莲塘千亩连片区开拆 城市格调加速提升
张槎加快建设禅西都市产业示范区
昨日,禅西都市产业示范区连片改造的关键一拆正式启动。
提升格调、提升产业、提升环境。昨日(10日),随着一声令下,禅城区季华路南侧莲塘片区里的挖土机推平低矮旧厂房,禅西都市产业示范区连片改造的关键一拆正式启动。
昨日,张槎街道2023年第三轮用地整备现场会暨禅西都市产业示范区连片改造启动仪式在莲塘工业区召开。禅城区委常委、副区长何春云等,共同见证禅西都市产业示范区的进一步发展。
莲塘千亩连片区动工开拆,既落下了季华路沿线整治的重要一子,也点亮了城市格调提升的靓丽底色。现场,张槎街道党工委书记何永庆宣布禅西都市产业示范区连片改造正式启动,并强调要紧紧围绕省委“1310”具体部署,认真落实省委“百县千镇万村高质量发展工程”,细化实化市委十三届六次全会精神和区委要求,提升格调、提升产业、提升环境,努力在高质量发展上干出业绩、闯出新路。
坚持制造业当家 加速盘整千亩连片区
今年以来,张槎街道提出了“以制造业打头阵,奋力推进禅西中心化”“1368”发展思路,张槎街道坚持制造业当家,加大土地整备力度,加速盘整千亩连片区,奋力打造禅西都市产业示范区。
此次开拆的莲塘片区,属于禅西都市产业示范区的重要组成部分,对推进“禅西中心化”具有重要意义。莲塘片区总面积约480亩,包括商住用地约215亩、教育用地约51亩、商业用地约87亩,道路、绿化等配套用地约127亩。今年4月,东建集团已通过公开招拍挂竞得106亩的莲塘滨江地块,打响了片区改造的“头炮”,东建集团将在这里建设高端住宅小区,带动提升片区的整体格局。
路通财通,张槎街道将全面铺开莲塘片区的基础设施建设。张槎街道人大工委副主任杨晓辉介绍,季华路以南莲塘地块周边路网建设工程(一期)即将开工,该工程总长约870米,设计为双向两车道,工程完工后可打通莲塘片区的交通脉络,彻底解决本区域多年以来交通不畅的问题,极大推动片区的开发。
另外,季华路以南莲塘地块周边路网建设工程(二期)、南北二涌(季华路至莲塘水闸段)岸线整治工程和佛开高速西侧、季华路南侧规划道路工程等三个工程项目也将在今年内开工。通过上述四个道路工程的落地,彻底打通莲塘片区的交通路网,美化片区环境,提升城市面貌,为禅西都市产业示范区的升级发展打好坚实的基础。
除了规划道路的建设落实,张槎街道也同步开展季华路南侧的教育地块以及商业地块的土地整备工作。其中,教育地块净用地面积约51亩,将建成一座建筑面积达5万平方米的九年一贯制学校。商业地块净用地面积约31亩,依照季华总部产业基地的开发规划,将引进实力雄厚、特色鲜明、产业领先的总部企业落户,带领片区实现升级发展。
竞标争先出新招 打造禅西都市产业示范区
禅城要成为“佛山之心”,打开城市发展格局,必然要城市“西进”,打造禅西都市产业示范区。
一方面,这里是禅城的最大空间所在,也是禅城连接佛山腹地、辐射服务四区的前沿地带;另一方面,这里是季华路金融商务产业带和禅西大道科创智造产业带的交汇点,是“总部+研发+生产”模式的重点发展区域。禅西都市产业示范区的升级发展,对禅城区实现从中心城区向城市中心的重大跨越有重大意义。
禅西都市产业示范区位于季华路两旁核心区域,规划占地面积5200亩,东至禅西大道、西至季华大桥、南至东平水道、北至莲江路,包括季华总部经济聚集区、禅西高端装备制造区、禅西智造产业基地、高端商务居住区、教育与优先公园配套五个部分。示范区将打造成为高端制造聚集、总部企业汇聚、城市功能完善、人居环境优良的制造业当家都市样本。随着示范区的不断发展,“产城人文”深度融合正在逐步变为实景图,对“禅西中心化”及季华路沿线景观提升有着极大的推动作用,对禅城区打开城市发展格局具有战略意义。
