高明区荷城街道荷建市政投资建设有限公司20宗物业招租项目招标公告
(HCCJ2022-2)
受高明区荷城街道荷建市政投资建设有限公司委托,现拟一批物业通过招租,定于2022年6月17日上午9时30分在高明区荷城街道公共资源交易所开标室进行公开投标。本项目采用价高中标法(明标)方式进行,欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。
一、项目基本情况
1. 标的物名称:荷城街道明华路9号(旭日锦洲小区)首层商铺20宗等物业等物业(如下);
出租物业明细表
序号 |
资产名称 |
结构 |
面积(㎡) |
用途 |
现状 |
所在楼层 |
租赁期限 (年) |
招租底价 (元/㎡/月) |
竞价幅度 |
1 |
明华路9号1座101 |
框架十七层 |
141.24 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
2 |
明华路9号1座102 |
框架十七层 |
132.69 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
3 |
明华路9号1座103 |
框架十七层 |
118.11 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
4 |
明华路9号1座104 |
框架十七层 |
144.29 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
5 |
明华路9号1座105 |
框架十七层 |
132.69 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
6 |
明华路9号1座106 |
框架十七层 |
118.11 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
7 |
明华路9号2座102 |
框架十七层 |
134.24 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
8 |
明华路9号2座103 |
框架十七层 |
119.21 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
9 |
明华路9号2座104 |
框架十七层 |
145.27 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
10 |
明华路9号2座105 |
框架十七层 |
134.23 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
11 |
明华路9号2座106 |
框架十七层 |
119.22 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
12 |
明华路9号3座101 |
框架十七层 |
129.43 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
13 |
明华路9号3座102 |
框架十七层 |
119.87 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
14 |
明华路9号3座104 |
框架十七层 |
96.05 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
15 |
明华路9号7座105 |
框架十七层 |
80.86 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
16 |
明华路9号7座106 |
框架十七层 |
92.22 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
17 |
明华路9号7座107 |
框架十七层 |
116.4 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
18 |
明华路9号8座101 |
框架十七层 |
121.79 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
19 |
明华路9号8座102 |
框架十七层 |
91.45 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
20 |
明华路9号8座103 |
框架十七层 |
115.47 |
商铺 |
空置 |
首层 |
5 |
35 |
2 |
2.出租用途:见明细表(水电需租户自行开通)。
3. 合同年限:5年;
4. 交易底价:详见《出租物业明细表》;
5. 租金支付方式:先交租后使用(详见租赁合同);
6. 租金递增情况:在租赁期内,商铺前二年租金不变,后三年按前一年租金递增10%计算;
7. 投标保证金:2000元/宗;
8. 履约保证金:商铺按3个月的租金计收。
二、投标须知
1、本项目所出租的物业的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。
2、投标人应详细了解项目交易内容(含合同),并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后,即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受,并承担相应的法律责任。
