南海大沥镇黄岐怡海花园17座1-6号车库商铺网上租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年8月29日上午8:30至2023年9月4日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年9月5日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年9月6日下午3:00-3:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：陈先生、周小姐       联系电话：0757-81187960、85551117

3.地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

崛起！里水向深海产业进发！

“智造”海洋装备

大国重器领航高质量发展

8月28日，精铟海洋工程装备产业园项目签约仪式举行，里水镇人民政府与佛山市人才发展集团有限公司、广东精铟海洋工程股份有限公司（下称精铟海工）签订合作协议，共建精铟海洋工程装备产业园。

精铟海洋工程装备产业园计划总投资10亿元，将打造海洋工程装备产业园，建设精铟海工生产制造基地、海洋工程装备研发及检验检测中心、海洋工程装备孵化加速基地，加快形成海洋工程、装备产业集聚，打造海洋工程装备全产业链生态圈，提升里水产业集群的发展规模和质量。

建设精铟海工生产制造基地

打造成精铟海工总部及生产制造基地。

建设海洋工程装备研发及检验检测中心

打造国家级检验检测中心，在佛山市乃至广东省打造海洋工程装备产业链，带动粤港澳大湾区的海洋装备产业的集聚发展。

建设海洋工程装备孵化加速基地

导入海洋工程装备产业链上下游企业资源，同时共同设立基金，面向孵化加速基地的项目开展投资业务，为加速基地提供产业赋能。

精铟海工成立于2007年8月，专注于重型海洋工程产品和相应的海上技术服务，是全球唯一100%负荷试验检验后交付海工产品的专业制造商。作为以研发设计为主导的专业海洋工程公司，公司产品与技术获得市场的高度认可，被认定为全国制造业单项冠军示范企业、国家知识产权优势企业、广东省民营科技企业等；获得广东省科技进步一等奖、广东省科技进步二等奖3次、中国专利优秀奖等。

“精铟03”是中国最大、可作业最深的风电安装平台，主要装备产地在里水。

海洋是人类可持续发展的重要基地，世界各国都充分认识到发展海洋经济的战略意义。要想发展海洋经济，就必须重视海洋工程装备这一大国重器。但当前世界范围内缺乏重型装备海洋工程重型装备的检测中心，欧美等发达国家对重型装备的检测也仅停留在电脑模拟。

海洋工程装备研发及检验检测中心的筹备建设应运而生。精铟海工总经理吴平平表示，企业产品被誉为可以抵抗16级台风侵袭的深海“神器”。同时，检验检测中心成立后，能促进国内高校海洋工程的产学研一体化，让更多学术研究落地。他希望，通过此次三方共建，推动佛山海洋工程装备产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，为产业园建设提供技术支持和人才保障。

佛山市人才发展集团有限公司是市属一级国有企业，以人才为中心，坚持“生活、生产、生态”的“三生”同步，“创新、创业、创意”的“三创”融合，围绕“城市人才服务商、智力供应商、科创平台商”的“三商”定位，建设市场化支撑平台、综合性运营平台，链接人才与科创资源，实现科技、产业、人才、资本四链融合的七星级服务闭环，为佛山市高质量推进制造业当家提供科技支撑和人才保障。

人才发展集团党委书记、董事长张应统表示，人才发展集团将为产业园建设提供技术、人才支撑，快速助力精铟海工做大做强，展现国企担当。

里水地处粤港澳大湾区腹地，位于广佛超级城市核心区，同时也是佛山一环创新圈和“1+5+N”创新平台的重要组成部分。近来，里水聚焦新一代信息技术、新型生物医药、新能源汽车、新材料等“两高四新”，大力培育装备制造等战新产业，不断提高全镇战新产业比重。

里水镇党委书记黄伟明认为，精铟海洋工程装备产业园落地里水，对里水有非常重要的意义。一是里水有雄厚的金属和产业基础；二是海洋装备发展前景广阔，风电装备所代表的再生能源是非常重要的投资窗口；三是海洋石油装备领域符合国家发展战略。

黄伟明表示，“科学家+企业家+金融家”是目前所推崇的合作模式。里水正积极跟中国科学院金属研究所寻求合作，提升金属材料的防腐技术和各方面性能。接下来，里水将积极发力科技创新、资本投入，搭建基金运营公司，加快土地整理，推动项目落地。