顺德均安持续攻坚清源执法，优化服务帮扶企业发展

执行是公平正义的最后一道防线和最后一个环节

善意文明执行

在依法保障申请执行人合法权益的同时

还能最大限度的减少对被执行人权益的影响

实现法律效果与社会效果的有机统一

不久前

南海法院在一起案件执行过程中

秉承善意文明执行理念

化解当事人双方矛盾

顺利执结该案

01、基本案情

2022年3月21日，南海法院接到一份取消房产拍卖的申请。被执行人王贺（化名）、张悦（化名）因与申请执行人某银行金融借款合同一案被查封的房产，法院依法完成询价、挂网拍卖等工作之后，原定于3月28日开拍。

开拍前一周，王贺、张悦两人向法院提交取消拍卖申请，称自己找到买家愿意购买进行拍卖的房产，会将房产售出后的款项用于清偿债务。两人已经与申请执行人沟通并取得申请执行人同意。法院经向申请人核实后，责令被执行人限期出售，并取消了上述房产的拍卖措施。现王贺、张悦已经成功出售房产，也已清偿申请执行人的债务。案件得以顺利执结。

在强制执行实务中，执行法院大多通过强制处置被执行人名下财产的方式实现申请执行人的权利，但法院处置财产的过程往往需要消耗大量的司法资源，在强制执行过程中，特别是清空房屋时容易激化矛盾，引发不稳定因素。

在征得申请执行人同意的情况下，被执行人自行处置财产不仅节约了司法资源，让申请执行人尽快回收了债权，也最大限度了实现了财产的实际价值，化解了矛盾，体现了执行法院善意文明执行的理念，取得了社会效果和法律效果的统一。

相关法条

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）（2020修正）》第33条规定，被执行人对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应该监督其按合理价格在指定期限内进行，并控制其变卖价款。

《最高人民法院关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见（法【2021】322号）》第17条规定，探索建立被执行人自行处置机制……，有确定的交易对象的，在征得申请执行人同意下……，人民法院可以允许其自行交易。

《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》第9条（1）规定，被执行人申请自行变卖查封财产清偿债务的，在确保能够控制相应价款的前提下，可以监督其在一定期限内按照合理价格变卖。

西樵消防体验馆关于调整开馆时间的通知

尊敬的各位群众：

西樵消防体验馆在采取预约限流入馆方式不变的基础上，开馆时间调整为周一至周六上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，周日闭馆。

群众可关注微信公众号“西樵消防体验馆”，进行线上预约。预约成功后方可到馆学习体验。

特此通知。

西樵消防体验馆

2022年5月6日

温馨提示：进馆时经工作人员扫描“粤康码”、测量体温，体温正常者方可入馆。群众应佩戴口罩入馆，自觉排队，前后左右保持安全距离。入馆后到预约区域有序就坐，群众之间保持安全距离。

跟着西樵君的脚步

一起来云逛体验馆吧

黑色档案区

进入馆内，第一个展区便是黑色档案。黑色档案区收集了全国各地各个时期的火灾案例。对真实的火灾案例的分析，是预防火灾再次发生的有效办法。以火灾案例演示，能够警醒世人提高警惕，防患于未然。

展项的左侧图标是一些关于火的介绍，比如：什么是火？火的三要素，燃烧的本质等等而右侧则是满屏的熊熊大火，隔着屏幕依然能感受到火势的迅猛。

通过图文和视频播放，参观者可以了解到火灾的危害性，提高警惕！通过该展项，参观者可以了解到火的基本性质以及火灾的危害性从而引起一定的警惕！

消防知识

通过触摸屏了解并学习消防安全法规要求，灭火剂分类，燃烧三要素，灭火器的使用方法，灭火的基本方法，火灾种类，救火常识知识，发生火灾时怎么办，火场人员抢救，火场逃生自救常识等等。

