禅城祖庙文商旅高度融合 千年古镇冲刺千亿镇街

祖庙街道以“四千行动”助力“百千万工程”

  “我们的合作有着天时地利人和，强强联合，携手冲刺‘千亿镇街’”“我们合作的深度广度幅度，决定佛山强中心的高度”……11月17日，禅城区祖庙街道迎来南海区桂城街道党政代表团到访调研，双方达成合作共识，将携手共迈“千亿”，为佛山城市极核高质量发展注入新动能。

  建设“千亿镇街”是推进镇域经济跃升、带动“百千万工程”落地见效的重要抓手。祖庙、桂城两大“准千亿”镇街的合作携手，就是全力冲刺、奋进“百千万工程”的生动写照。

  今年以来，位列冲刺“千亿镇街”第一梯队的祖庙街道，锚定“文商旅高度融合的城市中心镇街”目标，加快培育“千亿产业”、拓展“千亩空间”、彰显“千年古镇”、服务“千企万商”，力争2026年经济总量突破千亿元、第三产业增加值突破800亿元。

  抓实“百千万工程” 以“四千行动”冲刺“千亿镇街”

  “百千万工程”是省、市的头号工程。镇街作为中坚“腰部力量”，在推进“百千万工程”中地位特殊、作用重要。

  佛山市委十三届六次全会提出，要抓镇域经济跃升，“一镇一策”支持桂城、祖庙、大良、荷城冲刺“千亿镇街”。市委、市政府印发实施《关于支持建设“千亿镇街”推动高质量发展的意见》,对批量培育“千亿镇街”作出总体谋划和部署要求。

  作为万亿城市“佛山之心”的核心街区，祖庙街道响应号召，擂响冲刺“千亿镇街”的战鼓，出台“千日千亿”高质量发展行动方案，按下发展快进键，跑出加速度，交出亮眼成绩单——

  一是发展高品质现代服务业，成功挂牌广东金融高新区保险产业集聚区，启动佛山企业上市服务生态集聚区建设，推动13个超亿元产业项目落地。

  二是攻坚重大项目建设落地，完成广湛高铁佛山站站场区域土地整备征收任务，11项省、市重点项目已完成进度140%。

  三是打造“佛山古镇”IP，用新理念、新模式加快推进莲升片区、东华里古建筑群更新活化，再现古镇灯会、行通济、塔坡庙会等民俗活动盛况，带动首店经济、夜间经济、庙会经济蓬勃发展。

  今年前三季度，祖庙街道GDP达563.4亿元，同比增长5.5%，高于全国、全省、全市平均水平。

  不满足于成绩本身，祖庙街道直面开发强度高、土地空间制约等结构性矛盾和发展困境，蓄势蓄力，整体破局。

  祖庙街道党工委书记李仕亨表示，祖庙街道将直面困境，认真做好“一线施工队长”，以头号工程的力度继续抓紧抓实“百千万工程”，以“四千行动”全面冲刺“千亿镇街”，打造文商旅高度融合的城市中心镇街，为万亿佛山经济版图作出新的更大贡献。

  推动全域城市更新 盘活土地资源

  日前，到访调研的桂城街道党政代表团，首站来到广湛高铁佛山站片区。在项目现场，调研组实地察看项目进展，详细了解项目规划设计、建设进展等情况。

  现场负责人介绍，广湛高铁禅城段长约4.6千米，预计2025年建成通车，目前广湛高铁佛山站正全力提速建设，今年6月底完成区域土地整备征收任务，将于近期启动建设。

  “佛山站所在的禅城片区，有望打造成为佛山未来发展的枢纽节点。”祖庙街道相关负责人介绍，广湛高铁通车后，广佛两座超万亿城市的中心城区，时空距离将缩短至15分钟，为广佛全域同城化带来更大想象空间。

  作为禅南合作的前沿阵地，广湛高铁佛山站片区有望打通佛山向西、向南、向北的快速通道，加速资源流动和聚集，让高铁站和千灯湖片区连成一片，相互赋能，为城北片区乃至佛山中心极核打开发展新空间。

