北滘镇跹陌花田休闲小筑招租项目招标公告

　　佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村联胜股份经济合作社现定于2023年5月8日15:00在佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道公共资源交易所举行“《联胜创意园4#楼、6#楼租赁项目》”竞投会，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的竞投单位前来竞投。

　　一、招标项目基本情况

　　1、项目地块情况：联胜创意园4#楼、6#楼租赁项目地位于佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村联胜工业区6路2号（联胜创意园4#楼）、6号（联胜创意园6#楼），集体土地建设用地使用证号：佛禅集用（2010）100003。本项目租赁范围内地上建筑物未具备报建手续（本项目租赁物业的具体情况竞投单位应知悉，竞投单位可自行咨询招标人了解情况），本项目总租赁面积：22693.17平方米，其中包组①：联胜创意园6#楼1-3层租赁面积：13918.18平方米，租赁停车位28个；包组②：联胜创意园6#楼4层及联胜创意园4#楼租赁面积：8774.99平方米，租赁停车位12个（实际租赁面积以招标人最终交付中标人使用的面积为准）。租赁范围的建筑物为钢筋混凝土结构的四层工业厂房，建筑物楼面荷载不超1000 KG/平方米。本项目租赁范围详见（附件一：租赁范围红线图）。

　　2、本项目租赁物业的经营用途：包组①可用作工业厂房用途，包组②只可用作仓库（仓储）用途；包组①和包组②均不可设置住宅及经营公寓, 不可经营高噪音产业、高危产业、养老产业、重大污染源行业以及普惠性幼儿园。

　　3、由于政府开路于2022年9月26日发文征收我村位于大江村联胜工业区的租赁物业，征收面积为11208.58平方米，为补偿因政府开路征收原有物业对原承租人造成的损失，经招标人同意，已征收原有物业承租人在参与本项目包组①竞投过程中享有按最高报价的优先应标权。

　　4、租赁期：租赁期为15年，其中包含免租期2个月。

　　5、竞投保证金：包组①人民币1,000,000.00元（大写：壹佰万元整）；包组②人民币1,000,000.00元（大写：壹佰万元整）。

　　6、竞投单位在缴纳竞投保证金后即表示承认、接受本项目的所有现状及未知风险，愿意遵守本项目竞投方案和《租赁合同》中的全部约定，故竞投单位应充分了解本项目的所有现状情况并考虑本项目一切风险。

　　二、竞投单位的准入条件

　　（1）在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人机构；

　　（2）具有完全民事责任的自然人；

　　（3）不接受联合体参与竞投。

　　三、竞投方式

　　1、包组①：采用暗标方式，以（不低于底价）竞投价高者得确定中标人，如有2家或以上的竞投单位参与竞投，且已征收原有物业承租人参与竞投的，若已征收原有物业承租人的竞投报价不是最高报价，或已征收原有物业承租人与其他竞投单位报出相同的最高报价时，已征收原有物业承租人可按最高报价享有优先应标权，已征收原有物业承租人为：林坚宏。

　　2、包组②：采用暗标方式，以（不低于底价）竞投价高者得确定中标人。

　　3、本项目共分开2个包组进行独立竞投，竞投单位可同时报名参与包组①和包组②的竞投，包组①和包组②分别根据各自的竞投方式确定中标单位，包组①和包组②的中标单位可为同一竞投单位。

　　四、领取资料

　　有意竞投单位可2023年4月26日至2023年5月5日上午8:30至11:00，下午14:30至17:00（节假日除外），携带相关资料到佛山市虹采工程项目管理有限公司（佛山市柒伍柒科技有限公司古大路长弓16科创园A601）报名参与竞投并领取竞投方案（竞投人参与报名时可同时参与包组①和包组②的竞投，报名期间需注明参与竞投的包组编号，报名费为每个包组人民币500元，该费用不予退还）。携带证件及资料明细如下：

　　1、企业购买：法人须携带营业执照、法定代表人身份证（如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的，还须提交授权委托书、受委托人身份证）（所有资料加盖企业公章）；

　　2、自然人购买：自然人身份证（如自然人不能前来办理需委托他人办理的，还须提交授权委托书、受委托人身份证）（所有资料需由自然人本人签名并加盖指纹）。

　　3、企业购买的，所有资料加盖企业公章；自然人购买的，所有资料需由本人签名并加盖指纹。

　　五、实地查看

　　1、本项目由竞投单位自行实地查看本项目租赁范围的具体位置及了解基本情况，如需招标人提供协助的，竞投单位可自行联系招标人。

　　2、本项目“《联胜创意园4#楼、6#楼租赁项目》”的地址是佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村联胜工业区6路2号（联胜创意园4#楼）、6号（联胜创意园6#楼）。

