佛山拟出台公租房管理办法!这些人可优先配租!
日前,佛山市住房和城乡建设局发布了《佛山市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”)。
意见稿在原办法的基础上进行了多处修订,其中对优先给予住房保障的特别群体范围增加了支出型困难家庭对象、计划生育特殊困难家庭及辅警、物业服务从业人员(保安、保洁)、养老服务从业人员、邮政及快递从业人员等从事一线基本公共服务群体。按政府规范性文件管理要求,新的办法拟自2023年12月1日起执行,有效期5年。
修订:完善住房保障相关管理制度
2018年,佛山市印发了《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市保障性公共租赁住房管理办法的通知》(佛府〔2018〕40号)。该办法的出台,明确了佛山市保障性住房规划、建设、申请、审核、轮候、分配、租赁和退出等管理的要求,以及各级部门的工作职责与分工,为市及各区职能部门顺利开展住房保障工作提供了指引,并规范了管理,提高了工作效率。
目前,《佛山市保障性住房管理办法》有效期即将届满,根据规范性文件清理工作要求,以及佛山市住房保障工作的实际需要,佛山市住房和城乡建设局对该办法进行修订,形成《佛山市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》,以完善住房保障相关管理制度。
今年上半年,佛山市住房和城乡建设局通过梳理佛山市住房保障制度的相关政策,经局内相关科室讨论形成修订稿,正式书面征求了市直相关部门和各区政府意见,综合各方意见建议修改完善后形成本次公开征求意见稿。
建设:新增地方政府专项债券筹集渠道
根据意见稿,本办法所称公共租赁住房是指由政府主导投资、建设和管理,或者由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理,限定建设标准和租金水平,向符合条件的住房困难家庭或个人出租的保障房。与原办法相比较,意见稿明确了公共租赁住房实物配租和租赁补贴是住房保障的两种不同形式,同一时期内两者只能选择其一。
意见稿明确,佛山市住房城乡建设部门会同相关职能部门定期组织各区开展城镇公共租赁住房需求调查,编制公共租赁住房的发展规划。全市各级政府应当根据住房保障需求建立土地储备制度,保障用地供应并落实具体地块。公共租赁住房建设用地应当纳入年度土地供应计划,并优先重点保障。政府投资建设公共租赁住房取得的租金收入,应按照政府非税收入管理的规定缴入同级国库,实行收支两条线管理。为丰富保障资金的筹集渠道,意见稿在原办法已有的筹集途径基础上,增加了“新增地方政府专项债券”筹集渠道。
房源:单套建面60平方米以内
意见稿提出,公共租赁住房应根据实际要求,设计单间、一居室或多居室等不同户型和面积标准的住房。成套住房单套建筑面积原则上控制在60平方米以内,通过向社会收购商品住房、转用政府持有存量住房等方式筹集的公共租赁住房房源,单套建筑面积可适当放宽。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应执行国家宿舍建筑设计规范规定,人均住房建筑面积不得少于5平方米。
公共租赁住房分配,采用公开摇号等方式进行,由区或镇(街道)住房城乡建设部门组织配租。为提高审核效率,根据多年的实践经验,意见稿优化了申请材料要求及审核方式,通过部门信息共享等手段减轻了申请人相关申请材料准备的负担及提高了审核效率。同时,意见稿对缩短轮候等待时间做出了更高的要求,要求对最低生活保障、最低生活保障边缘、特困供养人员、支出型困难的申请家庭,轮候时间不超过6个月,其余一般不超过3年。
公共租赁住房租金标准不得高于同地段住房市场租金80%水平,并可按年度实行动态调整,向社会公布。
对象:扩大优先保障特别群体范围
据了解,公共租赁住房实行自愿申请、严格审核、广泛公示、轮候解决的制度。佛山公共租赁住房按建设主体划分为政府投资建设、社会力量投资建设、企业或政府在园区配建等主要形式。其中,政府投资建设的公共租赁住房主要面向本市户籍困难家庭和符合条件的非本市户籍困难家庭或个人出租;社会力量投资建设的公共租赁住房由政府返租后面向本市户籍困难家庭和符合条件的非本市户籍困难家庭或个人出租;企业或政府在园区、厂区配建的宿舍、公寓纳入公共租赁住房管理的,则面向本园区企业或周边企业职工,解决符合条件的住房困难职工及家庭居住需求。
为降低申请门槛,扩大保障对象范围,意见稿将申请条件做出了调整,包括删除了宅基地政策、入户卡政策等的相关规定,增加了年满16周岁的孤儿可作为申请人的规定。
