顺德区龙江镇新产业区(SD-G-01-01-06-09)地块出让计划前期公告

　　经核查，佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇湖涌西路（紫洞路-湖涌大道）道路工程涉及面积为697.66平方米的权属不明确土地（详见附图），即无土地供应记录、无用地批文信息、无不动产权登记信息，非政府储备土地，2021年土地利用现状为建设用地3.95平方米、未利用地693.71平方米。因整合土地的需要，对上述土地权属情况现予公告。若有对上述土地持权属主张者，请自本公告发布之日起十五个工作日内将权属主张材料送达佛山市自然资源局禅城分局南庄管理所。逾期无权属主张或权属主张不成立的，佛山市自然资源局禅城分局将对上述土地依法办理相关用地手续。

　　权属主张书面材料送达地址：佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇南庄大道西22号203室

　　联系方式：佛山市自然资源局禅城分局南庄管理所

　　电话：0757-85321072

　　附件：用地红线图.pdf

　　佛山市自然资源局   

　　2023年4月26日   

　　中天昊（广东）工程咨询有限公司受委托，现就佛山市骐新资产管理有限公司禅城区敦裕路 3 号四座 2-12 层 01-05 房及13层 01-03 房住宅租赁项目采用公开竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来报价。

　　一、项目编号：ZTH2023-ZB0328B

　　二、出租项目内容、数量及要求：

　　备注：

　　1.竞价人报价不能低于出租底价，否则其报价无效。

　　2.以住宅租金单价报价最高者优先原则确定成交人。

　　3.佛山市骐新资产管理有限公司禅城区敦裕路 3 号四座 2-12 层 01-05 房及13层 01-03 房住宅租赁项目底价13.00元/平方米/月；负二层停车位项目底价162.00元/个/月。

　　4.住宅租赁期为2年；负二层停车位租赁期为2年。

　　5.物业地址：位于佛山市柒伍柒科技有限公司敦裕路 3 号四座 2-12 层 01-05 房及13层 01-03 房。

　　6.成交人须另行支付物业管理费给物业管理公司，并与物业管理公司签订相关合同。

　　7.目前物业面积还未与敦厚村委正式签订物业分配协议，租赁面积最终以我司与敦厚村委物业分配协议面积为准，合同面积及其他事项如有变动，须与我司签订补充协议。

　　三、竞价人资格：

　　1、具有独立承担民事责任的能力，提交有效的营业执照（或法人证书等单位法定登记证书或身份证等相关证明）副本复印件；本项目不接受自然人参与竞价。

　　2、本项目不接受联合体参与竞价。

　　四、竞价公告和领取竞价文件时间/地址：

　　1、领取竞价文件时间：2023年4月27日起至2023 年5月6日期间（每日8:30-12:00，14:00-17:00，法定节假日除外）；

　　2、领取竞价文件地址：广东省佛山市柒伍柒科技有限公司石湾镇街道魁奇路一路128号4楼416之二。

　　3、竞价文件售价每份人民币300元，售后不退。

　　五、领取竞价文件时须提供下列文件：

　　1、以单位名义报名的竞价人须提供营业执照或事业单位法人证书或其他法人证书、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、本人身份证及其复印件（上述资料均须加盖单位公章）；

　　备注:领取竞价文件前必须如实填写《报名登记表》。

　　六、现场勘察：

　　竞价人在竞价公告期内凭《报名登记表》自行到禅城区敦裕路 3 号四座现场进行勘察，了解标的物业现状。

　　七、接收资格文件时间：

　　2023年5月15日9时00 分—9时30分(北京时间)，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人须将封装好的资格文件及《报价一览表》递交至竞价现场指定位置。

　　八、接收资格文件地址：

　　佛山市柒伍柒科技有限公司朝安南路28号1座(丰收街5号楼)3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室，如有更改另行通知。

