南海大沥镇盐步老干活动中心外围二层建筑网上租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年12月11日上午8:30至2023年12月15日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年12月18日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年12月19日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：陈先生、原先生       联系电话：0757-81187958、85539368

3.地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

12月8日，2023 粤港澳大湾区服务贸易大会（以下简称“大湾区服贸会”）在珠海圆满落幕。为期三天，超600家企业参展参会、全球24个国家和地区采购商到场洽谈、21亿人民币采购意向达成、6场主题论坛、7条考察路线、10 余场企业路演以及闭门会议、服贸子基金管理人政策宣讲、服贸大讲堂等特邀活动精彩纷呈、粤港澳三地服务贸易机制衔接研讨交流……一系列关键词，描摹本届大湾区服贸会的非凡精彩，奏响粤港澳大湾区开放强音。

首个“一会三地”

创新模式 一展湾区融合

本届大湾区服贸会，由广东省人民政府、香港特别行政区政府、澳门特别行政区政府共同指导，广东省商务厅、珠海市人民政府、香港商务及经济发展局、澳门贸易投资促进局共同主办，以“服务数字化策源地 贸易数字化领航区”为主题，在珠海、香港、澳门，及横琴粤澳深度合作区，同期设置分论坛，开创大湾区首个“一会三地”新模式。

在开幕式暨主论坛现场，国家服务贸易创新发展引导基金总经理刘平、腾讯云副总裁程伟、浪潮集团副总裁徐宏伟、软通动力集团执行副总裁兼首席数字官彭强等重磅嘉宾分享专题演讲，共享服务贸易数字化最新亮点。

在香港举行的粤港澳大湾区金融高质量发展分论坛上，约150名来自内地、香港和澳门的金融监管机构、金融行业组织及业界的代表齐聚。香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇表示，今年前10个月，“跨境理财通”南向通业务显著增长，新增个人投资者超过6400名，同比增长七成；跨境汇划资金超过62亿元人民币，同比增长超过五倍。

在澳门举行的粤港澳大湾区会展旅游经济分论坛上，近180名粤港澳会展行业菁英、专家、学者，围绕“重新链接，多元会旅”主题，开展了三场主题演讲及两场圆桌对话。澳门贸易投资促进局主席余雨生表示，近年来不同新业态展会落户澳门，明年澳门举办的会展活动预计较今年增长约五成，配合澳门特区政府“1+4”适度多元发展策略，相信将创造更多合作和商机。

同时，服务外包、海关特殊监管区贸易形态、数字内容出海三大分论坛、医疗及中医药产业发展分论坛，均在珠海顺利举行。

战略合作 学术研讨

推动粤港澳三地服务贸易机制衔接

在开幕式现场，同步举行了港珠澳（十字门金融区）会计服务中心合作签约仪式和港珠澳（十字门金融区）法律服务中心合作签约仪式， 24家专业机构加盟，为港珠澳相关企业或机构提供一站式法律及会计服务，共同推动粤港澳大湾区全球贸易数字化领航区的建设与发展，打造贸易高质量发展新高地。

现代服务贸易的高效协作，更好推动着粤港澳三地实体产业与服务贸易的蓬勃发展。“近年来，我国加快发展数字经济，相关核心产业不断发展壮大；与此同时，数字经济与实体经济融合步伐加快，与传统贸易深度融合取得积极成效。”商务部原副部长蒋耀平在主论坛分享到。

同日，粤港澳大湾区服务贸易规则衔接闭门研讨会议举行，闭门会议围绕“以数字服务助力推进港澳科研人才跨境便利化”，邀请了来自北京及粤港澳三地专家学者、政府代表及广州粤港澳大湾区研究院的众多研究员，一同探讨国际科研人才跨境便利化举措。

广州粤港澳大湾区研究院理事长郑永年教授表示，人才是所有生产要素中最高端的要素。当前，我国已有京津冀、长三角，及粤港澳大湾区在内的多个人才平台和人才载体，其中，粤港澳大湾区拥有独特的国际化优势，未来应更好地建设成人才、科创、金融的三大国际枢纽。

超360场次跨境采购洽谈

达成签约意向 21 亿

围绕粤港澳大湾区生产制造、数字贸易、多元服务等优势，推动中国的生产性服务“走出去”，本次大会特设“国际合作对接洽谈会”。

短短半日，IBM、Infosys、eBay等来自美、英、法、德等24个国家和地区的近60家境外采购商，分别与来自北京、山东、黑龙江、吉林、贵州、广东等省市的国内供应商进行超360场次采购洽谈。总额约64亿人民币的境外采购清单，达成签约意向超21亿元人民币。

项目涵盖IT、电信、医疗健康服务、数字贸易服务、跨境电商服务、金融服务等，进一步深化合作成果，促进国内国外双循环互促共进。

“这是我第一次参与大湾区服贸会。我看到很多有实力的外国采购商都来了，大湾区有很强大的实力和未来，希望明年还能继续参展。”来自美国的采购商ROSS表示，希望从大会中寻求区域合作方，及投资贸易机会。

多元展览 呈现湾区服贸

名企云集 分享前沿产品

本次大会设有粤港澳大湾区服务贸易成果展、珠澳直播电商展，及科技消费服务、创新数字制造、生物科技及大健康三大专题展区，全面展示粤港澳大湾区在数字贸易、人工智能、数智消费等多个领域的发展特色，吸引海内外众多知名企业参展，面向未来，共同丰富数字贸易业态。

