三水区党政机关2023-2024年度会议定点场所服务采购项目(二次)招标公告

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称挂牌人）现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。

（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上挂牌出让活动。

若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，挂牌人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。

三、地块网上挂牌起始价为人民币贰仟壹佰伍拾玖万元（大写）（CNY21,590,000.00），增价幅度为不低于人民币壹佰万元（大写）（CNY1,000,000.00）/次，并设有保密底价。                          

本宗国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。  

四、地块竞买保证金为人民币陆佰伍拾万元（大写）（CNY6,500,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为玖拾伍万美元（大写）（USD950,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为柒佰肆拾万港元（大写）（HKD7,400,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2023年2月28日后登录网上交易系统下载该地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2023年3月29日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023年3月29日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2023年2月28日至2023年3月20日止；网上报价期限为2023年3月21日8时30分至2023年3月31日10时止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与挂牌人联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本次地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：http://ggzy.foshan.gov.cn/

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：黄小姐、周先生（0757—88620826）

2.系统使用咨询： 黄小姐、周先生 （0757-88620826）

地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号

1.招标条件

佛山市第三中学附属三龙湾中学建设工程已由相关部门批准（备案）建设，招标人为 佛山市柒伍柒科技有限公司代建项目中心 ，使用人为佛山市第三中学，建设资金来自财政资金。本项目佛山市第三中学附属三龙湾中学建设工程，已具备招标条件，现对佛山市第三中学附属三龙湾中学建设工程BIM技术应用进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市柒伍柒科技有限公司魁奇路南侧，规划十四路东侧，规划十五路北侧，东平路西侧。

2.2 项目建设规模：本项目为佛山市第三中学附属三龙湾中学建设工程，规划建设一所初级中学，拟建30个教学班，项目总用地面积34853.69平方米，总建筑面积97160.00平方米，其中地上建筑面积78100.00平方米，地下建筑面积19060.00平方米（含风雨球场1480.00平方米），项目总投资约73113.86万元。

2.3 项目服务周期：30个月（暂估），具体以签订合同至完成全部服务内容为止。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：3035278.40元，综合单价控制价（最高投标限价）：31.24元/m2。

2.5 本招标工程共分  1  个标段，各标段招标内容、规模：

本项目招标范围包括但不限于佛山市第三中学附属三龙湾中学建设工程的前期准备阶段、方案阶段、设计阶段、施工阶段等阶段的BIM技术应用，各阶段BIM技术应用具体的内容包括但不限于：

（1）包括但不限于建筑设计、结构设计、钢结构设计、幕墙设计、给排水设计、暖通空调设计、强弱电设计、燃气设计、总图设计、户外管网设计、室外配套设计、景观绿化设计、室内外装修设计、人防工程、智能化设计、地基处理工程、基坑支护工程、接入外线工程等计划投资内所有专业的BIM技术服务。

（2）BIM技术服务工作内容必须满足相关国家、行业及地方发布的相关规范、标准及规程等的规定，并应满足发包人指定的BIM技术相关实施标准。各阶段BIM技术具体的应用内容包括但不限于：BIM前期准备、BIM协同管理平台、建筑方案BIM模型创建、方案复核、BIM全专业模型创建、辅助工程量校核、问题碰撞检查、机电管线综合优化、问题销项及解决、CAD版管线路径图、虚拟仿真漫游、预留预埋、小市政BIM建模及分析、管线施工指导图、施工方案模拟、BIM模型更新及维护、施工进度模拟、竣工验收、参加相关BIM协调会议、BIM奖项申报、BIM技术服务咨询与培训。

（3）BIM服务单位除为项目建立设计阶段包含各专业的BIM建筑信息模型（与施工图一致）以外，需搭建满足需求的BIM平台，其建设和管理运作模式需满足：设计/施工过程文档与模型数据上传的完整性和及时性，制定BIM管理平台管理流程和办法。指导、监督项目各参与方进行过程文档的整理，BIM模型、数据文档上传和更新。

注：具体内容及范围详见《佛山市第三中学附属三龙湾中学建设工程BIM技术应用合同书》。

2.6 承包方式：综合单价包干。

2.7 质量要求：服务质量及成果文件须须符合国家、省、市现行法律法规的规定及要求，并应满足BIM技术相关实施标准；符合本项目合同的要求。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程BIM技术应用的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 本项目 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1对拟派项目负责人的资格要求： 1名 ，须具有BIM技能证书或BIM培训合格证书。 （BIM技能证书或BIM培训合格证书以政府或政府相关部门或经民政部门批准成立的相关行业学会或相关行业协会颁发的为准。）

4.5.2 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即 2022 年 8  月至 2023 年 1  月）为拟派上述人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.5.3省外进粤企业，拟派项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴，“没有受到取消投标资格的行政处罚”是指目前没有处于被取消投标资格的行政处罚的状态）

4.6.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等 10 部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知 》（佛政数〔2022〕14 号），尚处于限制参与佛山市工程建设项目投标期内的潜在投标人，不得参加投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于 2023 年 3  月  1 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 6万元 的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2023 年 3  月 23  日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间： 2023 年 3  月 23  日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达 佛山市公共资源交易中心禅城分中心 指定开标室（地址：佛山市柒伍柒科技有限公司季华西路131号B1座, 具体开标室详见信息化综合平台“日程安排查询”）。

开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，其参加开标会的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

8.发布公告的媒介（适用于公开招标）

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心禅城分中心以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是 评定分离办法 。

9.4本项目拟投入人员的社保证明材料如因投标人所在地区社保查询的不同规定，不能提供招标文件规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地行政主管部门的相关文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则不予认可。或者如投标人因疫情影响，不能提供招标文件规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地行政主管部门的相关文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则不予认可。

10.联系方式

招 标 人：佛山市柒伍柒科技有限公司代建项目中心     

地 址：佛山市柒伍柒科技有限公司安泽街1号

邮 编：528200

联 系 人：郑工

电 话：0757-82285351

招标代理机构：广东智联建设管理有限公司

地 址：佛山市柒伍柒科技有限公司松风路 33 号 6、7 楼

联 系 人：卢工、欧工

邮 编：528000

电 话：0757-83788216

传 真：0757-83788216

电子邮件：gdzljs1@163.com