石达经济合作社三眼塘环境提升工程施工招标公告

        经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市自然资源局顺德分局委托，本中心现采用网上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

        一、地块基本情况 

        交易编号：TD2023(SD)WG0030；宗地图号：090109-202（3）；地块位置：佛山市顺德区容桂街道容里居委会新有中路79号地块；土地面积：41755.46平方米，根据顺规条件（2023）0067号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的分区，各分区的用地面积和规划指标详见下表：

        该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2023）0067号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

        二、竞买资格和要求：

       （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

       （二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

       （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

          1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

          2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

          3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

          4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

          5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

          6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

          7.法律法规规定的其他情形。

        三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

        四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：伍亿零贰佰捌拾柒万元整（大写）（¥ 502870000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：伍佰万元整（大写）（¥ 5000000.00）/次；竞买保证金为人民币：壹亿零伍拾捌万元整（大写）（¥ 100580000.00）。

        五、有意参与竞买者可于 2023年6月6日后登录网上交易系统下载TD2023(SD)WG0030地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

        申请人应于2023 年7月4日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023 年7月4日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

        六、该宗地的公告期自  2023 年6月6日至 2023 年6月25日止；网上报价期限为 2023 年6月26日 8 时 30 分至 2023 年7月6日15时止。

        七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

        八、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

        九、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

        十、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

        十一、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

        十二、联系方式

       （一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本网上挂牌文件。

       （二）联系人及联系电话

          中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

          联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837811（陈小姐）、22837812（欧阳先生）

          系统使用咨询电话：0757-83990765（曾工）

                                                                                                                                    佛山市顺德区公共资源交易中心

                                                                                                                                                   2023年6月6日

        网挂文件.pdf

        宗地图.pdf

        佛山市顺德区建设用地规划条件.pdf

        顺德区容桂街道容里居委会新有中路79号地块项目开发建设协议书.pdf

        佛山市国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf

        规划条件附图.zip

美陶湾文化创意产业链党委揭牌

美陶湾陶创园效果图。

美陶湾文化创意产业链党委相关情况展示。

　　昨日(5日)，美陶湾文化创意产业链党委揭牌仪式暨预见·美陶湾主题沙龙在陶·创客会馆举行。该党委为全市首个以产业集聚区区域命名的产业链党委，首个突出文化创意并涵盖“微笑曲线”设计—制造—销售全环节的产业链党委，首个推动区域内不同产业多链融合的产业链党委。

　　禅城区委常委、组织部部长李叶平表示，美陶湾文化创意产业链党委将成为“佛山之心”文旅兴旺、城市提质、产业升级、人才汇聚的又一红色引擎，也将进一步推动传承千年的陶瓷文化加快创造性转化、创新性发展，向中国的美淘湾、世界的美陶湾加速进发。

　　接下来，美陶湾文化创意产业链党委将从建平台、谋发展、引人才、优服务四个方面发力，积极探索党建与产业链建设深度融合、协同发展，以“党建链”带动“产业链”，促进美陶湾建设。

　　强党建  “红色引擎”助力“佛山之心”建设

　　去年，石湾重磅提出打造美陶湾文化创意产业集聚区。作为全市十大现代服务业产业集聚区之一，美陶湾已入驻企业超过1200家，就业人数约4.45万人。辖区范围内现有党组织129个，党员2514名。

　　新揭牌的美陶湾文化创意产业链党委由石湾镇街道党工委牵头，设党委书记1名，副书记2名，委员8名，涵盖陶瓷生产销售、文化创意、旅游、软件和信息技术服务业、社会组织等行业。

　　李叶平强调，今后，美陶湾文化创意产业链党委一要织密红色经纬，党建引领链产业；二要释放红色动能，党建赋能兴产业；三要做优服务保障，党建助力强产业，为区委打造“佛山之心”、全力奔赴“六最”现代化禅城贡献更大的力量。

　　石湾镇街道党工委书记黄超介绍，美陶湾文化创意产业链党委成立，既标志着美陶湾产业集聚发展迈入新阶段，同时也为美陶湾的发展注入了新血液、增添了新动能。希望美陶湾文化创意产业链党委以党建为引领，凝聚更多企业建设美陶湾，促进链上企业优势互补、互助共建，引得进人才，留得住人才，为推动美陶湾发展注入红色动能。

