佛山市中小企业发展促进会招聘工作人员

新年伊始，云东海街道铆足干劲抓项目，快马加鞭促投资，以开局就是决战、起跑就要冲刺的决心，全力以赴抢开局、拼经济。春节后，紧紧抓住招商引资这一经济工作的生命线，通过创新工作机制、竞标争先、马不停蹄走出去，开启产业招商引资“加速度”。

全员招商

构建“大招商”工作机制

建立街道全员招商引资工作机制，形成“区镇合力，部门联动，队伍专业，全员参与”的大招商格局。进一步理顺招商工作流程，拓展招商信息收集渠道，明晰工作任务，全面提升招商引资工作实效。“大招商”工作机制优化完善了街道招商引资工作领导小组，设立先导制造业、生命健康服务业、现代服务业、文旅产业、乡村振兴产业等5个产业招商专班，分别由街道领导班子成员牵头负责，任务责任落实到人、定期通报进度。

“大招商”工作机制明确提出，要着力提升招商引资推介及信息挖掘工作。街道各相关职能部门将积极发挥“大招商”“全员招商”思维，立足自身行业领域，积极向社会各行业领域推介三水及云东海投资环境，推荐产业项目投资方到云东海考察。各职能部门将结合自身分管领域及行业资源，充分利用侨联组织、港澳同乡会、商会、行业协会等机构组织，积极对接产业项目资源，多渠道收集产业项目投资信息，实现项目信息收集多元化、项目信息共享对接多元化，进一步丰富招商项目信息来源及渠道。

接下来，云东海将按照“三生融合”的发展思路，重点围绕新一代电子信息、智能制造等先导制造业；围绕生物医药全产业链，探索发展康复医疗、品质医美、休闲度假、健康文化体验的全方位生命健康新型业态；围绕生产及生活性现代服务业；开展全方位、全业态招商引资，全面开启云东海街道招商引资工作新局面。

马不停蹄

奔赴各地跑项目

云东海街道相关负责人表示，要以等不起、坐不住的心态，起早摸黑地提速产业招商引资工作。坚持产业定力，进一步提升产业项目研判能力和水平，进一步优化投资服务保障，全力以赴推进重点在谈项目尽早落户，为经济高质量发展提供项目支撑。

今年初以来，街道主要领导分别率领招商小分队，联合区招商局等，马不停蹄奔赴江苏、福建、上海、深圳、东莞等地，加快重点在谈项目洽谈进度、加强项目考察研判、加大潜在项目挖掘储备。

2月23日-25日，云东海街道党工委书记刘勇海带领招商小分队赶赴江苏、上海等地开展项目考察，3天时间辗转南京、盐城、苏州等5市。紧凑的行程里，既实地考察了光电器件项目、无线通信项目、IPD半导体等一批新一代电子信息智造项目以及THI产业园等；也与中科院上海微系统所、中科南京宽带无线移动通信研发中心等平台及机构，就产学研、产业项目资源推介合作开展了深度对接；期间还实地考察了金鸡湖商务区，学习借鉴现代服务业及产城融合发展经验及思路。

2月以来，云东海街道累计已组织近10批次外出招商考察活动，全力加快推进重点在谈项目洽谈进度、加快挖掘储备项目。在电子信息产业集聚的深圳、东莞等地，招商小分队频频前往挖掘考察项目。街道党工委书记刘勇海、办事处主任邓颖娟分别带领招商团队到所考察项目、企业的车间一线，详细了解产品生产工艺、技术创新等细节，研判项目发展前景及产业匹配度。详细了解企业生产运营模式及企业战略布局等具体情况，并就项目投资规划等核心问题与项目方进行深入洽谈。通过实施外出招商考察活动，通过真诚、务实的对接洽谈，更好地加强三水及云东海街道投资环境推介，提升招商引资工作实效，提高产业项目招引力度，争取更多产业项目签约落户。

