区规划资源分局:深化协同推进二手房“带押过户” 荔湾区不动产登记中心在行动
在广州市规划和自然资源局关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知中,明确强调了要深化二手房“带押过户”。所谓二手房“带押过户”即为降低二手房交易成本,不动产登记机构在继续推行注销抵押、二手房转让、新设抵押三个登记业务“一个窗口、一套资料、一次办理”的基础上,深化与个人、银行、金融机构等业务协同,推广二手房转让与抵押权变更登记、抵押权转移登记合并办理,申请人可以无需提前归还旧贷款、注销抵押,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款。这一措施的推广将大幅缩短二手房交易时间,提升交易效率和便利度,同时还可以减轻“过桥资金”的压力,实现原抵押注销登记和新抵押登记的无缝连接。
目前,荔湾区办理二手房“带押过户”有三种组合方式,第一种方式为存量房转移登记和抵押权变更登记;第二种方式为存量房转移登记、抵押权变更登记和抵押权转移登记;第三种方式为抵押权注销登记、存量房转移登记和抵押权首次登记。这三种组合方式在荔湾区不动产登记中心办理都是全流程畅通且高效的,申请人可以根据实际情况,选择合适的方式办理。
在政策发布后,荔湾区不动产登记中心在服务大厅增设了“带押过户”专窗,并已成功通过“带押过户”第一、第三种方式为群众办理多宗业务,其中第一种方式业务中,申请人提供原抵押权人出具的《同意带押过户证明》以及原抵押权人与买方签订的《不动产抵押合同》,荔湾区不动产登记中心在抵押面积、债权数额、期限不变的情况下为群众合并办理转移登记和抵押权变更登记,实现了二手房“带押过户”,解决了申请人在传统模式下垫付资金的困难。
未来,荔湾区不动产登记中心将在市局统一部署下,继续秉承“为民服务、为民解忧”的宗旨,持续推广“二手房带押过户”办理模式。真正做到便民利企、解决群众和企业的急难愁盼,且加强与金融机构业务协同,推进登记金融系统融合,优化工作流程,强化信息实时互通共享,精简办事材料,全面应用电子不动产登记证明,探索“带押过户”网上办、高效办,确保便民惠民措施落到实处,打造更优营商环境,进一步激发市场活力,促进荔湾区不动产业务高质量发展。
(图:集体政治生日会)
(图:家风家训宣讲会)
(图:获奖明信片展示图)
(图:巡看棉村涌照片)
(图:巡河后合影留念)
一、政治生日集体过
中南街道机关退休党支部组织开展“政治生日会”。生日会上,全体党员重温入党誓词。中南街道党工委副书记曹艳敏为退休党员干部们送上红船造型、印有支部寄语的“政治生日”纪念卡,让每一位退休党员感受到组织的关怀和祝福。通过“政治生日”让党员干部们重温那段难忘的经历,入脑入心,引导大家牢记入党初心。
二、关怀温情心里送
为体现对退休干部们的关心关爱,组织开展了座谈慰问。曹艳敏代表街道党工委给现场的退休党员干部代表送上了节日的慰问,并和退休党员干部代表做了亲切交流。一是道一声感谢。退休党员干部是中南街道的宝贵财富,感谢他们为中南经济社会所作的贡献。二是提一点希望。希望他们充分发挥自身优势,积极参与关心下一代工作,继续支持中南街道的高质量发展。三是作一个表态。对大家提出的宝贵意见会积极解决。同时,也将接过他们手中的“接力棒”,凝心聚力、踔厉奋发,不断推动中南经济社会高质量发展。
三、家风家训万户送
为深入推进创建“和美”家园,传承优秀家训家规,中南街道党工委邀请区关工委义讲团讲师刘多群开展好家风宣讲会,宣讲围绕家风建设、传承优良家风、弘扬家庭美德的重要意义和如何传承良好的家风家训等,从身边的事例入手,倡导每一位学生要有梦想、有担当、要奋斗、要创新,父母要做好优秀的家训家规家风的传承者,营造“注重家庭、注重家教、注重家风”的良好氛围。
四、银发风采朝阳寄
中南街道党工委、中南街道团工委联合广州何香凝纪念学校、海中小学和博雅中英文学校(花博园校区)于近期开展中南街道“党建引领 筑梦中南”明信片设计征集暨绘画比赛,活动共征集绘画作品71个,经街道党员代表和学校教师代表评选,最终评选出一等奖6名,二等奖12名,三等奖17名。优秀的绘画作品被展示在街道党群服务中心党建展厅并邀请了刘多群等三位同志作为颁奖嘉宾为获奖学生代表颁发证书。活动旨在以老带少,记下乡愁,讲好中南故事,传承本土文化,弘扬龙舟精神,实现铸魂育人。
五、老少携手治水行
活动最后,开展了“老少携手耀河畔,清流碧水焕新颜”巡河活动,退休党员干部、学生代表们徒步巡查了棉村涌等河道,了解了街道日常巡河工作的开展情况。进一步营造了党建引领基层共建共治共享社会治理氛围,为共同推进生态文明建设奠定良好的思想基础。
“你在考场拼搏,我在场外守护”,2023年高考如约而至。6月7日,番禺区红棉老兵积极响应号召,开展“爱心送考,保驾护航”红棉老兵志愿服务活动,14名志愿者在考点门口协助做好秩序维护、交通劝导等工作,为1450多名考生安全出行、顺利赴考保驾护航。
在沙湾街,红棉老兵志愿者一早赶到象贤中学门口做准备工作,搭建遮阳伞、摆放桌椅、准备矿泉水、设立临时等候位置,耐心向家长讲解考场周边交通指引,提醒家长遵守秩序,不要大声喧哗,为考生们安心考试营造一个安静有序的外围环境。
在石碁镇,红棉老兵志愿者穿着象征美好寓意的红马甲到学校参加送考仪式,与前往集中点上车出发的考生逐一击掌,传递力量,将最真挚的祝福送给学子们,并积极协助交警引导机动车在考点路段绕行,确保接送高考考生的车辆顺畅、安全通行。
下一步,番禺区红棉老兵志愿服务队将持续以饱满的精神状态和热情细致的服务,全程做好考生安全服务保障,弘扬“奉献、互助、友爱、进步”的志愿服务精神,为学子们在逐梦路上保驾护航。
(红棉老兵与考生击掌打气)
(红棉老兵做好集中出发点周边交通秩序维护)
(红棉老兵做好考场周边交通秩序维护)
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