高明区杨和镇大布股份经济合作社印地岗（基站）山地出租招标公告（第二次）

  杨和镇大布村一队股份经济合作社旧文化室出租定于２０２２年６月６日上午１０：００在杨和镇沙水村委会进行竞投。本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来竞价。

  一、项目基本情况

  （一）资产类型及面积：房屋及建筑物，面积以业主确定的实际界线为准。

  （二）标的物所在位置：杨和镇大布村一队。

  （三）资产经营用途：合法使用（必须符合法律法规和地方性政策）。

  （四）出租合同年限：１０年。

  （五）递增情况：每５年递增１０％。

  （六）具体情况：

  （七）租金收取方式：一年一付，先付款后使用。

  （八）其他内容详见合同，以合同为准。

  二、投标人准入条件

  中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

  三、本次项目采用现场提交报价文件的投标方式（即暗标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

  四、投标保证金

  投标人必须在２０２２年６月６日上午１０：００前带投标保证金（现金），到杨和镇沙水村委会提交。

  五、开标时间、地点及注意事项

  （一）开标定于２０２２年６月６日上午１０：００在杨和镇沙水村委会正式开始。投标人请于２０２２年６月６日上午１０：００前，携带如下资料到杨和镇沙水村委会提交。

  １．自然人竞租，须持有本人有效身份证原件和投标保证金（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为无效标）。

  ２．企业法人投标，须持有营业执照复印件、法定代表人有效身份证原件和投标保证金；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交营业执照复印件、授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金（复印件和授权委托书需加盖公章）。

  （二）注意事项

  １．该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

  ２．投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

  六、投标人可自行到标的物现场踏勘

  七、联系方式

  佛山市高明区杨和镇大布村一队股份经济合作社

  联系人：朱小姐

  联系电话：１３３９２７７４３７２

  佛山市高明区杨和镇大布村一队股份经济合作社

  ２０２２年５月２６日

  项目编号： ＹＨＺ２０２２－００７

  １．招标条件

  为佛山市高明区杨和镇横坑二四队股份经济合作社，建设资金来自横坑二四队基本农田建设保护资金支付５０％，余下５０％资金按照《杨和镇农村饮用水供水实施方案》由区级、镇级、村（基本农田资金）按照２：３：５的资金比例支付。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

  ２．工程概况与招标范围

  ２．１建设地点：佛山市高明区杨和镇横坑村

  ２．２项目建设规模：本工程位于佛山市高明区杨和镇，主要内容：本工程为杨和镇横坑二四队村自来水管网改造及水表安装项目工程等，详见工程量清单及图纸，项目投资约为３６万元。

  ２．３计划工期：６０日历天，（自中标通知书发出后７天内签订合同，签订合同后三天内开工，每延误一天，需赔偿中标金额的５‰）。

  ２．４本招标工程共１个标段，招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：本工程投标报价上限为３６６０４２．４９元，不设下限。中标单位需缴纳图纸设计费及预算费９２００元。

  ２．５承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，□综合单价包干☑固定总价包干。

  ２．６工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

  ２．７安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

  ３．资格审查方式

  本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

  ４．投标人资格要求

  投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

  ４．１法人资格

  投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

  ４．２对投标人企业的资质要求

  ４．２．１投标人须具有承接本工程所需的市政公用施工总承包三级或以上资质。［注：具体资质要求按照国家有关规定填写，不得提高资质标准。招标项目要求同时具备多项资质的，招标人可以允许投标人采用联合体投标。］

  ４．２．２本工程不接受联合体投标。

  ４．３投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

  ４．４投标人应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。

  ４．４．１佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为Ｃ级或以上且状态显示为“正常”。

  ４．４．２ 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：ｗｗｗ．ｇｄｃｉｃ．ｎｅｔ）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

  ４．５对投标人拟派项目负责人的要求

  ４．５．１对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的市政工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（Ｂ证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

  ４．５．２拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

  ４．５．３拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

  ４．５．４需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推６个月，即２０２１年１１月至２０２２年０４月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

  ４．５．５投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

  ４．５．６投标文件建造师必须与报名时一致，否侧视为无效投标。

  ４．６专职安全人员１名，均须具有《安全生产考核合格证（Ｃ证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推６个月，即２０２１年１１月至２０２２年０４月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

  ４．７对投标人企业的信誉要求

  ４．７．１没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

  ４．７．２没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

  ４．７．３在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

  ４．７．４根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

  ４．７．５根据《佛山市发展和改革局等８部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔２０１９〕１号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

