三水区西南街道中心小学教育集团正式启动

推出63块优质产业用地

持续推进“毛地”入市模式

工业上楼，打造园区内产业生态圈

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大沥镇产城更新高质量发展大会

发展亮点抢先剧透！

7月11日，2023年大沥镇产城更新高质量发展大会在太平南工业区举行。会上共推出大沥63宗产业用地，并邀请专家对工业上楼新趋势进行分析。同时，12个产业项目达成投资意向现场签约，9个项目集中拆除或动工。

大沥63宗产业靓地集中亮相

本次大会推出了63个待改造产业地块，其中包括36个村级工业园，12个国有土地，11个专业市场，4个产业社区。

大沥镇产城更新高质量发展大会项目清单。

本次大会推出的63个优质地块，加上前期已经落地的项目，总改造面积超过1万亩，按照平均容积率3.5计算，预计可提供不少于1600万平方米的产业载体，其中五年内将建设不少于750万平方米的产业载体。

区别于以往以住宅地为主的推介会，梳理本次推出的产业地块发现，63个项目均为产业地块，总面积约9000亩，充分表明了大沥把最好的土地留给产业、用产业升级引领城市更新的决心。

会上，南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄更是代表大沥镇委、镇政府作出以下三个承诺：

一定把最宝贵的土地留给产业；

一定把最优质的资源留给企业；

一定把最优美的环境留给群众。

同时，围绕南海区委对大沥镇提出的“过河进湾”要求，大沥也通过高起点的规划、高水平的投入、高标准的建设、高大上的配套和高成长的未来，推动城市升级、提升城市品质、增强大沥城市竞争力。

作为已在大沥成功参与了首宗“毛地入市”项目开发的企业，广东赛博城市投资有限公司副总经理朱琳对大沥发展充满信心。她认为，大沥镇产业招商政策承诺能落到实处，整体投资环境服务贴心。在本批推出的产业地块项目中，公司有着强烈的投资意向。

此外，今年2月，大沥提出“中心大沥”战略新构想。继广佛湾重点项目启动仪式活动上36个项目签约后，会上，12个新增的产业项目达成投资意向，相关企业代表与大沥镇签署合作协议。

推动工业上楼

拼出中心大沥新地位

“目前，制约大沥城市高质量发展的症结，主要体现在产业结构失衡、工业后劲不足，产业形态低端、发展功能不足，土地资源匮乏、产业空间不足”会上，大沥镇委副书记、镇长游剑锋直接点出大沥发展短板。

大沥镇将如何进一步向城市更新要空间、向工业上楼要效益？游剑锋表示，要破局，就要向存量要增量、向流量要留量。推动科创进程、工业上楼，工展贸一体打造主题产业社区。

首先是向存量要空间。2021年，大沥镇诞生首个通过“毛地”入市模式进行改造的项目。所谓“毛地入市”，是指未达到手续齐全（有集体所有权证，没集体使用权证）或土地上盖建构筑物租约未到期的农村集体建设用地允许上平台招商。该种改造模式能极好解决土地手续不齐全、租约未到期厂房未拆除、土地前期整理、土地后期开发等问题。目前，大沥镇通过“毛地入市”落地的村集体土地改造项目已有6个。

值得一提的是，在大会现场，在南海区首个集体建设用地“毛地”入市流转出让项目——太平南工业区改造项目上举行，该项目被命名为建发星中创·太平智城。项目投资方、深圳星中创投资有限公司执行董事陈缘媛介绍，该项目总占地420亩，项目分两期开发，建成后将成为大沥规模最大的现代化产业园区，投资金额达80亿元。

在过去的半年，除了太平南工业区改造，大沥镇还有多个产业项目成功落地，产业空间“散而不聚、供应不足”的被动局面得到改善。

近期，大沥泌冲大漖、太平北海、大镇横滘等工业地块相继挂网；同时，一大批在谈项目已取得突破性进展，城市、产业大升级、大发展成效初显，区域价值得到市场认可，带动河东“大三丫”、茶博城、河西沿江等住宅地块溢价成交。

此外，针对大沥庞大村级工业园及专业市场现状，大会现场，南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄也当场表态：“我们会坚持‘先立后破’原则建设产业载体，意思是一定会先有产业项目再要求同步改造，绝对不会拆除旧物业后空置浪费等项目，绝对不会让一块土地‘晒太阳’。”

“大沥要推进高质量发展，不能温吞水迈小步，小打小闹不是进步，而是退步。”岑灼雄进一步强调，高质量发展之路注定是一条需要迈过重重险难、陡坡、难关的艰辛道路，比的是决心、干劲、勇挑大梁的胆识和能力，接下来工作的核心就是一个“拼”字。

此前，大沥已发布中心大沥156个重点项目及43个“扛起夺标”攻坚任务。“要豁出去干，把手中的“施工图”转化为大地的“实景画”，干部要豁得出去才能拼得出来，大家都各尽所能，大沥会有很多可能。”岑灼雄说。

产业向上 城市向新

拼出中心大沥新未来！

1.招标条件

广珠城轨顺德站、容桂站地面交通设施及慢行系统建设工程已由佛山市顺德区发展和改革局以顺发改资〔2023〕6号批准建设，招标人为佛山市顺德区工程建设中心，建设资金来自财政资金。本项目施工的招标范围、招标方式、招标组织形式已经佛山市顺德区政务服务数据管理局以顺政数招核〔2023〕10号核准。项目已具备招标条件，现对该项目的容桂站施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：广珠城轨容桂站