3月1日，邓颖娟带队再出发前往福建龙岩等地考察文旅产业项目，加快云东海文旅产业的引进，围绕持续推进第三产业集聚发展的定位和要求，持续擦亮云东海生态优势及文旅闪亮名片，加快打造“三生融合”的产城格局。

接下来，云东海街道将结合产业定位，围绕新一代电子信息、生命健康服务业、现代服务业等主导产业方向，积极走出去对接储备产业项目，发挥好街道“大招商”工作机制作用，加强与市、区层面的招商联动，以更大的力度、更高的效率推动招商引资工作再上新台阶。

优化服务

提速项目落地建设

云东海电子信息产业园内，联信5G科技城项目基本建成，加速推进中的人才公寓、公共餐厅等一派热火朝天；蓝湾云计算项目一期正在加紧设备设施安装，毗邻的合和智能家居、迈科乐智能设备、中南应用智谷项目等一批项目正全面推进建设，产业园集聚效应初步显现。

在云东海智造谷，吊塔、挖掘机、运输机等机械轮番作业，园区9个已落户的产业项目提速建设。作为云东海街道重点打造的“两园一谷”产业新片区之一，云东海智造谷集聚打造电子信息配套、高端智能制造等特色产业集群。近年来，随着多个项目相继进驻并动工建设，云东海智造谷迎来了项目施工高峰期。产业园中，一个个产业项目抢抓工期推进建设，争取早日建成投产。

除此以外，云东海生物医药产业园、电子信息产业园也呈现蒸蒸日上的火热势头，这是云东海坚持制造业当家，优化服务保障，全力以赴推进项目落地建设的缩影。2月以来，云东海街道已顺利推动通科电子、根号科技等2个项目新动工，瑞克斯智能电机系统等13个在建项目建设全面提速。

今年以来，结合开展“企业暖春行动”“三走”对接服务企业等，针对在建及落户项目的建设及推进情况，云东海街道主要领导分别通过与项目投资方逐一进行沟通、现场办公等方式，协调解决项目建设或推进过程中的问题及困难。云东海街道正以超常规手段持续优化服务和营商环境，推动已落户的产业项目早建设、早投产。

佛山市三水区通过网拍，开启今年房地产行业新篇章。三水区云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块二正式挂网拍卖，这块净用地面积达4431.94平方米的地块，将被作为商服用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）进行拍卖。根据佛山市公共资源交易中心三水分中心信息显示，这是三水区今年首次进行土地网拍。

此次三水区交易的地块为云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块二，地块建筑密度≤45%，绿地率≥35%，属于40年的商服用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地），网上拍卖时间从2023年3月21日15时开始。

三水区此次对该地块竞拍提出了要求，即云东海街道对竞得人进行经济贡献考核，考核期为1年，自本宗地约定竣工之日起5年内任意一个完整年度，税收强度须不低于8万元/亩/年。另外当地对于该地块的招商引资有要求，即竞得人在地块内需围绕生物医药全产业链，建设康复医疗、品质医美、健康管理、健康文化体验的全方位新型业态，设计方案需征得三水区云东海街道办事处同意后方可办理相关报建手续。

值得关注的是，上周云东海街道在三水区2023年土地推荐会上对外推荐四个地块，都有居住兼容商业属性，但本次挂牌网拍的土地并不在其中。虽然该网拍地块没有列入推荐地块，但是通过多年发展，云东海街道相关配套设施或会增加投资方信心。

从交通环境看，该地块周边有城市主干道云东海大道、三达路北延线、南丰大道，且有广佛肇城轨三水北站，半小时可直达广州市区；另外辖区内教育资源逐渐增加，周边有新城幼儿园、博文小学、三水中学、实验中学等丰富教育资源；同时地块还靠近三水荷花世界，邻近区文化中心、图书馆、文化馆等设施齐全的文化综合体，且能在短时间内直达万达广场、三水广场等商圈，15分钟内直达三水区人民医院、南方医科大学珠江医院三水医院。