　　“美陶湾文化创意产业链党委的成立，有力推动我们以党建引领文化创意产业发展。”宏宇文创园党支部书记井春英表示，接下来，宏宇文创园将以多种方式参与美陶湾建设，不但将举办美陶湾文化创意展览、论坛、比赛等，还将积极推动园区企业进行产业升级，加强园区与美陶湾之间的联系和互动，招引美陶湾文化创意产业所需人才，为推动文化创意产业的发展贡献力量。

　　齐发力  “党建链”带动“产业链”

　　按照计划，接下来，美陶湾文化创意产业链党委将以党建联建、人才联育、产业链合、资源链接为抓手，从四大方面发力，促进美陶湾建设。

　　一是建平台，探索共建共享的运行机制。建立产业链党委联席会议制度。定期召开党委例会，每季度召开联席会议集中研究产业链重要事项和难点问题，搭建政企互动交流平台。结合企业需求，定期邀请党建专家授课及优秀企业党组织书记分享经验，引领链内企业党组织融入美陶湾建设。

　　二是促发展，建立协同协力的发展机制。完善产业发展决策咨询制度，成立“党建+产业链”人才智囊团，围绕党建引领产业链发展等主题，进行专题研讨、决策咨询、项目论证，为美陶湾产业链发展提供智力支撑。探索建立“源头孵化+专业孵化+增值孵化”的三级孵化模式，优化创新孵化服务品质。

　　三是引人才，完善人才服务配套机制。打好政策保障“组合拳”，做好高层次人才认定，提升政策扶持精准度，确保扶持补贴落实到位。探索流动党员管理制度，搭建“党建+人才”服务平台，完善领导干部联系服务人才工作制度。发挥产业链党委作用，整合职能部门资源，帮助企业化解用工难和引才难等实际问题。

　　四是优服务，开展见实见效的共建活动。坚持党建引领，引入工会、妇联、团委等资源，加强党群沟通，关心关爱职工，助力产业链健康发展。举办各类趣味休闲活动，丰富广大企业职工业余生活，以贴心服务温暖人才、丰富活动留住人才，让人才融入美陶湾。

　　此外，根据美陶湾片区的建设规划，结合片区内的园区资源，陶·创客会馆、佛山国际创客中心、泛家居电商创意设计产业园等将打造成为美陶湾产业链创业孵化、教育培训、休闲活动、人才服务等阵地。

　　绘蓝图  美陶湾基础配套将大升级

　　当日，预见·美陶湾主题沙龙同步举行。来自石湾镇街道机关党委、石湾镇街道经济办、石湾镇街道招商办、美陶湾指挥部办公室、宏宇文创园、石湾文投公司的6名代表齐聚，汇报美陶湾建设进展，讲解集聚区扶持政策，描绘发展蓝图。

　　目前，美陶湾各项目正在紧锣密鼓建设中。据不完全统计，今年上半年，已有十多家文创企业落户美陶湾，涵盖工业设计、广告创意、电子商务等行业。随着《佛山美陶湾文化创意产业集聚区发展扶持办法》发布，诚意十足的优惠政策将吸引更多企业落户美陶湾。

　　沙龙上，美陶湾指挥部办公室相关负责人透露，目前，美陶湾片区建设规划正在加紧推进当中。未来，该片区路网、停车设施、文化设施、公共服务设施、公园绿地等将迎来显著升级。

　　路网方面，美陶湾片区将形成五横三纵的主次道路体系。

　　停车设施方面，美陶湾片区将在现有的地面停车场基础上，增加地下停车场、立体停车场等，停车位总数预计将超过6000个，达到5A景区标准。

　　文化设施方面，美陶湾片区将打造佛山陶瓷文化博物馆、美陶剧院、大师艺术中心等。

　　公共服务设施方面，美陶湾片区将形成5分钟社区生活圈，10、15分钟社区生活圈以及城市片区级生活圈，提供教育、医疗、养老、体育等全面的公共服务。

　　公园绿地方面，美陶湾片区将打造小雾岗公园、东平河滨水绿带等，片区绿地率将提升至35%以上。