3、若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷,应自行协商解决,我中心不承担责任。
4、中标人在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所发出中标成交确认书后五天内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的,出租方有权取消中标人中标资格,没收投标保证金。
5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续,方能取得投标资格。
三、投标人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可单独申请投标。
四、本次物业出租项目采用现场明标竞投,按照价高者得原则确定中标人。
五、报名时间、地点及需提交的资料
1.报名时间:2022年6 月9日至2022年6月15日,上午9:00—12:00,下午14:30—17:00;(节假日除外,逾期不再受理)
2.报名地点:高明区荷城街道泰华路313号2楼高明区荷城街道公共资源交易所;
3.报名时需提交的资料:
(1)以法人和其他组织竞投的,须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料;委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件(所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章);
(2)以自然人竞投的,须持本人有效的身份证明文件(如:身份证、驾驶证、户口簿等)原件及复印件,委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件;
(3)报名表(可在报名点领取并填写)。
六、投标保证金
投标保证金必须由投标人的基本账户以银行转账方式递交,不接受其它形式的提交方式,于开标截止时委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理。
△开户名称:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所
开户账号:8002 0000 0165 97317
开户银行:佛山农商行西安支行
△开户名称:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所
开户账号:4400 1667 4370 5300 2033
开户银行:建行佛山城中支行
△开户名称:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所
开户账号:4445 3101 0400 17574
开户银行:农业银行佛山高明支行
△开户名称:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所
开户账号:3930 6010 0100 1746 64
开户银行:兴业银行佛山高明支行
投标保证金最迟必须在开标截止时间到账,投标人方能取得投标资格。各投标人带备缴款凭证到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室开标,否则作无效投标处理。地址:高明区荷城街道泰华路313号二楼,退还保证金时,投标人必须凭转账凭证,填写投标保证金申请表,提交到财务室申请退款,投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户,投标保证金事项咨询联系电话:0757-88825880,联系人:周小姐。
七、开标时间、地点及注意事项
开标时间:2022年 6月 17日上午9时30分;
开标地点:高明区荷城街道泰华路313号二楼(佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室)。
投标人请于2022年 月 日 前,到达开标室现场并提交相关资料,出租人将对投标人的资料进行核查,逾期作弃标处理。
携带资料明细如下:
1、法定代表人亲自到场参加投标的,提供身份证原件、报名表;
2、委托他人投标的,应提交法人身份证复印件、授权委托书(法人签名并盖公章)、被委托代理人身份证原件、报名表。
3、投标保证金转账凭证(纸质版)。
八、竞标规则及注意事项:
(1)本次竞标为现场明标报价;
(2)当第一个竞标人举牌即视为对交易底价作为最低竞标价的接受;
(3)以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出一定幅度的递增(每宗物业递增幅度详见《出租物业明细表》);
(4)竞标人可连续报价,当报价连续停顿30秒,竞标主持人宣布“第一次”,当报价连续停顿60秒,竞标主持人宣布“第二次”, 当报价连续停顿120秒,竞标主持人宣布“成交”,并宣布中标人;
(5)当竞标人报价为当前最高报价时,不得宣布弃权,否则没收投标保证金。
九、联系方式
高明区荷城街道公共资源交易所
联系人:潘先生 联系电话:88826880
联系地址:高明区荷城街道泰华路313号2楼;
招标人:荷城街道荷建市政投资建设有限公司
联系人:白先生 联系电话:0757-88627003
2022年 6月 8日
