增城区荔城街夏街村第五股份经济合作社增城大道53号首层商铺及二至五层房屋招标公告
荔城街综合保障中心资产交易工作组受增城区荔城街夏街村第五股份经济合作社的委托,定于2023-9-7 11:00在荔城街综合保障中心资产交易工作组对增城区荔城街夏街村第五股份经济合作社的增城大道53号首层商铺及二至五层房屋项目(交易编号:镇集资竞2023001248)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:房屋、商铺,面积2650平方米(其中首层商铺450平方米,二至五层房屋分别均为550平方米);
2、标的物所在位置:荔城街增城大道53号;
3、资产使用范围:符合国家法律、法规和政策规定;
4、租赁/承包期限:15年,自2023-9-14至2038-9-13止,
5、交易底价:¥80,000.00元/月;
6、租金收取方式:租金按每月为一次收取,每月的10日前当交付当月的租金;
7、租金递增方式:每三年递增12%;
8、交易保证金为¥100,000.00元(大写:人民币壹拾万元整),以转账形式于2023-8-31 至2023-9-1 前缴纳至开户银行:中国建设银行股份有限公司广州增城荔城支行;账户名:广州市增城区荔城街夏街村第五股份经济合作社;账号:44001541703050110850。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为¥100,000.00元(大写:人民币壹拾万元整),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金20天后没收合同履行保证金,合同违约后按月租金的3‰计算每天违约金,合同期满后10天完成场地清理。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。增城区荔城街夏街村第五股份经济合作社对投标人的其他要求条件:1、该物业用途仅限于酒店使用;
2、竞得者投资不得少于13000000元;
3、投标前五天需到夏街村第五股份经济合作社队部楼报名及验资(一年租金存款)。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2023-8-31 09:00至2023-9-6 18:00(节假日除外),携带相关资料到荔城街夏街村第五股份经济合作社进行咨询,2023-9-7 10:45-11:00前到荔城街综合保障中心资产交易工作组报名。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-9-711:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受。
八、联系方式
资产所属单位:增城区荔城街夏街村第五股份经济合作社
联系人:黄宝照 联系电话:13928907738
交易机构名称:荔城街综合保障中心资产交易工作组
地址:广州市增城区荔城街金竹路一号75号(荔城街党群服务中心三楼306、307室)
联系电话:82628929
荔城街综合保障中心资产交易工作组
2023年8月30日
政策原文:广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知
为更好满足刚性和改善性住房需求,广州市人民政府办公厅印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(穗府办函〔2023〕44号),现解读如下:
一、申请贷款的居民家庭
申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。
二、居民家庭住房套数
居民家庭住房套数,是以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。
三、政策优化相关的个人住房信贷政策
居民家庭名下在本市无住房的,购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。
四、执行时点
政策执行时点以《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发时间2023年8月18日为界。
2023年8月18日0:00前签订个人住房贷款合同的,按原政策执行。
2023年8月18日0:00后签订个人住房贷款合同的,按新政策执行。
黄埔区本地孵化独角兽企业——文远知行获颁阿联酋首个自动驾驶路跑牌照,将在该国开展自动驾驶车辆路跑测试运营。主要做法:完善产业链条。打造涵盖生产装备、汽车零部件到整车制造的新能源与智能驾驶全产业链条,依托传统汽车产业基础,聚集小鹏汽车、现代氢能、文远知行等智能网联领军企业,及奥松电子、视源电子等核心零部件企业,实现传统汽车与新能源智能网联汽车并行发展。丰富应用场景。持续推进智能网联汽车道路测试工作,合计开放三种级别测试道路 156 条、全长 456 公里,满足不同场景测试需求;加快自动驾驶与公共交通融合发展,开通便民巴士线路4 条,在生物岛上实现自动驾驶环卫车、无人送餐车等智能化应用。完善配套政策。出台数字经济领域产业人才扶持政策,为重大项目企业落地生根提供全方位支持,助力智能网联与自动驾驶企业集群发展。现已集聚科技企业超 2 万家、科研机构超1000 个、高层次人才超1200名,研发 R&D 经费投入占GDP 比重为6.14%,达世界一流水平。
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