在粤港澳大湾区服务贸易成果展厅，9+2 城市服务贸易发展情况亮相现场。作为我国服务贸易大省，广东2022年的服务贸易总额达1585亿美元，增长8.3%，占全国总额的17.8%；其中数字服务进出口820.5亿美元，占全国的22%。在CEPA框架下，广东持续扩大对港澳服务业开放，促进粤港澳三地人员、货物、资金、数据等资源要素高效自由流动，大湾区服务贸易一体化水平和服务能级不断提升。

在“香港馆”，现场观众可以通过手机参与“AR虚拟互动游戏”，直观感受香港在国际金融、创新科技、专业服务、贸易中心和海空运枢纽等领域的发展优势。  

香港贸发局华南首席代表黄天伟表示，“希望可以通过本届大湾区服贸会，展示香港服务业的优势与成果，促进区内服务业的交流与合作，推动大湾区服务业携手高水平‘走出去’，实现高质量协同发展。”

在澳门馆，各类澳琴营商环境及政策优势资讯，成为了与投资者沟通的重要窗口，吸引各地客商前来咨询。澳门展贸协会副理事长邓敏华表示，“‘一会展两地’的创新模式有助于加快澳琴会展产业融合发展，推动更多会展企业落户、高端人才集聚。”

在横琴馆，来自粤澳合作中医药科技产业园、大横琴口岸公司、星乐度、长隆等11家服务贸易行业相关的代表企业、园区和机构，一展合作区“四新”产业发展概况，全方位、多层次展现合作区的服贸潜能。

在珠海馆，航宇微科技、兆邦智能、星汉智能、高凌信息、奔图电子等 10 余家信息技术企业组团参展，带来一系列环境检测、人工智能系统、现代办公等科技产品。

除香港、澳门、珠海、深圳、广州天河 CBD、横琴、番禺区国家文化出口基地等城市及地区展团，现场更有京东物流、广发证券、华发集团、优必选、中国银河证券、万宝盛华等知名企业到场展览，展示企业服务贸易最新产品。

在珠澳直播电商展，13 家珠海本土直播团队携手珠澳好货，现场直播产品、直播大会，在此中外交流的现场，一展“直播电商”与“跨境贸易”的融合精彩。

经贸考察路线 深入产业园区

企业现场路演 寻找合作契机

将目光投向场馆外，本次大湾区服贸会围绕珠海产业现状，定制了数条产业考察路线，让企业充分深入珠海各区的产业一线，了解优势产业与发展土壤，帮助来自全球各地的与会嘉宾深入珠海，助力讲好湾区故事。

路线涵盖信息技术、生物医药、新能源、物流供应链等产业，更专设有外商考察路线，吸引共280 名境内外商客参与。

在外商专线中，70 余名境外采购商，相继前往珠海高新区与横琴粤澳深度合作区，了解湾区信息技术产业及合作区琴澳合作发展亮点。“很希望能把中国的技术带回我们国家。”来自马来西亚的境外采购商PU先生表示。

从河北赶来参加本次大湾区服贸会的山海关临港经济开发区管委会副主任王冰表示，珠海作为经济高质量发展的先行区和示范区，对他所在的地区无论从经验上、理论上还是模式上，都有很大的借鉴意义。

将视角放回场馆，大会在展览期间，还准备有企业及产品路演活动，共吸引近30 家企业报名，经筛选后，软通动力、小末科技、贤牛科技、格之格数码科技等 10 余家企业在现场路演，与各地参会参展嘉宾分享企业最新成果，广交合作伙伴，共谋合作良机。

软通动力集团围绕数字化咨询、数字工厂解决方案、智能汽车产品研发、汽车新营销等重点，向各地嘉宾详细介绍该集团的“智能汽车数字化解决方案”，吸引诸多关注。       

助力企业成长，投资发展未来。本次大会还专门邀请到“服务贸易创新发展引导基金”负责团队，携手君联资本、招商资本、坚果资本等在内的近百位国内服务贸易领域投资基金代表参会，并在大会举行“服贸子基金管理人政策宣讲”活动，优化基金对服务贸易领域的投资成效。在大会现场，各基金管理人更考察多家参展参会企业，对其中的路演项目表现出浓厚的兴趣。

一座由粤港澳三地共同搭建的舞台、一次国际经贸交流与合作的机遇、一场拥抱未来的思想盛宴。为期三天的2023 大湾区服贸会，来自政府部门、专家学者、企业、协会等各界精英代表共聚一堂，共襄盛举。

大会的圆满举办，收到诸多国内外参展商及各地市政府、商协会的积极评价。来自黑龙江、吉林等省市的政府商务部门表示，大会提供了非常好的交流拓展平台，计划来年扩大组团参会规模，带更多的企业一同相约珠海。

乘势启航，大湾区服贸会已然成为三地合作的又一典范，助力大湾区服务贸易融合发展的崭新实践，为湾区服贸发展聚智慧、为中外经贸合作搭平台，推动粤港澳扩大对外开放开辟全新起点，正为全球经济发展贡献更多力量。

相约2024，期待第三届大湾区服贸会书写新的精彩！