2022年5月27日,市水利局组织南海区桂城黄猄电排站工程竣工验收。按照验收规程,竣工验收委员会由市水利局和南海区住建水利局等有关部门组成,验收委员会现场详细了解桂城黄猄电排站工程的运行管理情况,听取了各参建单位管理工作情况报告,同时查阅了竣工验收相关资料,并对工程竣工验收后续工作提出意见及建议。验收委员会认为南海区桂城黄猄电排站工程已按批复完成全部内容,工程质量合格,财务管理规范,投资控制合理,竣工决算已送审,环保、档案等专项验收已通过,工程运行正常,已发挥工程效益,符合竣工验收标准。竣工验收委员会同意本工程通过竣工验收。
南海区桂城黄猄电排站工程位于南海区桂城三山林岳番顺联围,工程总投资4284.9万元。工程的主要建设内容为新建桂城黄猄电排站,装饰旧黄猄水闸,总装机流量为30.48m³/s,总装机容量为1350kw,规模属中型;工程建设后,排涝标准达20年一遇24小时暴雨1天排干。工程投入使用后发挥了良好的社会经济效益。
2022年6月1日上午,市水利局组织禅城区奇槎泵站工程竣工验收。按照验收规程,竣工验收委员会由市水利局和禅城区住建水利局等有关部门组成,验收委员会现场详细了解禅城区奇槎泵站工程的运行管理情况,听取了各参建单位管理工作情况报告,同时查阅了竣工验收相关资料,并对工程竣工验收后续工作提出意见及建议。验收委员会认为禅城区奇槎泵站工程已按批复完成全部内容,工程质量合格,财务管理规范,投资控制合理,竣工决算已通过审核,档案等专项验收已通过,工程运行正常,已发挥工程效益,符合竣工验收标准。竣工验收委员会同意本工程通过竣工验收。
验收会议总结指出,在各参建单位的共同努力下,该工程圆满完成了建设任务,发挥了工程效益,切实地为群众办实事。同时,该工程也获得不少奖项,包括广东优质水利工程奖、广东优秀水利工程勘测设计奖、佛山市水利建设质量先进单位、省级安全文明示范工地、广东省土木建筑学会科学技术奖、第二届广东省BIM竞赛奖、广东省级工法2项,国家发明专利2项、实用新型专利4项,中国水利工程优秀质量QC管理小组Ⅰ类成果2项、Ⅱ类成果1项。工程建成后,通过奇槎泵站、新市泵站、丰收泵站等闸站联合调度,可有效解决禅城城南片区的排涝问题。此外,通过奇槎泵站引水调度,能有效提升该片区河涌水系水质。
禅城区奇槎泵站工程位于佛山大堤石湾段15+990桩号处,工程总投资11140万元。工程的主要建设内容为新建奇槎排涝泵站,配套设置引水设施,重建自排涵闸。工程设计总装机流量为48m³/s,总装机容量为3200kw,规模属中型;引水泵站设计引水流量为10m³/s,装机容量为330kw;重建自排涵,过闸流量为120m³/s。工程投入使用后发挥了显著的社会经济效益。
2022年6月1日下午,市水利局组织南海区太平排涝泵站工程机组启动验收。由市水利局和区住建水利局等相关部门组成的验收委员会对南海区太平排涝泵站现场进行查勘,认真检查泵站进水前池段、出水压力涵的抽排水情况和中控室操作、泵站机组逐台启动及4台机组联合启动、清污机、水闸等设备运行情况,随后,验收委员会听取各参建单位工作汇报、项目技术预验收及工程设备的施工安装调试情况,查阅验收相关资料,并对工程的机组启动阶段验收和后续工作提出意见及建议。验收委员会认为本工程与机组启动有关的土建与安装工程已全部完成,相关设备已经过调试合格,可满足机组启动运行要求,档案资料齐备,无发生质量安全事故,工程调度规程已编制,全部机组已完成带负荷连续运行,运行效果良好,机组启动验收委会同意南海区太平排涝泵站工程通过机组启动验收。
验收会议总结指出,该工程在建设之初就确立了向着国家级奖项进发的目标,在各参建单位的共同努力下,该工程在通水和机组启动的阶段验收均比较成功,工程质量达到优良水平,建设过程中无发生安全事故,工程进展顺利。下一步,各参加单位更要精益求精,进一步按照规范要求加强资料整理,争取获得更高荣誉。
南海区太平排涝泵站工程太平排涝泵站工程位于佛山市南海区西樵镇、樵桑联围南片的桑园围吉水片内。是按照30年一遇24小时设计暴雨1天排完且最高控制内涌水位1.10m的排涝标准新建的排涝泵站。排涝泵站设计排涝流量为30.0m³/s,总装机容量为4000kW,安装4台1600ZLQ-6型立式轴流泵,配用TL1000-20/2150型同步电动机,总装机流量33.52m³/s。工程于今年主汛期前投入试运行以来已初步发挥防洪排涝作用,取得良好的社会经济效益。(建设管理科供稿)
关于调整部分企业职工退休人员
个人账户养老金的公告
尊敬的我市部分企业职工退休人员:
经检查发现,系统未能对我市2018年2-10月、2019年2-8月期间办理新增退休人员的个人账户养老金在上级社保部门公布的当年利率标准后进行待遇重核。现按照相应利率对相应退休人员个人账户养老金进行重核。
其中,2018年2-10月新增退休人员在2018年10月利率标准公布前暂按2017年利率标准7.12%计算,现按照2018年利率8.29%进行重核;2019年2-8月新增退休人员在2019年8月利率标准公布前暂按2018年利率标准8.29%计算,现按照2019年利率7.61%进行重核进行重核。
重核后,2018年2-10月办理新增退休人员月发个人账户养老金会略有增加;2019年2-8月办理新增退休人员月发个人账户养老金会略有减少。
重核后,将从首次领取基本养老金的时间开始一次性补扣发差额部分,2022年6月后将按新的个人账户养老金进行发放。
感谢您对佛山社保工作的支持和理解!
佛山市社会保险基金管理局
2022年6月7日
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