  空间，是祖庙街道奔赴“千亿镇街”绕不开的话题。聚焦广湛高铁佛山站片区建设，祖庙街道打响突破空间瓶颈、借站造城、蝶变城北攻坚战。

  作为佛山政治经济文化中心的核心，祖庙街道是全市面积最小的镇街。2022年祖庙街道GDP达745.19亿元，第三产业占比达84.4%，经济动力指数排名全市第一，以占佛山市1/180的行政区划面积，创下佛山全市1/17的经济总量和全市1/16的税收总量，拥有佛山1/7的金融存款，创业密度高于深圳、广州，单位面积GDP、税收等指标领跑全市。

  有限的空间，拦不住祖庙冲刺千亿的信心和雄心。

  李仕亨表示，祖庙街道将聚焦“一轴三片区”产业发展格局，加快土地征收、收储和整理工作，狠抓重大项目布局建设，力争三年内推动更新改造土地面积超过2500亩，盘活老旧物业面积超过34万平方米，新建成都市型产业载体超过100万平方米。

  赋能“制造业当家” 聚力发展现代服务业

  工作日的早上，季华路上车水马龙，万科金融中心和禅城绿地金融中心两座“百亿楼宇”在环文华公园创新活力区遥相呼应。在万科金融中心C座26楼，广东华兴银行佛山分行同样一片忙碌景象。

  作为祖庙街道引进的重要金融项目，广东华兴银行佛山分行自2020年底搬至万科金融中心后实现快速发展，今年截至10月底，各项存款余额超285亿元，较年初增长31亿元，各项贷款余额超201亿元，较年初增长47.69亿元。

  “祖庙街道冲刺‘千亿镇街’恰逢其时，也为金融行业带来更大发展机遇。”广东华兴银行佛山分行相关负责人说，该行将积极承担起加油加速、添砖加瓦的角色，创新金融产品和服务模式，服务佛山镇域经济发展，为实体经济注入新动能。

  万科金融中心是祖庙街道冲刺“千亿镇街”的核心产业载体之一。中心招商负责人表示，目前招商率超85%，整体营收超百亿元，2020年纳税额达5.5亿元，2022年纳税额达7亿元。

  冲刺“千亿镇街”，必须崛起高质量的“千亿产业”。充分发挥三产占比高的优势，祖庙街道持续向着高端、高品质的现代服务业发力，为佛山产业赋能。

  今年6月，佛山企业上市服务生态集聚区启动建设，印发出台专项扶持办法和工作方案，集聚第一创业证券等上市服务机构超30家，将为佛山落实“制造业当家”战略提供更有力支撑。

  祖庙街道以“政府主导+平台集聚+国资参与+市场自发”四种模式齐头并进，加快大宗商贸资源集聚。全力推动季华基地、中诺集团、禅城国贸、华南金谷等一批重点产业平台加快建设，全力构建大宗商品贸易产业生态圈。今年以来累计引入大宗（商贸）企业超140家，达标入库企业超60家，限额以上矿产品、化工和建材批发企业超过180家，1~10月贡献批发数据超600亿元，占街道限额以上批发业销售额的60%。

  李仕亨表示，祖庙街道将以现代商贸、金融保险、专业服务、文化创意等为发展重点，加快构建高品质现代服务业产业体系，加快培育“千亿产业”；同时开展服务“千企万商”行动，持续构建“益晒你”企业服务体系，优化人才服务，建设宜居宜业高地。

  以文化提升格调 打造更有品质中心街区

  每当夜幕降临、华灯齐放，岭南天地的岭南古建筑群被瞬间激活。镬耳屋、石板路、文创集市……热闹繁华的夜色景象，诉说着老佛山故事,展现着年轻活力。

  与岭南天地一街之隔，百米长的东华里老街古色古香。穿过东华里门楼，一片古建筑群映入眼帘。东华里项目负责人介绍，东华里古建筑群是全国重点文物保护单位，目前基本完成修缮。东华里修缮非常注重对原建筑物的保护，不仅是建筑物外表，还包括门窗、雕塑、木楼梯、地砖、屏风等，尽量保留原物原貌。未来，这里将引入投资超亿元的沉浸式演艺项目，带动片区活化。

