南海大沥豪美路口沥华大厦之二首层3号铺之二;大沥豪美路口沥华大厦之二首层3号铺之一

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：广东瀚天投资发展有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房产证。

4、本标的物禁止违法经营及用作销售、存放危险易燃易爆物品，不得明火煮食，物业内不准住人。

5、租金收取方式：租金按月缴纳。承租方应在每月15日前（如遇节假日可顺延至节假后第一个工作日）支付给招租方。租赁期内，租金无递增。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年1月10日8:30至2024年1月16日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年1月17日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年1月18日15:00-15:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2、广东瀚天投资发展有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道深海路17号瀚天科技城

联系人：周小姐 联系电话：0757-81236666

3、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2023年12月28日，《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》正式发布。至此，佛山十大创新引领型特色制造业园区相应产业发展扶持办法已全部出台。

当前，佛山正持续统筹高水平建设“十大创新引领型特色制造业园区”，促进先进制造业空间集聚、链上整合、规模扩大、质量提升，促进产业集聚化、规模化、系统化发展，全力塑造佛山产业发展新形态。

高位谋划建设十大特色制造业园区

助力实施北向战略、布局西进计划

2022年7月，佛山市委十三届四次全会部署打造“十大创新引领型特色制造业园区”，规划面积226.48平方公里，重点发展新能源汽车、高端装备制造、新材料、智能机器人、生物医药等战略性新兴产业和战略性支柱产业，破解佛山市“工业不连片，产业不成带”问题。2023年12月，佛山提出实施北向战略行动，布局西进计划，打造年轻态现代化制造业体系。十大特色制造业园区作为推动产业发展主力军和产业发展的重要承载者，将在未来承担更加重要的作用。

栽好梧桐树，引得凤凰来。佛山历来重视优质产业园区建设工作，市委、市政府高位谋划，因园制宜、一园一策、一业一策，“量身定制”鼓励发展产业目录清单和专项扶持政策，在土地规模、用地指标、能耗指标、财政政策等方面给予大力支持。

从2022年12月首个专项扶持政策《促进佛山云东海生物医药产业园高质量发展扶持办法》出台，到2023年12月《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》发布，一年时间，佛山接连亮出产业发展扶持“组合拳”，在资源要素保障、公共配套完善、园区提档升级、项目建设提速、企业梯队培育等方面持续发力，产业园区布局成效逐渐显现。

数据显示，截至2023年12月，十大创新引领型特色制造业园区已吸引集聚总投资10亿元以上重大产业项目82个，超百亿元项目12个，总投资3248亿元。一个又一个高成长、高技术含量的项目落子，成为佛山“制造业当家”至关重要的竞争力。

以政策叠加优势助力高质量发展

产业集聚带动规模效应持续显现

此次发布的《促进佛山临空经济区智造产业园发展扶持办法》（下简称《办法》）着眼于佛山高明区160平方公里临空经济示范区，以政策叠加优势助力西部经济新中心高质量发展。

《办法》明确，在支持航空核心产业落户发展上，对航空运营、航空制造、航空维修、航空食品、航空商务服务等领域企业进行全方位支持。在支持临空偏好型产业落户发展上，给予先进材料、高端装备、电子信息、生物医药、智能家居等企业地价优惠、租赁及购买厂房补助。

此外，《办法》还将提供研发创新奖励和融资奖励，在产业园内，新认定的国家级企业技术中心和省级企业技术中分别给予一次性奖励200万元和80万元；对于高明区前5家成功上市（IPO）的企业，在一次性奖励100万元基础上，额外给予每家企业一次性奖励200万元。

纵观佛山十大制造业园区扶持政策，“一园一策”以特色更特、优势更优为原则，量身定制、各具特色，推动园区形成一个园区一个扶持政策，一个主导产业，若干个配套产业的“1+1+N”发展模式，正激活出佛山十大创新引领型特色制造业园区发展新动能。

例如，针对生物医药产业，《促进佛山云东海生物医药产业园高质量发展扶持办法》从全面建设药品监管综合改革试点工作先行区、自主创新推动医药产业高质量发展等方面出发，对中药、医疗器械产品、新药及检测服务和临床平台、生物医药企业等的支持做了详细部署，并推动“港澳药械通”在佛山落地，助推港澳药品、医疗器械在粤港澳大湾区内地生产试点落户。

又如，为推动北滘机器人谷建成具有世界影响力的机器人产业高地，《促进佛山北滘机器人谷智造产业园机器人产业发展扶持办法》从项目落户、人才、研发等八个方面对机器人相关企业进行扶持。其中，在研发扶持方面，经顺德区相关部门认定的机器人及核心零部件关键技术项目，重大突破项目给予最高补助1000万元，重点项目给予最高补助500万元。

面对新能源汽车产业的爆发式增长，佛山高位谋篇布局，出台《促进佛山新能源汽车产业园发展扶持办法》，对包括从事新能源汽车整车、核心零部件及其生产设备等产品生产及关键技术研发的企业，以及从事动力电池回收利用和材料循环制造，新能源汽车电子材料及辅料生产等的新能源汽车产业企业给予固投奖励、物业补贴、科技创新奖励和质量品牌奖励，释放出佛山加快打造新能源汽车产业园的强烈信号。

在“一园一策”扶持政策助力下，现代化产业发展空间载体建设成效初显，一幅幅高起点、高标准、高质量园区建设图景正在佛山大地加速铺展。