探索“总部+基地”新模式 不断深化产业合作
禅城区与四会市召开党政联席会议
4月21日,肇庆四会市委书记李伟忠带队到禅城区考察交流,两地召开党政联席会议,进一步深化交流合作,落实新时期、新阶段驻镇帮镇扶村各项工作。禅城区委书记严冰出席会议并讲话,区长盘石、区委常委黄吉亮参加有关活动。
自2021年启动结对肇庆四会以来,禅城区紧紧围绕实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的任务要求,积极牵线引导企业投资,提升当地现有市场的经营主体增资扩产,加强消费帮扶,推动镇村“小特产”走向佛山“大市场”。其中,2022年推动产业帮扶项目落地47个,引入社会资金3.54亿元,带动发展村集体62个、合作社26个、企业30个,惠及村民3472户;累计拉动四会市农产品消费帮扶5000多万元。
严冰代表禅城区委、区政府对肇庆四会市党政代表团一行的到来表示热烈欢迎。她表示,禅城与四会两地经济社会发展各具特色、各有优势、感情深厚、互动频繁,双方协作发展前景广阔。禅城将深入学习贯彻党的二十大精神,全面落实省委、省政府部署要求,大力实施“百县千镇万村高质量发展工程”,全力以赴、用心用情推动乡村振兴驻镇帮镇扶村工作再上新台阶。希望两地能以此次深度交流为契机,以结对帮扶为纽带,立足资源禀赋,共同探索“总部+基地”新模式,不断深化产业合作、营商环境及乡村治理等各领域交流,推动两地合作向更高水平迈进。
李伟忠代表四会市委、市政府对禅城的倾心帮扶、倾力支持表示衷心感谢。他表示,四会将以实施“百千万工程”为主要抓手,一体推进富县强镇兴村,推动各镇街宜工则工、宜农则农、宜商则商、宜游则游,选树一批示范样板、形成一批经验做法。希望驻镇工作组继续给予大力支持,助力四会打造全省“百千万工程”镇域示范样板,探索共建产业协作基地,提升农业农村现代化水平,不断巩固脱贫攻坚成果。
考察期间,肇庆市四会党政代表团前往紫南村、禅城区行政服务中心智慧新城大厅及华南科技装备产业园,调研了解乡村振兴、政务服务及产业园区规划建设发展等情况。
4月23日上午,小布股份社商业地块奠基仪式在佛山新城裕和路与汾江南路项目现场举行。由世界500强碧桂园与龙头国企华发联袂打造,一个充满世界潮尚品牌丰富业态组合的高阶商业体在此破土动工。项目建筑面积约16万㎡,计划于2025年底完成竣工验收并移交小布村。
佛山市自然资源局总规划师劳世泽、佛山市顺德区政府副区长赵士韧、顺德区交通运输局局长冼英伟、顺德区农村农业局副局长杜启新、乐从镇党委副书记王丰等领导共同出席奠基仪式。
项目面积约16万㎡
预计2025年建成验收
2022年5月31日“万亿佛山强中心”佛山新城·城市推介暨重点项目签约大会上,碧桂园集团、华发集团与小布村正式签约小布村微改造项目,以“微改造”方式进行全村活化,对标上海新天地、广州永庆坊通过运营成功的古村落人文商业街区激发片区新活力,对吸引人流汇聚、周边物业增值大有裨益,将成为商业新地标的创新样本。
小布村微改造项目签约现场
据悉,佛山市顺德区乐从镇小布工业区城市更新(“三旧”改造)项目(简称8大地块),总建面约172万㎡,规划约5大住宅地块,3大商业地块,通过整合国际人居+高端商业+休闲娱乐+滨江生态+岭南人文+教育,将打造成佛山新城最大的多元业态超级城市综合体,规划居住人口容量约2.7万人,未来这里将成为佛山新城国际品质滨江生活住区。
此次奠基动工部分为三大商业地块中的小布股份商业社地块,亦属小布村微改造项目,建筑面积约16万㎡,将由碧桂园集团与华发集团联手打造。
项目位于裕和路及汾江南路交界交接处,四周将打造为舒适的高品质互动性商业景观开敞空间。项目规划设计延续城市肌理,发掘地块特征,沿裕和路展示优质城市界面;同时,场地内部将接入地铁口,商业广场将规划有酒店、服务型公寓、商业、地上停车楼等功能,充分满足人们日常出行消费需求。
据悉项目计划于2025年底完成竣工验收并移交小布村,目前,项目已顺利启动地勘和土地平整工序,并将持续项目建设工作。
项目效果图
碧桂园江中区域助理总裁杨林涛表示,碧桂园作为顺德本土世界500强,长期致力于中国新型城镇化的探索。此次与华发集团强强联合,将全力推动小布股份社商业地块项目的高质量开发建设,高标准打造小布村商业物业,改善村居配套,实现城、村高质量融合发展,为小布村乡村振兴、佛山新城高质量发展添砖加瓦。