在加快土地整备步伐,推进禅西都市产业示范区建设的征程上,张槎铁军一直在奋进。今年伊始,张槎即开足马力,以亩产论英雄的精神制定了提质增效土地整备项目计划,在街道辖区内划定三个千亩土地整备片区,合计用地面积约4000亩,分别是禅西新城总部智造集聚区,面积约1100亩;整村改造片区(古灶、大沙),面积约1600亩;高铁新城南片区,面积约1400亩。
同时,张槎积极开拓新局,推动用地提质增效。在推动海口智能科技园用地提质增效项目上,张槎在全市首创“集转国+居改工”的土地整备模式,并且积极探索土地开发路径,通过权利人自行改造、国有集体混合开发、政府收储出让等多种模式盘活土地资源。
据统计,2023年上半年,张槎街道完成土地整备192.68亩,其中包括鸿河智造产业园(84.17亩)、建源科创园(31.06亩)、张槎智能电气产业城(二期)(33.28亩)、星中创弼唐智谷(44.17亩)等多个“工改工”项目,为辖区产业升级打下了稳固的发展根基。
“此前我们已经举行了两轮用地整备现场会,今天我们在这里举行第三轮土地整备现场会,目的是进一步动员广大干部齐心协力、全力冲刺,加快土地整备步伐。”张槎街道办主任刘玉军表示,接下来张槎街道要以高质量发展为牵引,抓好镇域经济跃升,努力在禅西中心化、制造业当家的征程中干出业绩、闯出新路。
何春云要求,张槎街道要按照区委、区政府的部署,乘势而上、乘势而为,以“走在前列”为总目标统领各项工作,以高质量发展为牵引加快禅西中心的环境提升、城市配套和产业布局,为打造更强辐射带动力的“佛山之心”贡献更多张槎力量。
禅城开展营商环境督导调研
督导调研组在玩聚厂文创园考察调研。
督导调研组正在禅城区经科局开展座谈。
广东新氢动力科技有限公司相关负责人建议政府为“用氢企业”提供补贴扶持,提升企业对氢能源工业车辆的接受程度,打造绿色搬运体系。图为该企业生产车间。
日前,佛山市委十三届六次全会召开。会议指出,要深化营商环境改革,持续完善“益晒你”企业服务体系,着力解决企业历史遗留问题,积极构建“十个没有”亲清政商关系,提升营商环境市场化、法治化、国际化水平。
今年4月,《佛山市柒伍柒科技有限公司打造一流营商环境行动方案(2023年版)》(以下简称《方案》)正式印发,提出了六大方面共计92条具体措施,旨在以便捷高效的政务环境、全生命周期的惠企环境、活力迸发的创业环境、规范有序的市场环境、和美与共的城市环境、公正透明的法治环境,构筑经济高质量发展“强磁场”,奋进“佛山之心”。
7月5日至7日,区发展和改革局副局长陈颖坚、区人大常委会财经工委副主任李源章带领督导调研组,深入企业一线和职能部门,针对《方案》中的改革事项是否真实落地、企业感知度、政策服务精准度等进行摸底,着力解决政策制定和执行“两张皮”问题,让企业切实享受到改革红利,推进“益晒你”企业服务品牌深入人心。
政企面对面 深入企业听诉求
7月5日~6日,区人大常委会、区发改局、区政数局等组成督导调研组,以实地走访和座谈交流相结合的方式开展督导调研。
其间,调研组深入一线,听取了20多家企业代表关于生产经营状况、面临困难以及对禅城营商环境的意见建议。调研企业涵盖制造业、建筑业、零售业、商贸业、工业等多个领域。