  岭南天地和东华里古建筑群，是祖庙街道深耕文化引领提升城市格调的缩影。千年古镇的深厚文化底蕴，也是祖庙街道冲刺“千亿镇街”得天独厚的优势。

  祖庙街道办事处副主任唐园园表示，祖庙街道将在历史文化街区保育基础上，加快东华里沉浸式演艺新空间、莲升片区修缮和开发、绣品厂影视文化基地、民间艺术社非遗创作基地、HEA龙狮文创馆等重点项目进度，释放更多空间，以空间活化城市活力提升城市格调。

  作为实施城市格调提升三年行动计划主战场，祖庙街道从空间活化、文化赋能、形态提升等方面，充分展现佛山古镇现代之美、潮流之美、人文之美，打造更有味道、更有格调、更有品质的中心街区。

  在文商旅融合带动下，祖庙街道成为全市文旅消费中心，文旅产业成为祖庙街道冲刺千亿的最强后劲。据统计，今年前三季度，祖庙街道社会消费品零售总额完成298.59亿元，占禅城区的47.2%，同比增长5.8%。

  祖庙街道不断发力首店首发经济，出台三年行动方案，发布《新佛山街略·佛山古镇》，今年以来引入松鹤楼苏式汤面、阿嬷手作等佛山首店超30家，佛山古镇联名款凉茶和月饼首发亮相；创新推出佛山古镇原创IP形象“古仔”，以AR数字技术引领打卡消费新模式；联动商业体举办各类促消费活动超250场，优惠总额超千万元，拉动商圈消费超亿元，今年中秋国庆期间祖庙街道核心商圈总客流超480万人次，同比增长22.7%。

  李仕亨表示，祖庙街道将用好用活佛山古镇原创IP形象，稳步推进朝东一号、鲤鱼沙等区域城中村改造，全力推进20个老旧小区改造，持续打好“三大攻坚战”，推动“千年古镇”焕新出彩。

  书记专访

  记者：祖庙街道被列入争创“千亿镇街”第一梯队，目前各方面工作推进得如何？

  李仕亨：我们通过实施“四千行动”，谋划75个重点项目，力争2026年突破千亿GDP。

  一是在“千亿产业”方面，我们要打造“1+1+N”产业发展集群，大力建设佛山现代保险产业集聚区、全市首个上市企业服务生态集聚区等产业平台。二是拓展“千亩空间”，圆满完成广湛高铁佛山站站场区域征收任务，现正积极谋划推动涉铁土地的整片收储改造等工作。三是加快“千年古镇”建设，深挖非遗文化富矿。四是服务“千企万商”，持续完善企业服务，进一步优化营商环境。

  记者：围绕“文商旅高度融合的城市中心镇街”的发展定位，祖庙街道怎么彰显自己的特色和实力？

  李仕亨：祖庙街道作为市委、市政府所在地，资源集聚，是很多企业总部落户的首选地。我们将继续锚定“一轴三片区”产业发展蓝图，通过城中村的改造、老旧小区的微改造、历史街区的提升等，实施全域城市化更新，加快建设成为历史与现代融合发展、特色兼具创新、生态宜居宜业的魅力古镇、精品街区。

  记者：同为争创“千亿镇街”第一梯队，南海区桂城街道近日到祖庙街道调研。下一步，祖庙街道将如何细化与桂城街道的合作？

  李仕亨：一是党建互促，通过党建共建，更好引领高质量发展；二是促进两个片区产业互融互补，对外联合招商，利用高铁优势，加强与粤西的交流；三是交通互通，目前要加快打通海五西路、文沙南路以及南一路、南二路；四是文化互补，结合桂城千灯湖片区的潮文化优势，共同打造更多的沉浸式演艺项目。