东平汽车城及周边基础设施建设工程（二期）

近日

广州设计之都云创智谷城市设计

获批啦！！！

　　广州设计之都云创智谷位于湾区规模最大设计产业集群广州设计之都北区的嘉禾望岗地区。为承接广州设计之都产业外溢，点燃发展引擎，白云区谋定嘉禾望岗片区作为设计之都产业发展新载体——广州设计之都北区继续发力，升级赋能战略，打造湾区设计智芯。

　　因此，这里作为广州设计之都北区的重点核心区，规划设计一直都备受瞩目。

　　白云区自2018年起，便开展了该片区的城市设计编制工作。经过反复优化打磨，现在终于呈现出最后的精品成果，以此拉开广州设计之都北区发展的新序幕。

云创智谷城市设计方案

已于2023年8月经白云区政府批复同意实施，

以高品质、精细化设计指引打造广州设计之都北区精品工程。

这个精品设计到底有什么亮点，

让我们一起来看看吧！

Part1：自我介绍

　　嘉禾望岗片区位于白云区中部，规划总体定位为白云新城嘉禾望岗商务核心区、产城融合的TOD综合开发示范区。在衔接片区总体规划的基础上，本次项目重点谋划片区内38公顷（570亩）区级储备地块，聚焦“智+总部”“智+服务”“智+应用”“智+园区”“智+城市”五大“智慧+”产业，构建集总部办公、文化休闲、娱乐服务功能一体的智慧城市综合功能片区。

Part2：设计定位

　　结合产业及人才需求，采用智慧4R社区模式，（Research研发、Residence居住、Recreation休闲 、Resilience海绵城市）片区在融合居住、研发、休闲功能的同时提升海绵城市机能，实现职住平衡、环境优美、服务便捷，打造一个生产、生活、休闲、生态高度融合的白云区智慧城市示范区、区域“科创总部经济区”、智慧产业创新中心。

Part3：构建三个“两”空间结构

　　城市设计构建“两轴、两心、两组团”的空间结构：以智慧4R社区及活力T轴实现产业、生活高度融合；以蓝绿网络营造更优质的景观环境，建立与地铁便捷联系的慢行系统。

　　“两轴”：以空港大道及T字水轴实现产业、生活高度融合，并建立与地铁门户节点之间的便捷慢行联系。

　　　“两心”：通过蓝绿景观格局塑造、产业设施围合形成文体公园、创享花园两大核心公共空间

　　　“两组团”：以水系为界，形成东西两大功能组团

Part4：突出五大重点策略

#策略一#

　　·功能融合，打造融合居住、研发、休闲等多功能的产城社区·

　　结合景观价值及土地价值布局5大“智+”功能组团，沿地铁站点周边及主干道沿线布局总部及综合体，塑造园区形象；中间布局多种业态空间的产业及公服设施，弹性适应市场需求。

#策略二#

·重点塑造5处形象界面，加强设计引领·

　　结合功能布局、交通体系、慢行空间等方面，重点打造5处城市界面，引导高品质城市风貌。

　　空港大道形象界面：通过连续整齐的裙楼界面和塔楼后退，形成集聚有序的总部经济城市界面。

　　松园路车辆段界面：通过两侧鼓励设置退台，形成舒缓、积极的街道界面；通过设置过街天桥、二层连廊，进一步加强地块与北侧车辆段的联系。

　　公园沿线街区活力界面：西南侧组团中，结合慢行空间，沿文体公园打造；利用建筑退线空间形成连续骑楼商业界面，增加商业活动空间；通过裙楼将中小规模的商业零售、餐饮与大型商业进行混合搭配。

　　中部规划路街区活力界面：结合中部东西向规划路引导形成连续商业骑楼界面，并充分利用建筑退线空间形成富有活力、具有人情味的公共空间，为休憩、商业外摆等多种活动提供平台。

　　永泰涌滨水界面：优化河涌两侧街道断面，营造宜人的商业氛围和景观环境，提供多样化慢行及活动体验。

#策略三#

　　·开放共享，构建多维的绿地开敞空间·

　　在落实控规绿地的基础上增加导控绿地、立体花园、公共通廊等开敞空间，共计9.9公顷。

#策略四#

·形成站-城-车辆段互联的复合交通体系·

　　从慢行系统、公共交通系统、车库互联共享三个方面来打造站-城-车辆段互联的复合交通体系，加强园区内部联系以及与地铁站、车辆段的联系。

#策略五#

·营造疏密相间、错落有致的空间形态布局·

　　以西南角建筑群为统领，总体形成西高东低的形态过渡。同时对地块内的塔楼位置及建筑组团进行高度分区管控，打造丰富的城市天际线。

Part5：多层级、多要素的管控体系

　　为实现精细化管控，针对地块的公共空间、建筑布局、地下空间、重点界面等内容形成3大类14小类的详细地块导则，细分强制性原则及建议性设计指引，为后期建设的方案多样性预留弹性。

　　 广州设计之都云创智谷城市设计将持续指导片区地块的开发建设，以精细化的设计指引片区精品工程的落地，将片区打造为广州设计之都北区的点睛之笔，进一步做大做强广州设计之都品牌。

• 项目名称：白云高新区信创产业园项目勘察设计施工总承包（EPC）
• 项目编号：JG2023-4897
• 本项目采用资格审查方式：资格后审
• 项目所在区域：广东省广州市白云区
• 投标登记时间：2023年8月31日 0时0分~2023年9月20日 10时30分
• 投标登记方式：网上登记
• 是否允许联合体投标登记：是
• 保证金金额(万元)：50
• 最高投标限价(万元)：79458.84
• 投标人资格条件：1.本次招标要求投标人须同时具备以下资质： 1.1工程勘察资质，以下任意一种①、②资质： ①工程勘察综合甲级资质； ②同时具有工程勘察专业类(岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质； 1.2工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计资质【建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】，或建筑设计事务所资质证书。 根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 1.3施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 2. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 2.1允许联合体投标，但只接受最多由5家单位[一家勘察单位、两家设计单位、两家施工单位]组成的联合体,应以承接施工任务的一家单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 2.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员4项人员不得兼任。 2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准；工程勘察资质以承担勘察任务的一方为准。 3.拟派主要负责人资格要求： 3.1投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。 注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市[2019]50号）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 3.2投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。 3.3投标人（联合体承担设计任务的一方）拟担任本项目设计负责人须为 建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作10年以上的工程师；设计负责人与项目负责人不能为同一人。 3.4投标人（若为联合体，指联合体牵头方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类或C3类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 4. 其他要求： 4.1投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书；]，按国家法律经营。 4.2投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明（格式见招标公告附件二）。 4.3投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审），否则相关投标均无效。 4.4投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（提供网页查询截图，具体名单以递交投标文件截至时间“信用中国—信用服务中—“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”为准。https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4） 4.5资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（联合体投标的，信用备案和人员在册情况以联合体共同投标协议书分工为准）。 具体详见招标公告
• 投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该项目负责人进行锁定。 具体详见招标公告
• 使用企业库数据源：市住房和城乡建设局企业库
• 开标时间：2023年9月20日 10时30分 - 2023年9月20日 11时30分
• 开标地点：第09开标室（天润路333号）
• 投标文件递交时间：2023年8月31日 0时0分 - 2023年9月20日 10时30分
• 资审申请文件递交时间：/
• 资审申请文件递交地点：/
• 递交电子光盘备用(投标)时间：2023年9月20日 10时15分 - 2023年9月20日 10时30分
• 递交电子光盘备用(投标)地点：第09开标室（天润路333号）
• 自助签到日程安排：/
• 公告发布时间：2023年08月30日