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小布村、小涌村、大墩村、荷村村……佛山新城整村改造有进展

时间:2020-05-13     人气:3504     来源:新浪乐居     作者:admin
概述:改造面积约5682亩,涉及小布村、小涌村、大墩村、荷村村等四条村改造,佛山新城核心拓展区整村改造研究正式启动!......

      改造面积约5682亩,涉及小布村、小涌村、大墩村、荷村村等四条村改造,佛山新城核心拓展区整村改造研究正式启动!

  日前,从佛山市网上中介服务超市处获悉,《佛山新城核心拓展区整村改造研究报告编制》已于4月24日由佛山市城市规划设计研究院中选。

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公告截图

  公告显示,本次规划研究范围为新城四村的拆除重建改造范围约362公顷,协调范围为佛山新城南片区范围约2300公顷,不断优化规划布局方案,增加产业发展空间,提升城市环境,增设学校、绿地公园等城市公共服务配套。

  据了解,乐从镇小布村、小涌村、大墩村、荷村村4村位于佛山新城世纪莲南侧,北面东平河、文化MALL等重要市级公共设施,东临三龙湾创新集聚区,整体用地的区位条件好、潜力大。

  公告明确,佛山新城近期拟实现旧村居连片改造面积约5682.54亩,其中,小布村1233.9亩、小涌村1481亩、大墩村2159.7亩、荷村村807.94亩。

  值得一提的是,占地约1481亩的小涌村整村改造已由卓越中选前期服务机构,目前已启动入村测绘工作;而去年底,《乐从镇小布村改造、提升和活化建设实施方案》也以99.4%的同意率表决通过,总用地面积约1233.9亩,拟公开选定市场主体合作开发。

  翻阅资料获悉,顺德区未来三年将分别拆除清理村级工业园不少于2400亩(2020年)、不少于3000亩(2021年)、800亩(2022年),其中2020年的重点在佛山新城周边的连片改造上,除了小涌村改造项目之外,大墩村改造项目也在列,或将于年内取得进展。

  “这几条村的旧改范围正处于佛山新城核心区的南部腹地。”佛科院交通规划研究所所长曾小明接受乐居采访指出,“佛山新城多年发展遇到的主要问题就是缺乏面状的发展纵深,这多条村的旧改,正好解决了这个重大难题,使佛山新城从点、线建设,推进到面的建设。”

  从地图来看,这四条村位置优越,临广佛线、佛山3号线,周边有怡翠晋盛、泰禾世茂佛山院子、金海M-CITY、华润置地悦里、保利天寰等众多项目,洋房在售均价1.6-3.1万/㎡不等,多以1.8-2万/㎡之间为主,同时纯新盘龙光玖龙玺、保利和光尘樾等项目入市在即,商住居住氛围趋于成熟。

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