华发华南大区广州公司执行副总经理赵侠表示,未来华发集团将携手碧桂园集团,高效率、高质量推动项目建设,确保项目如期建成,保障村集体和村民的长期经营收益,相信在各方力量下,围绕全面做活做旺佛山新城的目标,本项目将建设成佛山新城西门户的标杆性项目,助力佛山新城的腾飞发展。
项目效果图
开启国际商业范
持续“做活做旺佛山新城”
佛山新城小布股份社商业项目不仅是佛山新城滨水休闲商住区规划的具体落实,还是佛山万亿强中心战略的多元注解、做活做旺佛山新城的重要举措,佛山新城国际范商业标签将自此打响。
与此同时,2021年至2030年,佛山新城规划1073亩教育用地、建设8所幼儿园、10所中学,预计增加3.8万个优质学位。产业、商业、交通、教育、人文、生态……佛山新城一大波配套与设施正逐步落地升级,不断带动整个片区的发展,带来磅礴的消费、居住、商务等需求。
小布股份合作经济社理事长何自潮表示,佛山新城小布股份社商业地块项目对拓展周边经济发展空间、完善生活配套、提升村民收益有着重要意义。小布股份社将积极贯彻乡村振兴战略,充分调动村民和股份社积极性,共同推动项目建设,为村民谋福利,为乡村谋发展,促进村集体经济良性发展,为佛山新城美好未来贡献力量。
乐从镇党委副书记王丰表示,自顺德区委、区政府提出全面做活做旺佛山新城以来,佛山新城凭借优越的区位优势和配套设施,吸引了一批企业总部落户,佛山新城的城市活力、影响力持续提升。小布股份社商业地块项目的改造模式是工业区改造的一次全新探索,为顺德工业区改造提供了参考和借鉴,相信在多方共同努力下,项目建设将会进一步提升佛山新城高品质商业配套,为“做活做旺佛山新城”提供强大动力。
编辑:佛山新闻网 林楚莹
审校:岑炽晖、王胜男、张家铭
冠珠瓷砖展位展出了新产品。
呆萌的文创产品。
工作人员向消费者介绍产品。
“320家居节”佛山之心禅城专场消费嘉年华活动现场人流如织。
“320家居节”佛山之心禅城专场消费嘉年华活动吸引了大批市民前来逛展。
临近“五一”假期,禅城消费市场升温不断:4月22日~23日,集家居、房地产、文创等为一体的跨界消费狂欢活动——“320家居节”佛山之心禅城专场消费嘉年华活动(下称“禅城专场活动”)在岭南明珠体育馆精彩举行,吸引众多市民前来打卡。
从年初的禅深双城老字号庙会、“123买年货”购物节到如今的禅城专场活动,禅城促消费活动可谓接连登场。
这一系列的促消费活动不仅以沉浸式的消费体验激发消费新潜力,更借力跨界融合,达成流量、资源、品牌的协同效应,为禅城商业在新消费时代取得长足发展走出具有自己特色的路子。
新品首秀舞台 撬动消费者的“信心支点”
“在本次活动上,我们带来50多款瓷砖产品。”在禅城专场活动上,冠珠瓷砖佛山营销中心营销总监陈文佳介绍,此次参展的产品大多是全新规格、全新系列,专为年轻消费者设计。
“如今的90后、00后是新消费的主要目标客户,他们更注重消费体验,愿意为爱好和新奇买单。” 陈文佳说,比如,此次展出的一款餐桌产品,不仅可发热,冬天的时候能保温饭菜,又可无线充电、泡茶,能够满足当下年轻消费者的复合需求。
茶与咖啡碰撞后,再配上由石湾陶艺师创作的陶瓷杯,这样的饮品你尝过没有?在文创集市上,Kaacaat cafe带来的这款新饮品广受市民的青睐。“有的人会觉得喝咖啡很苦,我们经过不断尝试,将咖啡与茶相融合之后,很多人就喝出了咖啡浓郁厚重的香味和茶的清香,口感清爽。”Kaacaat cafe创办人之一陈先生介绍,活动举办前一天下大雨,他一直担心活动期间客流不尽如人意,让人意外的是,开张一个小时就卖出十几杯饮品,茶杯、茶宠也卖出不少。
陈先生原是从事咖啡行业生意,后来在两个从事茶商的朋友那里得到灵感,将茶与咖啡相结合,在去年推出了自主品牌“Kaacaat cafe”,走上创业之路。
可以说,这对于正在建设国际创新消费中心的禅城来说,此次禅城专场活动不仅是新品密集首秀的“大舞台”,也成为撬动消费的“信心支点”。
记者留意到,此次活动有美的、万和、冠珠、鹰牌、大自然等15个本地知名品牌带来多种爆款产品,让市民一站式“买个购”。
95后市民赵先生则一脸兴奋地说:“逛累了可以喝一杯咖啡歇一歇,看一下巡游,甚至听听音乐。这种嘉年华活动很适合我们年轻人。之前很羡慕长沙、武汉那边的文化氛围,没想到现在在家门口也能打卡家居节,很满足,希望以后还有更多更丰富的活动。”
