南海大沥镇九龙公园二期二楼东侧商铺网上租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年11月23日上午8:30至2023年11月29日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年11月30日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年12月1日上午10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：梁小姐、麦先生       联系电话：0757-81187949、81187966

3.地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”是广东推动高质量发展的头号工程。近日，禅城区祖庙街道党工委书记李仕亨在接受佛山市新闻传媒中心记者专访时表示，锚定“文商旅高度融合的城市中心镇街”目标，祖庙街道将加快培育“千亿产业”、拓展“千亩空间”、彰显“千年古镇”、服务“千企万商”，力争2026年经济总量突破千亿元。

记者：祖庙街道被纳入争创“千亿镇街”的第一梯队，目前我们准备得怎么样呢？

李仕亨：我们第一时间制定了祖庙街道“千日千亿”高质量发展的工作方案，对整个千亿镇街的打造进行了谋划，计划到2026年能冲刺千亿GDP。谋划培育“千亿产业”，拓展“千亩空间”，彰显“千年古镇”，服务“千企万商”。在“千亿产业”方面，我们要打造“1+1+N”产业体系。第一个“1”是指千亿现代商贸产业集群。第二个则是五百亿金融保险产业集群。而“N”就是百亿高端服务业产业集群，包括了专业服务、文化产业等等。在打造“千亩空间”上，我们在今年上半年对整个广湛高铁佛山枢纽站的场站，已经完成了征收。在老城部分，我们已经梳理出超过1万平方米的空间载体。我们是“千年古镇”，聚焦城市发展形象，着力实施品质格调提升，包括我们推出的“艺·创街区”全球主理人的招募计划，吸引在文化创意产业方面上的有志之士，一起参与到佛山古镇建设。最后一个“千”就是服务“千企万商”，进一步优化祖庙的营商环境，吸引更多的投资人企业来主要投资落地。

记者：在冲刺千亿的几个镇街里面，祖庙的文化底蕴非常深，但是空间受限的问题也比较突出，我们怎么破题呢？

李仕亨：室雅何须大，花香不在多。祖庙的空间有限，但是文化的潜力是无限的。譬如我们辖区的HEA企业。它现在把这个营销总部放在我们祖庙，其服务的区域是全国性的。我们将继续打造一些我们佛山古镇的、祖庙的一些文化品牌，通过这些品牌进行输出，然后把经济数据回归、集中在我们祖庙。

记者：在南海和禅城刚刚签订了新的框架协议之后，桂城也来到祖庙做拜访。那下一步，我们怎么去细化两个街道的合作呢？

李仕亨：我们希望把这个合作做实了。片区的互融，我们是希望祖庙城北片区跟桂城千灯湖片区是互为一体的，然后各自发挥各自的优势，整体来对外招商。在文化互补上，因为刚才讲了我们是千年古镇。而桂城尤其是千灯湖片区，在现代文化方面，它有它的优势。我们的东华里搞沉浸式的演绎，桂城也在打造一些新的演艺空间，比较迎合90后00后的一些新消费需求。接下来，我们要一起来同向发力，把整个市场做大，满足不同群体的需求。这样才能吸引更多的外来的游客，来到我们禅桂，来到我们祖庙、桂城来消费。