调研中,企业代表们纷纷为禅城的营商环境点赞,对禅城越来越高效、便捷的办事服务给予充分肯定。
玩聚厂文创园相关负责人表示,项目2021年落地至今,在区委、区政府的关心支持下,建设进度、招商出租率、运营情况良好。“我们的园区建设涉及旧改,遇到不太清楚的事项,只要到行政服务中心或者是对应部门咨询,都能快速得到回复并解决。了解到我们有融资需求后,禅城区发改局还主动帮我们对接金融机构,为我们提供了巨大帮助。”该负责人说。
扎根禅城多年,佛山市正弘医药有限公司见证了禅城企业服务的不断优化。该公司相关负责人表示,以前,企业办事往往需要跑多个部门,如今,越来越多的政务服务升级为“一站式”办理,线上办理渠道也越来越多元化,作为企业感到很幸福。近年来,禅城区推出的“支持企业融资专项资金”更帮助公司多次完成续贷,极大缓解了企业资金压力。
如今面对激烈的市场竞争,也有不少企业希望得到政府帮助。
广东新氢动力科技有限公司相关负责人表示,氢能源工业车辆市场前景广阔,但目前还处于新兴发展阶段。他建议,政府在氢能源叉车购置、租赁以及氢气价格等方面,为“用氢企业”提供补贴扶持,提升企业对氢能源工业车辆的接受程度,打造绿色搬运体系。
今年“五一”期间,佛山南庄汽车文化嘉年华为广大市民带来汽车文化盛宴,创造了300万元政府补贴撬动过亿元销售额的成绩。佛山市强劲丰田汽车销售服务有限公司代表建议,接下来禅城区可以多组织开展类似的专项促销活动,以政府补贴或文化节庆带动大宗商品消费。
佛山市新石湾美术陶瓷厂有限公司代表建议,对于资质良好且经营确有困难的企业,可以提供社保缓交、人才招聘补贴等扶持政策,帮助企业渡过难关。
听取企业心声后,督导调研组表示,将会对企业提出的困难和问题进行梳理研判,及时向区委、区政府反馈,同时鼓励企业攻坚克难,继续建言献策,共同探索一条适于禅城发展的一流营商环境之路,推动禅城经济高质量发展。
“家访”五部门 传递企业声音
带着企业的建议和疑问,7月6日~7日,督导调研组奔赴区人民法院、区市场监督管理局、区住房城乡建设和水利局、区经济和科技促进局、区司法局五大部门,上门“家访”,以座谈形式开展督查调研。
今年上半年,各部门严格落实《方案》的各项部署要求,交出了亮眼成绩单。
区人民法院把2.4万件纠纷止于诉前、化解在基层;审结金融案件5831件,占同期民商事案件总数的32.2%,标的额20.8亿元;对3512名被执行人纳入失信被执行人名单,促使1949名被执行人主动履行义务。
区市场监督管理局深化商事制度“1 时代”改革,全区新设市场主体5.95万户,同比增长44.76%;全国首发陶瓷行业商业秘密保护团体标准;检查餐饮单位4528家次,要求整改106家,作出警告以上处罚22宗。
区住房城乡建设和水利局通过“拿地即开工”手续取得施工许可的项目共计4宗;通过告知承诺制流程取得施工许可证的项目共计30宗;通过分阶段办理施工许可流程取得施工许可证的项目共计42宗。
区经济和科技促进局走访服务重点企业1863家,收集协调事项416个,已解决346 个;新增认定直营连锁及特许经营备案企业1家、累计达15家,通过其他连锁认定(区级行业认定)的企业累计达20家。
区司法局联合多部门举办主题法律讲座13场;组织律师服务“四进”,接受法律咨询1752件(次)、审查合同和法律意见书32件(次);调解商标侵权纠纷案件69宗。
督导调研中,各部门对于来自企业的意见建议和困惑也进行了回应。