意见稿还扩大了优先给予住房保障的特别群体范围,对优先供应对象范围增加了支出型困难家庭对象、计划生育特殊困难家庭及辅警、物业服务从业人员(保安、保洁)、养老服务从业人员、邮政及快递从业人员等从事一线基本公共服务群体。
意见征集时间
2023年8月8日至2023年8月22日
意见反馈方式
通信地址
佛山市柒伍柒科技有限公司城门头西路4号佛山市住房和城乡建设局住房规划和保障科
电子邮箱
fszjzfk@fszj.foshan.gov.cn
8月11日,2023年“88佛山盛夏乐购狂欢节”启动仪式在顺德美的万达广场举行,专属佛山市民为期近两个月的消费盛宴正式拉开序幕。
本次活动由佛山市商务局牵头各区、行业商(协)会,整合零售、餐饮、汽车、家电等行业企业及金融机构和电商平台的促销活动资源,结合佛山市消费节品牌建设行动方案,推出系列促消费活动。
作为佛山市一城一节一IP重点促消费品牌活动,“88佛山盛夏乐购狂欢节”已连续举办四年。今年活动将以“悦享佛山 盛夏狂欢”为主题,举办流量促消费、银企让利折扣促消费、汽车团购乐享、“超级月亮”缤纷夏夜、餐饮美食“寻味”、各大商业载体优惠促消费、五区系列惠民促消费7大专题活动。目前,全市已有65个大型商业综合体商圈、超1.3万家商户报名参与,综合优惠让利超1.1亿元。通过系列活动,打造消费新场景、优化消费新布局、努力营造消费盛宴、点燃消费新热潮、激发消费新潜能,进一步将人气聚起来、商气汇起来、烟火气旺起来。
当日,佛山五区带着满满的诚意,发布了基于各区特色设置的系列惠民促消费活动。以三水区为例,“健力宝杯”第十七届佛山“西甲”足球联赛正在如火如荼地进行,三水区发动大型商圈、餐饮及线上零售等近千家商家推出相关优惠,印制近6万张消费券在比赛现场分批派发。
“‘88佛山盛夏乐购狂欢节’活动定位清晰,内容充实丰富,参与企业广泛,特色特点突出。”广东省商务厅市场规划与建设处二级调研员欧阳要明说,希望佛山以此次活动为契机,聚人气、热氛围、旺市场,百姓得实惠,企业大丰收,力争实现全市社会消费品零售高质高速发展,为经济发展消费市场繁荣作出更大贡献。
据介绍,“88佛山盛夏乐购狂欢节”期间,全市商务系统还联合饿了么、美团、银联云闪付、金融机构和电商平台,通过政银企联动,打造规模盛大、优惠不停的促销盛会,进一步在线上线下掀起全市消费热潮。
2023年佛山市移动支付下沉乡镇工作暨“百镇千店”促消费活动及顺德大良汽车消费嘉年华活动也于同日启动。
8月11日,国家市场监督管理总局发布一批召回通知,涉及福特、保时捷、宝马等多个品牌。
福特汽车(中国)有限公司召回部分林肯大陆、林肯领航员、林肯MKC汽车
日前,福特汽车(中国)有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划,决定召回以下车辆。
一、自2023年8月11日起,召回2016年6月24日至2019年12月5日期间生产的部分林肯大陆汽车,共计11480辆。
本次召回范围内车辆由于零件结构原因,后视摄像头内部镜片与垫圈之间存在尖锐接触面,造成镜片上的防反射涂层损坏,影响摄像头图像质量,干扰驾驶员对车辆后方情况的观察,存在安全隐患。
福特汽车(中国)有限公司将委托林肯品牌授权经销商,为召回范围内的车辆免费更换后视摄像头,以消除安全隐患。
二、自2023年8月11日起,召回2014年12月4日至2017年6月25日期间生产的部分林肯领航员汽车,共计2556辆。
本次召回范围内车辆因空调鼓风机电机电刷架弹簧定位不当,电刷弹簧或电刷架内部可能短路并局部过热,极端情况下引发车辆乘客舱内起火,存在安全隐患。
福特汽车(中国)有限公司将委托林肯品牌授权经销商,为召回范围内的车辆免费更换改进后的空调鼓风机电机,以消除安全隐患。
三、自2023年8月18日起,召回2014年6月5日至2019年6月4日期间生产的部分林肯MKC汽车,共计69045辆。
本次召回范围内部分车辆由于设计原因,电瓶监测传感器印刷电路板可能在售后维修过程中因操作不当而短路,造成周边材料过热,极端情况下导致发动机舱起火,存在安全隐患。
福特汽车(中国)有限公司将委托林肯品牌授权经销商,为召回范围内的车辆免费安装电瓶监测传感器电路过载保护保险丝,以消除安全隐患。
福特汽车(中国)有限公司将以挂号信、短信等方式,通知相关车主召回事宜。
东风商用车有限公司召回部分东风品牌D560系列货车
