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佛山三水区房地产市场总体平稳,热度持续回落

时间:2022-04-24     人气:4213     来源:三水区统计局     作者:
概述:为及时、全面了解房地产市场变动情况,进一步夯实住宅销售价格基础数据质量,更好地为房地产市场调控服务......

       为及时、全面了解房地产市场变动情况,进一步夯实住宅销售价格基础数据质量,更好地为房地产市场调控服务,近期区统计调查中心对我区部分重点房地产企业开展住宅销售价格调研。


       当前我区新建商品住宅市场热度持续回落,开发商推盘积极性不高,新盘入市速度放缓,新房成交明显下降。2022年1-3月,我区新建商品房销售面积32.23万平方米,同比下降接近50%。商品住房成交均价8600元/平方米,均价同比下降3.32%。


       从调研中了解到,近期因疫情影响来访客流量明显减少,企业为回笼资金,主推刚需产品,推出促销政策来吸引增加客流,新开盘产品去化率约四成,销售价格有所下降。企业建议应继续保持稳健的货币政策、放宽融资环境,加强政企合作,将疫情的负面影响降到最低。


       在疫情下,市民除了关注高质量产品,更加重视健康、安全的居住环境,需要更高品质的物业管理服务和完善便利的周边配套设施。这种趋势的改变给房地产行业提出了更高要求,因此在政府部门做好城市统筹规划的同时也需要企业做好产品开发和物业服务,做到质价相符,促进我区房地产市场平稳健康发展。

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