针对企业提出的希望政府加大力度支持大健康产业发展的建议,禅城区经济和科技促进局相关负责人表示,目前禅城区已在佛山火炬创新创业园打造生物医药产业公共服务平台,并引入多家生物医药企业和行业领军人物,初步形成大健康产业集聚。
针对有企业代表反映案件胜诉权益难兑现的问题,禅城区人民法院相关负责人表示,目前,禅城法院已建立被执行人网格管理云图,有效助力找人查物精准化,还与公安部门进一步加强协作,基本实现区一级层面部门联动,切实提升执行质效。接下来,禅城区法院将继续攻坚执行难题,探索更多技术应用方式,保护企业合法权益。
督导调研组对各部门上半年取得的工作成绩予以肯定,并希望各部门再接再厉,继续贯彻落实《方案》要求,为禅城打造“佛山之心”,奔赴“六最”现代化禅城作出应有贡献。
■记者手记
以一流营商环境 筑牢高质量发展基石
高质量发展离不开高质量的营商环境,一流营商环境是最好的“梧桐树”、最大的“吸铁石”,是一座城市最核心的竞争力。
调研期间,企业家和企业代表们说得最多的词就是“满意”,更有不少企业家直言,虽然其他地区曾带着丰厚的优惠政策前来招商,但是出于对禅城营商环境的信赖,企业仍旧选择继续扎根禅城。
这是一场政府和企业的双向奔赴。禅城用亲清的政商关系、越来越便捷的办事服务,为企业创造了干事创业的热土,增强了企业的发展信心。广大企业也拿出决心,砥砺奋进,筑起了禅城高质量发展的坚强基石。
营商环境,“优”无止境。但是也需要看到,在为企业提供越来越便捷的前置“一站式”服务的同时,政府的监管难度和责任也越来越大。随着改革的不断深化,在收获企业赞誉的同时,政府也要及时“回头看”,加强对企业和项目的事后监管力度,在保证效率的同时,用一流品质书写“佛山之心”高质量发展新篇。
提升格调、提升产业、提升环境。7月10日,随着一声令下,禅城区季华路南侧莲塘片区里的挖土机推平低矮旧厂房,禅西都市产业示范区连片改造的关键一拆正式启动。
7月10日,张槎街道2023年第三轮用地整备现场会暨禅西都市产业示范区连片改造启动仪式在莲塘工业区召开。禅城区委常委、副区长何春云等,共同见证禅西都市产业示范区的进一步发展。
莲塘千亩连片区动工开拆,既落下了季华路沿线整治的重要一子,也点亮了城市格调提升的靓丽底色。现场,张槎街道党工委书记何永庆宣布禅西都市产业示范区连片改造正式启动,并强调要紧紧围绕省委“1310”具体部署,认真落实省委“百县千镇万村高质量发展工程”,细化实化市委十三届六次全会精神和区委要求,提升格调、提升产业、提升环境,努力在高质量发展上干出业绩、闯出新路。
坚持制造业当家 加速盘整千亩连片区
今年以来,张槎街道提出了“以制造业打头阵,奋力推进禅西中心化”“1368”发展思路,张槎街道坚持制造业当家,加大土地整备力度,加速盘整千亩连片区,奋力打造禅西都市产业示范区。
此次开拆的莲塘片区,属于禅西都市产业示范区的重要组成部分,对推进“禅西中心化”具有重要意义。莲塘片区总面积约480亩,包括商住用地约215亩、教育用地约51亩、商业用地约87亩,道路、绿化等配套用地约127亩。今年4月,东建集团已通过公开招拍挂竞得106亩的莲塘滨江地块,打响了片区改造的“头炮”,东建集团将在这里建设高端住宅小区,带动提升片区的整体格局。
路通财通,张槎街道将全面铺开莲塘片区的基础设施建设。张槎街道人大工委副主任杨晓辉介绍,季华路以南莲塘地块周边路网建设工程(一期)即将开工,该工程总长约870米,设计为双向两车道,工程完工后可打通莲塘片区的交通脉络,彻底解决本区域多年以来交通不畅的问题,极大推动片区的开发。