　　九、资格文件开启时间/地址：

　　1.资格文件开启时间：2023年5月15日9时30分(北京时间)。

　　2.资格文件开启地址：佛山市柒伍柒科技有限公司朝安南路28号1座(丰收街5号楼)3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室，如有更改另行通知。

　　备注：竞价人必须凭《报名登记表》、资格文件（3份）、竞价保证金凭证、有效身份

　　证明（法定代表人证明书、非法定代表人前来参加竞价会议的提供法定代表人授权委托书、本人身份证及其复印件，上述资料均须加盖单位公章。）参加竞价会议，竞价人最多只能派2人参加本次竞价会议。

　　十、竞价时间及地址：

　　1.竞价会议时间：2023年5月15日9时30分(北京时间)。

　　2.代理机构根据通过资格审查的各竞价人提交的报价文件里的《报价一览表》宣读报价，报价不得低于出租底价，在没有异议的情况下，视为报价结束，如果住宅报价出现最高报价则确定为成交人；如住宅报出现最高报价相同时，则对比负二层停车位报价，以负二层停车位报价最高的确定为成交人；如果出现住宅及负二层停车位最高且相同的报价时，相同报价的竞价人则现场进行填写第二轮报价，第二轮报价不得低于第一轮报价，否则报价无效，以似类推，直至出现该标的唯一最高价确定竞得人。在没有异议的情况下，视为该轮报价结束，主持人现场宣读报价，以本轮出现最高报价则为标的竞得人。

　　注：原承租人参与竞价的且在同等条件下，原承租人对本物业有优先承租权，即原承租人的住宅报价与车位报价均与其他竞价人报价相同且为最高报价时，原承租人优先成为项目成交人。

　　3.竞价地址：佛山市柒伍柒科技有限公司朝安南路28号1座(丰收街5号楼)3楼北区祖庙街道公共资源交易所开标室，如有更改另行通知。

　　十一、成交人在竞价结果公告后，如要放弃该项目成交权，其竞价保证金将被没收，该项目将重新组织竞价。

　　十二、竞价保证金为人民币叁拾伍万元整（¥350000.00元），须通过银行汇款或转账形式

　　提交竞价保证金，竞价人应在2023年 5 月 11 日17:00 前将竞价保证金按指定的方式递交到指定账号。（以单位名义进行竞价的竞价人的竞价保证金汇出账户必须为竞价人的对公账户。）汇款时必须注明项目简称“禅城区敦裕路 3 号四座竞价保证金”，请汇入以下户名、开户银行、账号：

　　开户名称：佛山市骐新资产管理有限公司

　　账    号：80020000004773761

　　开户银行： 佛山市柒伍柒科技有限公司农商银行环市支行

　　备注：提交资格文件时必须出示保证金缴纳凭证，未按规定提交竞价保证金的竞价人，

　　将拒绝其参加竞价。

　　十三、竞价保证金退还：在发布竞价结果公示后 5个工作日内退还未成交的竞价人的竞价保证金（无息退还）（具体的时间以主管部门审批为准）；成交的竞价人的竞价保证金在缴纳了成交服务费、一个月内与出租人签订合同及提交合同租赁保证金后， 5个工作日内由出租人或代理机构办理退还（无息退还）（具体的时间以主管部门审批为准）。

　　十四、招标信息发布及结果公告：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网（http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/）、佛山市柒伍柒科技有限公司祖庙街道政务网（http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/）委托人单位公示栏、标的物现场公示栏。

　　十五、联系事项

　　1.出租人：佛山市骐新资产管理有限公司

　　地址： 佛山市柒伍柒科技有限公司朝安南路2号2座三楼之五

　　联系人： 胡先生

　　联系电话：13928360120

　　2.交易代理机构：中天昊（广东）工程咨询有限公司

　　地址：广东省佛山市柒伍柒科技有限公司魁奇一路128号4楼416号。

　　联系人：黄先生、劳先生            

　　联系方式：0757-86775023

　　代理机构：中天昊（广东）工程咨询有限公司

　　2023年4月27日