正如市政协副主席麦洁华所言,首届“320家居节”首场大型展会活动回到佛山之心禅城,是市委、市政府对禅城建设大湾区新型消费中心,打造“最幸福”佛山之心的支持和信任。本次活动形式多样、内容丰富、着数很多,集消费性、观赏性、娱乐性、文化性于一体,是一场跨界联动的消费盛宴。
跨界融合升温 解锁人气流量密码
4月22日,市民张女士一家三口前来逛展,买一个狮头文创小饰品,花费38元;一家三口买鲜榨果汁和咖啡,花费56元;在车尾箱集市买烤串若干,花费108元……
“这个家居节优惠多多,又能一站式满足我们一家多种消费需求,挺好的。”张女士说。
此次禅城专场活动以“家”消费为主题,组织家居、地产、家装、文创等商家,旨在打造一场回馈市民的大型消费嘉年华活动,让社会充分感受“有家就有佛山造”的幸福感,体会在禅城消费的活力和便捷。
现场还以当下“Z世代”最为钟情的露营风、车尾箱集市等形式实现跨界联动,共同点燃市民的消费热情。为了促进夜间经济发展,22日的展会从早上10时一直到晚上9时,为市民提供充足的时间和场地享受本次活动。
当夜幕降临时,房地产商、家具家电展位热闹非凡,车尾箱里陈列着咖啡、鸡尾酒……璀璨的灯光下,迷人的夜景,有音乐、有美食,新消费时代,快速占领消费市场的新生代品牌都打开了通向禅城的轨道,触手可及的新消费时代生活让人不禁雀跃。
不难看出,相较于传统的促消费活动,这种“融合沉浸”的消费盛宴,多了几分共享与共赢的温暖,在重构产业格局与均衡利益分配中,更让人直观感受到信心满满的人间烟火气。
“此次活动,政府搭建平台,让不同品牌通过与其他场景结合,进行跨界融合,最大化利用品牌效应,可以建立起与年轻消费群体之间的强链接。”禅城区经济和科技促进局局长李凯表示,作为一座兼具商业基因与文化底蕴的城市,禅城通过跨界进一步整合商业资源、文旅资源,面向特定群体打造更具辨识度和体验感的节庆IP,进而带动人气、促进消费。
事实上,今年以来,禅城通过政府搭台、商家联动跨界融合,先后推出禅深双城老字号庙会、“123买年货”购物节、禅城专场等促消费活动,从繁华商圈到烟火街巷、从文博场馆到美丽乡村,如织人流随处可见,将禅城的消费市场活力“拉满”。
数据充分反映出这种活力:春节假期期间(除夕至年初六),禅城区商业销售总额约10481.98万元,同比增长27.59%,客流总量约352.61万人次,同比增长27.11%。元宵节期间(1月31日~2月5日)区内商业体客流同比增长32.3%,商业销售同比增长25.7%。
当日禅城专场活动热闹的场景将禅城消费市场的活力呈现得更为立体、直观:市民从四面八方接踵而至,人潮涌动下,火爆的摊位围满客人,有的摊位更是围了个里外三圈。
抢抓发展机遇 推动消费场景国际化
诚然,禅城专场活动的意义远不止活动本身。禅城正以一项项促消费活动为抓手,将推动消费营商环境更高质量发展,进一步提升“禅城消费”的活跃度、知名度、舒适度、便利度,推动禅城消费场景向国际化不断提升。
今年的国务院政府工作报告中提到,要着力扩大国内需求,把恢复和扩大消费摆在优先位置。随着疫情防控政策的优化调整,全国各地抢抓机遇,推动消费回暖。
作为佛山中心城区,禅城区在今年的政府工作报告提出,要打造商业消费中心。此后,禅城频频出招,激发消费市场活力。
今年1月,禅城印发《建设大湾区新型消费中心三年行动方案》。3月又加码出台促消费六大行动、十条措施,打出政策组合拳,打造具有岭南味、年轻态、时尚感、国际范的国际创新消费中心。
禅城“促消费十条”不仅着力在消费体验、业态、环境等方面上提升,更注重通过营造场景、挖掘需求,推动流量与销量的双增长。比如,推出此次集消费性、观赏性、娱乐性、文化性等于一体的禅城专场活动,在“五一”前后又推出“禅城好客”消费返现活动,投入700万元通过消费返现形式,吸引市民和游客在禅城消费。
禅城区副区长孙近国表示,下一步,禅城将持续谋划,持续释放“320家居节”热度,扩大家居消费品牌影响力,深入实施促消费六大行动、十条措施,加速引爆全民消费热潮,推动禅城消费新模式新亮点,营造一批更潮、更好玩、更有趣的湾区消费打卡地和网红点,建设具有岭南味、年轻态、时尚感、国际范的城市中心。
可以预见,一个国际化与烟火气相融合、时尚与传统相融合,集聚力强、近悦远来的国际创新消费中心正加速呈现在我们面前。
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