实“禅城铁军”锻造工作,区经科局从加强队伍建设和突围经济中心工作方面入手,出台《锻造“经科铁军”强核行动方案》,提出“党业互融”领航行动、“经科大讲堂”铸魂行动、“实干先锋”提能行动、“作风建设”提升行动“四大强核行动”。
其中,“实干先锋”提能行动要求干部自主组队策划阐述工作故事,以项目路演的方式呈现工作成果,旨在锻造一支既严谨、团结又主动、专业、高效和能说、能写、能干的经科专业队伍。
第一批“实干先锋”项目小组路演已于去年11月完成汇报。
区经科局局长陈娴表示,接下来该局将继续保持实干精神之风,组织策划好“实干先锋”提能行动的实施,从不同角度思考适合促进经济线干部成长的新路径,搭好平台,让干部去唱响各项经济核心工作,以更高标准、更严要求,推动各项经济工作取得更大突破,助推禅城从中心城区向城市中心实现重大跨越。
* 天樾华园:位于禅城区石湾,面积为98-115平米,属于广佛交界刚需房,名校旁地铁沿线。
佛山天樾华府小区位于佛山市南海区里水镇草场大道与美景大道交汇处东北侧,占地面积约10.3万㎡,总建筑面积约38.5万㎡,绿化率高达30%。
该小区规划有25栋高层住宅,共计2382户,户型涵盖75-130㎡的二至四房,带装修交付。此外,小区内部还配有游泳池、篮球场、儿童游乐区等设施,方便居民休闲娱乐。
在交通方面,天樾华府距离广州地铁6号线金峰站约100米,附近有佛山一环、沈海高速、广州环城高速等主干道,出行十分便捷。
周边设施方面,小区附近有广百百货、永旺梦乐城、河村村委商业综合楼等商业配套,可以满足居民的购物需求。同时,小区还拥有丰富的教育资源,附近有多所学校,如里水实验幼儿园、里水中心小学、里水中学等,为孩子们提供良好的教育环境。
总的来说,天樾华府是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善的住宅小区,无论是自住还是投资都是不错的选择。
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