珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段佛山市高明区（西江产业新城段）佛山市石金科技有限公司电房迁改工程竞争性磋商公告

佛山市高明区国有建设用地使用权

网上挂牌租赁公告

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称挂牌人）现采用网上挂牌方式租赁以下十宗地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）土地竞租者必须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，本十宗地不接受联合体竞租。

（二）参加本十宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上挂牌租赁活动。

若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得承租土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，挂牌人取消其竞得资格，没收其交纳的竞投保证金。

三、该十宗地块网上挂牌租赁起始价为人民币伍仟捌佰叁拾捌万柒仟叁佰肆拾元（大写）（CNY58,387,340.00），增价幅度为不低于人民币壹佰万元（大写）（CNY1,000,000.00）/次，并设有保密底价。                          

本十宗国有建设用地使用权网上挂牌租赁采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。  

四、该十宗地块竞投保证金为人民币贰仟伍佰万元（大写）（CNY25,000,000.00)。竞投保证金以美元交纳的，则为叁佰伍拾贰万美元（大写）（USD3,520,000.00）；竞投保证金以港元交纳的，则为贰仟柒佰伍拾陆万港元（大写）（HKD27,560,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2023年6月5日后登录网上交易系统下载该十宗地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上挂牌租赁文件》。

申请人应于2023年7月4日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023年7月4日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞投保证金的，竞投申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该十宗地的公告期自2023年6月5日至2023年6月25日止；网上报价期限为2023年6月26日8时30分至2023年7月6日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该十宗地块的租赁文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞投人请与挂牌人联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞投申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本次十宗地块网上挂牌竞投文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网发布，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：http://ggzy.foshan.gov.cn/

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：黄小姐、陈先生（0757—88620826）

2.系统使用咨询：    黄小姐、陈先生 （0757-88620826）

地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号

1.招标条件

乐从镇吉祥道连通工程已由佛山市顺德区发展和改革局以顺发改资(乐从)〔2023〕5号文批准建设，招标人为佛山市顺德区乐从镇城建和水利办公室，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：顺德区乐从镇。

2.2 项目建设规模：

吉祥道联通工程连接两段现状吉祥道，道路等级为城市次干道，道路规划宽度为28米，起点顺接南侧现状富华路，终点顺接北侧现状吉祥道，路线呈南北走向，全长约400米。本工程建设内容包括路基路面、交通设施、道路排水、电气照明、管线、绿化工程和海绵城市。

2.3 计划工期：300日历天，计划开工时间：以开工令为准，计划竣工日期：按合同约定工期计算。

2.4 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

2.4.1招标范围包括乐从镇吉祥道连通工程范围内的工程施工总承包，工程内容包括：路基路面、交通设施、道路排水、电气照明、管线、绿化工程和海绵城市等。具体以经招标人审批确认的工程施工图纸及工程量清单的内容为准。

2.4.2招标控制价：19005740.78元。

2.5 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，☑综合单价包干  □固定总价包干。

2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。因中标人原因造成本工程质量达不到质量验收标准的，中标人须承担责任并采取补救或者返工措施，直到达到承诺的工程质量验收标准为止。

2.7 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级或以上资质。

注：资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）文件规定的按其执行，若有新规的，按其新规执行。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5 参加城市道路工程投标的投标人，应成功申请进入“佛山市城市道路建设和养护行业诚信管理系统”，即已获得城市道路诚信编号，且对应行业的诚信档案处于有效范围。（资质类别为：施工类企业）

4.5.1 城市道路诚信档案处于有效范围，是指城市道路诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位且在有效期内的市政公用工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件；），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年12月至2023年5月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

注1：投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

注2：如投标人能提供相关的证明文件证明符合国家减免政策的要求的，可根据政策的要求无需提供减免月份的社保。否则，必须按上述规定要求提供社保证明。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7  专职安全人员1名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》（投标人可提供所

在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年12月至2023年5月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.8 对投标人企业的信誉要求

4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结但不影响投标人对本项目履约能力的，具备投标资格）。

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）。

4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）。

4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.8.6 根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号）的规定，对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。

4.8.7 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号），对被“信用佛山”、应急管理部门和行业行政主管部门门户网站尚处于限制投标期处罚内的投标人，不得参加投标。

4.9  与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2023年06月05日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交38万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或电子投标保函（保单）的形式提交投标保证金。

6.2.1 投标保证金采用现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

6.2.2 投标保证金采用电子投标保函（保单）形式时，投标人须在投标截止前将加密的电子投标保函（保单）通过佛山市公共资源交易网成功上传。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2023年06月27日09时30分。

7.1.2 开标时间：2023年06月27日09时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传。开标地点：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室内以交易中心4楼大厅电子屏显示为准。

7.3本次招标采用远程解密方式组织开标，投标人无需到场参加开标会。

本工程电子投标文件要求投标人采用远程解密，不接受现场解密。解密开始时间以开标现场招标人（或招标代理）在佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山公共资源交易信息化综合平台-交易平台对本工程的电子投标文件完成解密工程。投标人应在本工程投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台-交易平台本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 投标人要求澄清招标文，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

9.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.3 参与投标的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

9.4 本次招标采用的评定标办法是评定分离法。

10.联系方式

招 标 人：佛山市顺德区乐从镇城建和水利办公室

地    址：佛山市顺德区乐从镇

邮    编：528300

联 系 人：陈先生

电    话：0757-28331507

招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司

联 系 人：王小姐、陆小姐    

电    话：0757-83130602、83130360

地    址：佛山市柒伍柒科技有限公司岭南大道北129号中区1座17层

邮    编：528000