2.2 项目建设规模：本项目为广珠城轨容桂站地面交通设施及慢行系统建设工程，对容桂站站点范围内的道路系统、交通组织、慢行系统、公共空间、管线、电气照明等进行综合提升。

2.3 计划工期：105个日历天。

2.4 本次招标为1个标段，招标内容、规模、招标控制价、最高投标限价：

2.4.1 招标内容：广珠城轨容桂站地面交通设施及慢行系统建设工程－容桂站范围内的市政工程、绿化工程、给水排水工程、弱电工程、电气工程、外电工程等内容的施工及缺陷责任期修复，具体详见工程量清单及施工招标图纸。

2.4.2 招标控制价：￥22,573,346.39元；最高投标限价：￥20,462,738.50元。

2.5 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，R综合单价包干 □固定总价包干。

2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。因中标人原因造成本工程质量达不到质量验收标准的，中标人须承担责任并采取补救或者返工措施，直到达到承诺的工程质量验收标准为止。

2.7 安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级或以上资质。

注：资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）文件规定的按其执行。

4.2.2 本工程接受联合体投标。本项目按工作内容主要为市政综合工程及绿化工程，如联合体投标，投标人按上述工作内容进行分工以联合体身份进行投标。联合体投标的联合体成员单位（含牵头人）不得超过两名，联合体牵头人必须承接本工程50%以上份额的工作量，否则不予认可。联合体各成员不得再以其他任何形式重复参与同一标段的投标。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，如联合体成员只承担绿化专业部分工作内容，则只需具备承接绿化专业部分的资格能力，不要求其具备市政公用工程施工总承包资质；如联合体成员还承接绿化专业部分之外的工作内容，则须具有承接本工程所需的市政公用工程总承包三级（或以上）资质。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。（若为联合体投标的，联合体各方均须提供）

4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（资质类别为：施工类企业；若为联合体投标的，成员单位只承担本工程的绿化工程工作内容，则不强制满足上述要求；否则，联合体各方均须符合要求，下同）

4.5.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标的，由牵头人提供）

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的市政公用工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（一级建造师须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供一级建造师注册证书电子证照，否则招标人不予认可；在广东省内注册的二级建造师须按《广东省建设执业资格注册中心关于启用新版二级建造师注册证书电子证照的通知》要求提供新版二级建造师注册证书电子证照打印件，否则招标人不予认可），并持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

     注：如相关注册证书（如新版一级建造师注册证书、广东省二级建造师注册电子证照等，具体以其证书发证部门规定为准）规定打印后应在个人签名处手写本人签名的，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年1月至2023年6月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

注1：投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

注2：如投标人能提供相关的证明文件证明符合国家减免政策的要求的，可根据政策的要求无需提供减免月份的社保。否则，必须按上述规定要求提供社保证明。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 投标人业绩要求（若为联合体投标的，由牵头人提供）

4.7.1 投标人近三年（自2020年1月1日起至本工程投标截止时间止，以竣工验收时间为准）完成过至少1项单个合同建安费为1300万元（或以上）的市政公用工程施工业绩。

注：业绩相关证明材料须包括中标通知书、合同协议书、有效的竣工验收证明材料原件的扫描件并加盖投标人公章，如前述不能清晰反映相关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩业主证明并附有业主方联系电话，否则不予认可。业绩金额以合同上载明的金额为准，时间以竣工验收报告上填写的时间为准（如项目分多个单位工程验收，有多份竣工验收报告，时间以最后一份验收报告的时间为准）。

4.8 对投标人企业的信誉要求（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.8.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，依法依规被严格限制其在我市范围内参与招标投标活动，尚处于限制投标期内的潜在投标人，不得参加本工程项目投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2023年7月8日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人（如为联合体投标，则为牵头人）提交40.00万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或电子投标保函（或保单）的形式提交投标保证金。

6.2.1 投标保证金采用现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

6.2.2 投标保证金采用电子投标保函（或保单）形式时，投标人须在投标截止前将加密的电子投标保函（或保单）通过佛山市公共资源交易网成功上传。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2023年7月28日09时30分。

7.1.2 开标时间：2023年7月28日09时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准。

本工程电子投标文件要求投标人采用远程解密，不接受现场解密。解密开始时间以开标现场招标人（或招标代理）在佛山市公共资源交易信息化综合平台－交易平台本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山公共资源交易信息化综合平台－交易平台对本工程的电子投标文件完成解密工程。投标人应在本工程投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台－交易平台本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网以及广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（佛山市）发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易平台（佛山市）发布的为准。

9.其他

9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.3 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.4 本次招标采用的评定标办法是评定分离办法。

10.联系方式

招 标 人：佛山市顺德区工程建设中心

地    址：佛山市顺德区大良德民路区行政服务中心西座4楼

邮    编：528300

联 系 人：戴工、曾工

电    话：0757-22836879、22836885

招标代理机构：广东智鸿工程咨询有限公司

地    址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华一路28号智慧新城T1栋603室

邮    编：528000

联 系 人：黄展鸿、邓彤

电    话：0757-82131230

传    真：0757-82131230

电子邮件：gdzh_fs@163.com

招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局

电 话：0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735

地 址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座3楼交易执法科

邮 编：528000