增城区新塘镇东华村新田股份经济合作社竹仔坣1出租公告

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇田心村向南股份经济合作社、下东股份经济合作社、向北股份经济合作社的委托，定于2023年07月25日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇田心村向南股份经济合作社、下东股份经济合作社、向北股份经济合作社的田心村过海烧猪州鱼塘发包项目(项目编号：田心村向北LX20230001)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。                                                                     

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：鱼塘，资产占地面积37.10亩，其中向南经济合作社10.79亩，下东经济合作社16.11亩，向北经济合作社10.20亩；

　　2、标的物所在位置：新塘镇田心村过海烧猪州；

　　3、资产使用范围：农业（意向用途：农业（鱼塘））；

　　4、承包期限：20年；

　　5、交易底价：5000元/年；

　　6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期的前5日交付当期租金；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为￥3000元（大写：叁仟元整），以存款或转账形式于竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇田心村下东股份经济合作社，账号：353605001000029823，开户行：广州农村商业银行大敦支行。（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥0元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后/天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金/天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天/‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇田心村向南股份经济合作社、下东股份经济合作社、向北股份经济合作社对投标人的其他要求条件：18周岁以上具有完全民事行为能力的公民。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，底价为5000元/年，每次举牌增幅不少于500元/年，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年07月17日至2023年07月24日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）（镇政府西楼一楼）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　⑵交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年07月17日至2023年07月24日上午9:00至 11：30，下午2:30至4:30（节假日除外），集中地点：新塘镇田心村委会 ，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年07月25日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　⑵竞投资格确认书。

　　八、 注意事项

　　1、承租者不得改变鱼塘使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地；

　　2、鱼塘周边禁止养殖禽畜，不能随意填塘，不可改变用途；

　　3、如遇政府征收土地时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

　　4、该地块土规、现状均为坑塘水面。该地块不能随意填塘，不可改变用途；

　　5、如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所审办的事项以主管部门审批为准；

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、其它需要说明的情况

　　承租（包）人需提供相关营业执照，受让人和承租（包）人在投标前需现场书面确认资产现状、经营性质及承租人其他要求。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇田心村向南股份经济合作社、下东股份经济合作社、向北股份经济合作社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇田心村向南股份经济合作社、下东股份经济合作社、向北股份经济合作社

　　联系人：吴生                   联系电话：13430233648

　　交易机构名称：新塘镇新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼    

　　联系电话：82702510                                       

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年7月17日

　　“泰利”将成为2023年广东乃至我国的“初台”，也将是广州今年迎来的首个台风。广东省防汛防旱防风总指挥部已于7月16日15时将防风Ⅲ级应急响应提升为防风Ⅱ级应急响应。关于防台风的各种安全事项，大家要重视。

　　台风是发生在热带或副热带洋面上的低压涡旋，是一种强大而深厚的热带天气系统，常伴有狂风、暴雨和风暴潮，是一种破坏力很强的灾害性天气系统，多发于夏秋季节，给人们的生命和财产安全带来严重威胁。

　　根据《广东省防汛防旱防风防冻应急预案》，按灾害类型，应急响应分为防汛、防旱、防风、防冻四个类别。每类应急响应从低到高依次分为一般（Ⅳ级）、较大（Ⅲ级）、重大（Ⅱ级）、特别重大（Ⅰ级）四个级别。

　　省三防办（省应急管理厅）根据灾害预警信息和会商成果，提出启动应急响应的建议。Ⅳ级、Ⅲ级应急响应由省三防办主任签发，Ⅱ级、Ⅰ级应急响应由省防总总指挥签发。各地市三防指挥机构根据本级防汛防旱防风防冻应急预案的规定程序启动应急响应。

　　台风预警信号

　　台风预警信号分五级，分别以白色、蓝色、黄色、橙色和红色表示。

　　台风白色预警：

　　48小时内将受台风影响。

　　台风蓝色预警：

　　24小时内将受台风影响，平均风力6级以上，或阵风8级以上；或者已受台风影响，平均风力为6~7级，或者阵风8~9级并将持续。

　　台风黄色预警：

　　24小时内将受台风影响，平均风力可达8级以上，或阵风10级以上；或者已受台风影响，平均风力为8~9级，或者阵风10~11级并将持续。

　　台风橙色预警：

　　12小时内将受台风影响，平均风力可达10级以上，或阵风12级以上；或者已受台风影响，平均风力为10~11级，或者阵风12级以上并将持续。

　　台风红色预警：

　　12小时内将受或者已受台风影响，平均风力可达12级以上，或者已达12级以上并将持续。

　　台风来临前怎么做？

　　1.实时关注台风预警信息，合理安排行程。

　　2.提前准备好食物、饮用水、应急照明灯具及必需的药品等。

　　3.关好门窗，收回窗台阳台上的易掉落物品。

　　4.家住低洼处或洪水、滑坡、泥石流等高发地区的居民，要提前撤离到安全区域。

　　5.如果身处危险位置，不能及时转移时，应尽可能联络救援人员，告知具体位置，以便在出现突发情况时能够及时获得救援。

　　台风到来时怎么做？

　　1.尽量不要外出。如果必须要外出，以“避”为主，避开树木、广告牌、电线杆，远离断头电线，绕开积水。

　　2.如果风雨突然减弱消失，警惕是台风眼过境，并非台风已经远离，不要擅自外出，短时间后狂风暴雨可能会再度来袭。

　　3.遇有雷电时，要谨慎使用电器，严防触电。

　　4.开车时，低速慢行，保持车距，密切注意路上行人、非机动车；遇积水要绕行。若不慎驶入低洼区且积水快速上涨时，应迅速离开车辆，并向旁边高地转移。

　　台风天气出行安全须知

　　步行骑车需谨记

　　“多看”：大风降温天气步行或骑车出行时，应多注意观察路况，切忌低头赶路，以免发生危险。

　　“慢行”：步行或骑行至路口时，应适当放慢速度，查看好路口车辆情况再通行，骑车人还应注意侧风。

　　“别乱走”：突然吹来的强风会让行人或骑车人手足无措，有的人甚至会背过身子躲避强风，或者加快脚步想尽快远离风口，此时如果在道路上随意乱走，很可能与身边驶过的车辆发生剐蹭。

　　“避窄路”：步行或骑车时应尽量避免在高层楼之间的狭长通道行走，狭长通道会形成“狭管效应”，风力在通道中会加大，从而给出行带来危险。

　　车辆涉水有技巧

　　1.注意车辆的最大涉水深度。不同车型的最大涉水深度不尽相同，一般来说只要车在不熄火的状态下，积水一般是不会倒灌进排气管的。因此车辆进气口的高度往往决定了车辆涉水能力的大小。

　　2.通过涉水路段要低挡匀速。当你确认前方积水对你的爱车不构成威胁时，车辆应挂低速挡、稳住方向盘和油门，尽量一气呵成匀速通过。

　　3.车辆一旦涉水熄火需推车。不能再次启动发动机。因为重新启动发动机会使得进水的汽缸受到压缩水的冲击，造成发动机严重受损。