另外,季华路以南莲塘地块周边路网建设工程(二期)、南北二涌(季华路至莲塘水闸段)岸线整治工程和佛开高速西侧、季华路南侧规划道路工程等三个工程项目也将在今年内开工。通过上述四个道路工程的落地,彻底打通莲塘片区的交通路网,美化片区环境,提升城市面貌,为禅西都市产业示范区的升级发展打好坚实的基础。
除了规划道路的建设落实,张槎街道也同步开展季华路南侧的教育地块以及商业地块的土地整备工作。其中,教育地块净用地面积约51亩,将建成一座建筑面积达5万平方米的九年一贯制学校。商业地块净用地面积约31亩,依照季华总部产业基地的开发规划,将引进实力雄厚、特色鲜明、产业领先的总部企业落户,带领片区实现升级发展。
竞标争先出新招 打造禅西都市产业示范区
禅城要成为“佛山之心”,打开城市发展格局,必然要城市“西进”,打造禅西都市产业示范区。
一方面,这里是禅城的最大空间所在,也是禅城连接佛山腹地、辐射服务四区的前沿地带;另一方面,这里是季华路金融商务产业带和禅西大道科创智造产业带的交汇点,是“总部+研发+生产”模式的重点发展区域。禅西都市产业示范区的升级发展,对禅城区实现从中心城区向城市中心的重大跨越有重大意义。
禅西都市产业示范区位于季华路两旁核心区域,规划占地面积5200亩,东至禅西大道、西至季华大桥、南至东平水道、北至莲江路,包括季华总部经济聚集区、禅西高端装备制造区、禅西智造产业基地、高端商务居住区、教育与优先公园配套五个部分。示范区将打造成为高端制造聚集、总部企业汇聚、城市功能完善、人居环境优良的制造业当家都市样本。随着示范区的不断发展,“产城人文”深度融合正在逐步变为实景图,对“禅西中心化”及季华路沿线景观提升有着极大的推动作用,对禅城区打开城市发展格局具有战略意义。
在加快土地整备步伐,推进禅西都市产业示范区建设的征程上,张槎铁军一直在奋进。今年伊始,张槎即开足马力,以亩产论英雄的精神制定了提质增效土地整备项目计划,在街道辖区内划定三个千亩土地整备片区,合计用地面积约4000亩,分别是禅西新城总部智造集聚区,面积约1100亩;整村改造片区(古灶、大沙),面积约1600亩;高铁新城南片区,面积约1400亩。
同时,张槎积极开拓新局,推动用地提质增效。在推动海口智能科技园用地提质增效项目上,张槎在全市首创“集转国+居改工”的土地整备模式,并且积极探索土地开发路径,通过权利人自行改造、国有集体混合开发、政府收储出让等多种模式盘活土地资源。
据统计,2023年上半年,张槎街道完成土地整备192.68亩,其中包括鸿河智造产业园(84.17亩)、建源科创园(31.06亩)、张槎智能电气产业城(二期)(33.28亩)、星中创弼唐智谷(44.17亩)等多个“工改工”项目,为辖区产业升级打下了稳固的发展根基。
“此前我们已经举行了两轮用地整备现场会,今天我们在这里举行第三轮土地整备现场会,目的是进一步动员广大干部齐心协力、全力冲刺,加快土地整备步伐。”张槎街道办主任刘玉军表示,接下来张槎街道要以高质量发展为牵引,抓好镇域经济跃升,努力在禅西中心化、制造业当家的征程中干出业绩、闯出新路。
何春云要求,张槎街道要按照区委、区政府的部署,乘势而上、乘势而为,以“走在前列”为总目标统领各项工作,以高质量发展为牵引加快禅西中心的环境提升、城市配套和产业布局,为打造更强辐射带动力的“佛山之心”贡献更多张槎力量。
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