  ５．招标文件、图纸等资料的获取

  ５．１招标人委托佛山市高明区杨和镇公共资源交易所接受投标报名。请报名的单位带齐以下证件（原件对照）和资料（按以下顺序装订成册）：

  ５．１．１法定代表人证明书原件；

  ５．１．２法定代表人授权委托书原件；

  ５．１．３被授权委托人第二代身份证明复印件及在本公司近半年缴纳社保的证明复印件；

  ５．１．４企业营业执照副本复印件；

  ５．１．５企业资质证书副本复印件；

  ５．１．６有效的安全生产许可证复印件；

  ５．１．７有效的《佛山市建筑行业企业诚信手册》纸质版复印件或电子版打印件；

  ５．１．８省外企业进粤企业及人员信息备案的查询网页打印件（广东省外企业提供）；

  ５．１．９专职安全员安全生产考核合格证（Ｃ类）和在本公司近半年缴纳社保资金的有效证明复印件；

  ５．１．１０拟派建造师的建造师注册证书、安全生产考核合格证（Ｂ证）复印件和在本公司近半年缴纳社保资金的有效证明复印件；

  ５．１．１１投标报名单位的银行基本账户开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》的复印件；

  ５．１．１２上述复印件须加盖投标人公章，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的或不能提供原件对照的，当作自动放弃。

  ５．２报名时间：２０２２年５月２７日至２０２２年６月２日上午９：００—１１：３０，下午１４：３０—１７：００。（节假日除外）逾期不再受理。报名地址：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所（佛山市高明区杨和镇高明大道旁）。

  ５．３注：成功报名后凭报名表到佛山市鼎泰工程咨询有限公司（地址：高明区荷城街道跃华路３７６号（鸿业苑）首层０３号）购买招标文件，招标文件（含电子版）５００元／份，售后不退。已报名的投标人未在开标前派交易员缴付招标文件费用，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构将拒绝受理其投标。

  ６．投标保证金

  ６．１本工程要求投标人提交￥７３００元的投标保证金。投标人应在投标截止时间的１个工作日之前（即２０２２年６月７日１７时之前，以银行到账时间为准）提交保证金。

  ７．投标文件的递交

  ７．１投标文件递交的截止时间

  ７．１．１投标文件递交的截止时间：２０２２年６月９日下午１５时３０分。

  ７．１．２开标时间：２０２２年６月９日下午１５时３０分。

  ７．１．３递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

  ７．２投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市高明区杨和镇公共资源交易所指定开标室（地址：高明区杨和镇高明大道边，佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室 ）。

  ７．３招标人将按规定的时间在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所公开开标，所有投标人代表（法定代表人或委托代理人，下同）均应在开标前带齐法定代表人证明书、法人授权书、投标代表人身份证、投标保证金原件收据以及在本公司购买社保的证明到场。面交招标人验证，并在招标人指定的登记表上签名报到，迟到者作自动弃权处理。

  ７．４投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔２０１３〕１１号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

  ７．５疫情防控

  ７．５．１新型冠状病毒疫情防控期间，前往投标报名、递交投标文件、参与开标的人员，必须全程佩戴口罩，自觉接受身份核验、体温检测、行程信息、核酸检测阴性证明查验等疫情排查防控措施。具体要求如下：

  （１）进入交易所前，需测量体温（３７．３℃以下），出示绿色粤康码、绿色行程卡、主动申报健康情况，否则不予进场；

  （２）近１４天内到达或途经中高风险地区的，绿色行程卡显示有＊标识的地区，体温异常（体温等于或大于３７．３℃），粤康码（黄码或红码）异常，不得进入。

  （３）交易所执行的其它防疫要求。

  ８．发布公告的媒介

  本次招标公告同时在高明区公共资源交易中心网站及高明区政府网站杨和镇信息专栏发布。公告内容和时间不一致时，以高明区政府网站杨和镇信息专栏发布的为准。

  ９．异议与投诉

  ９．１潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间３日前提出）。对招标人答复不满意的，可以自知道或应当知道之日起１０日内向行政监督部门实名投诉。

  ９．２潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

  １０．其他

  １０．１投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

  １０．２本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足３人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足３人时，招标人将依法重新组织招标。

  １０．３本次招标采用的定标办法是最低价法。

  １０．４投标人授权代理人须具有交易员资格。

  １１．联系方式

  招标人：佛山市高明区杨和镇横坑二四队股份经济合作社

  地址：高明区杨和镇

  邮编：５３６５１０

  联系人：陈先生

  电话：１３５３５７４２３１８

  招标代理机构：佛山市鼎泰工程咨询有限公司

  地址：高明区荷城街道跃华路３７６号（鸿业苑）首层０３号

  邮编：５３６５００

  联系人：叶小姐

  电话：１８６８８２１５８０９

  座机：０７５７－８８８８７６８５

  ２０２２年５月２６日