采用语音念题，参观者答题正确与否，系统皆会显示相应的语音提醒。除此之外，展项还新增了数据库功能，参观者可以修改相关内容或增添新的内容。

消防器材展示

这里展示的是常见的消防器材，比如：各类灭火器、缓降器、消防结绳等等。

每一样器材的旁边都标有名称和具体介绍，参观者可以通过该展项认识并了解到更多的消防器材以及它们的用法。

消防事故3D体验情景区

以游戏的形式，使用虚拟仿真技术还原各建筑场景内的火灾环境。

参观者可以使用3D游戏手柄操作系统人物，根据火险情况，选择有利物品，在有效时间内进行现场逃生，获得针对性的消防逃生指导。

消防翻书

以电子投影翻书和图文形式科普火灾的三要素、火灾分类及其他消防知识。通过辅助展项来了解灭火原理，简便更富趣味性。参观者可以选择观看图文形式科普火灾知识。

也可以通过翻阅电子书了解更多详细的火灾知识。

常见火灾的形成

这里的多媒体展项展示的是一些常见的火灾形成和各类消防隐患。

通过视频播放，分别给予详细、生动的介绍，使参观者印象深刻从而学习如何避免受到火灾的伤害。

消防安全影音室

该展项是对真实的火灾案例的分析 ，教育大家，如何正确报警，如何使用灭火器，如何正确逃生自救等，具有极其重要的教育意义。

采用大屏幕投影播放消防安全电影、ppt，使参观者更好地巩固消防知识。

灾后燃烧物品

这里展示的是一些常见的灾后燃烧物品，包括充电自燃的手机、电动车、引起火灾的电热毯、烧坏的电磁炉以及煤气瓶等等。

通过仿真实物的场景警示安全用电的重要性。

模拟火灾报警区

很多人报警的时候讲不清楚路名，讲不清楚火灾建筑物旁边的标志性东西。模拟火灾报警区可以使体验者掌握正确的报警步骤，牢记火灾报警内容，克服报警时的紧张心理。

该设备是具有图像、语音自动识别的系统，可根据观众表现进行评测，打分，同时增加培训的趣味性。

模拟灭火演练区

通过多媒体互动进行灭火演练，让大家掌握不同火灾所适用的灭火器类型，并正确地使用灭火器。

参观者可以模仿消防队员进行灭火训练，体验真正的火灾现场，克服在火灾现场的恐慌心理，正确掌握灭火器的用法，正确灭火。

这里有常见的4种不同类型的灭火器，分别是二氧化碳灭火器、干粉灭火器、泡沫灭火器、水基型水雾灭火器。

消防标识展示区

这里展示的是32个消防标志图标，通过对应标志灯体效果，语音播放标志名称和含义。

参观者可以使用无线控制模块查看标志种类，熟悉和了解建筑中配备的各种消防标识和安装位置，帮助体验者在遇到危险情况下养成参照标志行动的行为习惯，并引导人们在事故发生时采取合理正确的行动。

消防隐患排查区

火灾隐患查找系统采用全三维图像技术，真实展示不同生活场景中存在的隐患点。

参观者可通过360度全景视觉，观察并找出火灾隐患，在虚拟仿真技术的三维互动体验中，增强安全隐患排除意识。

厨房用具与用电安全

该系统还原了厨房油锅起火和煤气泄漏两种虚拟场景，参观者通过观察视频火情内容，选择配置的灭火器、灭火毯、锅盖等仿真实物进行灭火。

另外，对于微波炉用电安全问题进行了说明，四种常见食物加热会发生爆炸的情形分别进行介绍，引导参观者规范、正确使用微波炉。

三小场所

这里设置了一些生活场景，参观者可以通过这些场景，了解引起火灾的隐患。

比如，房间里违规使用了很多大功率电器，煤气瓶跟住人在同一个地方，稍不留神，就会引发火灾！

逃生说明

这里设有自动报警系统以及防排烟系统，它具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等。

通过火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，减少因火灾造成的生命和财产的损失。

消防逃生体验区

当火灾发生时，人们的第一反应通常会选择搭电梯，这就错了。因为电梯是一个通烟结构。也有可能在发生火灾的时候断电，堵在里面。所以，发生火灾的时候千万不要搭电梯！

这个时候应该选择烟雾逃生通道，这里有火灾仿真模拟场景：

利用红外线感应和烟雾制造出火灾环境，让参观者学习正确的逃生方法。

当浓烟袭来，要用毛巾捂住口鼻，弯腰匍匐前进

心肺复苏区

心肺复苏区是通过视频播放为心脏骤停患者实施急救的教学项目，参观者可以通过该展区掌握心肺复苏的要领。

使用电脑心肺复苏仪器，实际上是学习心脏人工起博，人工呼吸的正确方法，从而学习常用的医疗知识。

消防救援区

在被困在高楼的情况下，不要盲目跳楼。利用身边物品进行逃生，包括绳的结法。这里都有有详细的使用说明，比如丁香结，套索，渔人结，攀踏结等等。

届时将会有缓降系统的视频解说，目的在于让参观者了解并学会缓降的各种技巧、使用方式以及在恶劣的条件下进行缓降逃生，具有重要意义。

参观者可以亲身学习如何使用高空缓降器、提高应急救助能力。

结绳教育视频

绳结是消防救援与自救中的重要安全措施之一，学会绳结的用法可以说是增加了一条连接生命的纽带。

目的在于让用户了解并学会绳结的各种打法、使用方式以及在恶劣的条件下利用一切可以利用的资源进行结绳作业。

电脑游戏答题区

消防知识问答是提高知识学习效率，巩固知识记忆程度的最好方式。

消防知识问答系统使用人机交互自动式问答模式，问题包含消防法律法规、消防设备使用、消防标志认识、防火灭火方法、逃生自救方式等让体验者通过设备自主进行问答、评分，以加强消防知识记忆。