　　六、竞投保证金

　　竞投单位必须在2023年5月6日17:30前按照约定方式缴纳竞投保证金。

　　七、提交竞投文件

　　本项目采用于竞投会现场提交竞投文件的竞标方式，截止时间2023年5月8日15:00前，竞投单位需在此时间前将竞投文件递交到佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道公共资源交易所。竞投单位参与每个包组的竞投时只能提交唯一竞投文件及报价，如竞投单位在开标过程中在同一包组出现两份或以上的竞投文件及报价，均视为无效竞投，并取消该竞投单位的竞投资格。竞投文件需用信封密封完好，并在信封表面签竞投单位的名称及竞投包组的编号。

　　八、确认竞投资格

　　请已报名的竞投单位于2023年5月8日14:45至15:00时间段内，携带缴纳竞投保证金的银行回单、《保证金承诺书》、《关于物业瑕疵的承诺书》、出席竞投会议的身份证明文件、企业公章（企业参与竞投时必须携带）到张槎街道公共资源交易所开标室，由招标代理机构确定竞投单位的竞投资格。竞投单位逾时确认竞投资格，视为竞投单位放弃投标。

　　九、招标竞投会

　　经确认竞投资格的竞投单位请于2023年5月8日15:00在张槎街道公共资源交易所参与竞投会。

　　十、信息发布

　　信息发布网站和地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站、佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道办事处网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组公开栏。

　　十一、联系方式

　　招标人：佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道大江村联胜股份经济合作社

　　联系人：冯先生    

　　联系电话：137 2857 7708

　　招标代理机构：佛山市虹采工程项目管理有限公司

　　联系人：曾小姐    

　　联系电话：0757-82067680

　　报名地址：佛山市柒伍柒科技有限公司古大路长弓16科创园A601

　　开标室地址：佛山市柒伍柒科技有限公司张槎街道公共资源交易所开标室[张槎一路125号2座3层之一]

　　佛山市虹采工程项目管理有限公司

　　2023年4月25日             

项目概况

容桂街道高黎苗圃场乔木迁移工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于2023年05月08日 09时30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：440606-2023-03064

项目名称：容桂街道高黎苗圃场乔木迁移工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,856,525.86元

采购需求：

合同包1(容桂街道高黎苗圃场乔木迁移工程):

合同包预算金额：1,856,525.86元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：从发出开工令之日起30日历天，养护期自竣工验收合格之日起6个月。二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供政府采购供应商资格信用承诺函（见附件）或提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收（或税票）和社会保障资金凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供政府采购供应商资格信用承诺函（见附件）或（提供以下两种证明材料之一）：1、提供2021年度财务状况报告或2022年至今任意1个月的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；2、提供磋商截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。如成立时间不足6个月的，按成立时间提供。）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供政府采购供应商资格信用承诺函（见附件）或参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(容桂街道高黎苗圃场乔木迁移工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业；监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见响应格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目行业为：其他未列明行业）的政策划分标准。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(容桂街道高黎苗圃场乔木迁移工程)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。三、获取采购文件

时间：2023年04月26日至2023年05月05日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间：2023年05月08日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/，加密的电子投标文件成功上传至智慧云平台

五、开启

时间：2023年05月08日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/，加密的电子投标文件成功上传至智慧云平台

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4、本项目“获取采购文件”操作如下：

（1）供应商登录广东省政府采购网，网址为：https://www.gdgpo.gov.cn/，进入广东省政府采购网找到供应商登录口（如果没有广东省政府采购网账号需要提前注册，没有电子签章CA的需要提前办理，CA用于制作标书和开标时解密）。

（2）供应商进入系统后，展开“项目采购→应标→项目投标”菜单。

（3）选中要参与的项目，点击【未参与项目】进入项目详情页面。

①查看报名开始/结束时间，以及开标时间；

②查看采购清单信息

③填写联系人、联系方式和联系人邮箱；点击【确认参与】，即可对采购文件进行下载。

5、本项目提交投标文件方式为“线上提交”，供应商须在投标截止时间前上传加密的电子投标文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标。

6、本项目开标方式为“远程开标”，有关注意事项如下：

（1）供应商在云平台进行在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标现场。

（2）供应商需要在开标时间之前的30分钟内登录系统进行签到，请各供应商核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。

（3）开标时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限以开标时现场代理机构人员设置为准，供应商不按要求进行解密或其他非系统原因导致的在规定时间内未解密投标文件，将作无效投标处理。

（4）各供应商在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市顺德区容桂街道综合行政执法办公室

地  址：佛山市顺德区容桂容奇大道中32号

联系方式：15919030347

2.采购代理机构信息

名  称：广东扬潮项目管理有限公司

地  址：佛山市顺德区大良街道石湖路广进商务中心三楼318之一

联系方式：0757-26613121

3.项目联系方式

项目联系人：陈小姐

电  话：0757-26613121

广东扬潮项目管理有限公司

2023年04月25日

注：采购文件详见广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/gd/ggxx/info/2023/8a7eafb287858d4f0187b754a09a7972.html