日前,东风商用车有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施方法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划。自即日起,召回以下车辆。
一、召回2021年2月6日至2021年5月11日生产的部分东风品牌D560系列货车,共计102辆。
本次召回范围内车辆后防护下缘离地高度过高,被后车追尾时,不能有效阻止后车钻入车辆底部,存在安全隐患。
本次召回活动是在国家市场监督管理总局启动缺陷调查情况下开展的。受调查影响,东风商用车有限公司决定为车辆免费更换后防护总成,以消除安全隐患。
二、2021年4月6日至2021年4月30日生产的部分东风品牌D560系列货车,共计37辆。
本次召回范围内车辆顶蓬杆间距过大,极端情况下,存在安全隐患。
本次召回活动是在国家市场监督管理总局启动缺陷调查情况下开展的。受调查影响,东风商用车有限公司决定为车辆加装顶蓬杆,并进行焊接固定,以消除安全隐患。
东风商用车有限公司将以挂号信、电话、短信等方式通知相关车主,安排免费召回检修事宜。
成都大运汽车集团有限公司召回部分4×2纯电动厢式运输车
日前,成都大运汽车集团有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划。自即日起召回2017年9月4日至2018年12月19日生产的部分4×2纯电动厢式运输车,共计71辆。
本次召回范围内车辆所搭载的电动真空泵因装配过程中的磕碰,真空泵内腔可能渗水生锈,真空度降低,助力功能衰减,影响制动性能,存在安全隐患。
本次召回活动是在国家市场监督管理总局启动缺陷调查情况下开展的。受调查影响,成都大运汽车集团有限公司将为召回范围内的车辆进行免费检查,若外观有磕碰且影响工作性能,则更换新的电动真空泵,以消除安全隐患。
应急处置措施:电动真空泵问题发生初期一般呈偶发性功能异常,表现为踏板变重,踩踏费力。召回维修前,建议用户尽量轻车慢行,在每次发车前都重点检查电动真空泵的自动启停情况,在召回活动开始后及时入店进行维修。行车过程中,当驾驶员觉察到制动踏板变重时,须加大踩踏制动踏板的力度,并及时靠边停车进行排查,在确保安全的情况下,前往就近服务站对电动真空泵进行维保更换,或呼叫救援,将车托运至服务站进行维修,故障排除后方可继续投入使用。
成都大运汽车集团有限公司将以电话、电子邮件、挂号信等形式通知相关用户。
保时捷(中国)汽车销售有限公司召回部分进口Macan、Panamera系列汽车
日前,保时捷(中国)汽车销售有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划。从2023年8月14日起,召回生产日期在2014年4月29日至2022年9月12日期间的部分Macan、Panamera系列的汽车,共计51辆。
本次召回范围内车辆因后排左右两侧座椅安全带固定支座的紧固螺钉没有按照规定拧紧。发生事故时,支座可能松动,影响安全带的约束效果,导致乘客受伤风险增加,存在安全隐患。
保时捷(中国)汽车销售有限公司将通过授权经销商,为召回范围内车辆免费更换后排左右两侧座椅安全带固定支座的紧固螺钉,并按规定力矩拧紧,以消除安全隐患。
保时捷(中国)汽车销售有限公司将以挂号信等形式通知相关车主。
华晨宝马汽车有限公司、宝马(中国)汽车贸易有限公司召回部分国产及进口宝马汽车
日前,华晨宝马汽车有限公司、宝马(中国)汽车贸易有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求,向国家市场监督管理总局备案了召回计划,自即日起召回以下车辆。
一、华晨宝马汽车有限公司
召回生产日期从2022年8月29日至2022年11月23日的部分国产iX3电动汽车,共计7台。
二、宝马(中国)汽车贸易有限公司
召回生产日期从2022年6月21日至2022年8月1日的部分进口i4电动汽车,共计13台;生产日期从2022年6月28日至2022年9月1日的部分进口iX电动汽车,共计8台;召回1台生产日期为2022年9月1日的进口i7电动汽车。
本次召回范围内车辆由于供应商生产流程失误,组合充电单元受损出现工作异常,可能造成充电中断,导致车辆无法启动或行驶中高压系统关闭,存在安全隐患。
华晨宝马汽车有限公司、宝马(中国)汽车贸易有限公司将免费为召回范围内的车辆更换组合充电单元,以消除安全隐患。
华晨宝马汽车有限公司、宝马(中国)汽车贸易有限公司将以挂号信、互联驾驶消息等形式,通知相关用户。
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