新港湾商铺物业竞租公告
佛山市上顺物业有限公司定于2023年3月1日上午10:00于佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所对“新港湾商铺物业”使用权进行公开竞租,本项目采用举牌方式进行,欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。
一、招租项目基本情况
资产序号 |
资产名称 |
建筑面积 (平方米) |
项目区域面积(平方米) |
租赁年限 |
交易底价(元/月) |
首年租金(万元) |
竞租 保证金 (万元) |
保证金备注编号 |
租金递增幅度 |
1 |
新港湾南门片区商铺 |
2132.45 |
4810.14 |
15年,两个月免租期 |
350000 |
420 |
100 |
13020111 |
每三年为一个周期,每一周期在上一个周期的基础上递增 10%,依次类推。 |
2 |
新港湾北门片区商铺 |
11975.02 |
24836.72 |
二、资产经营用途:本物业仅用于商业、餐饮用途,不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营,否则视承租方违约。如承租方变更经营行业须经出租方同意才能经营。
三、准入条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人(法律另有规定的除外),不接受联合体竞投。
(二)竞投人近5年无拖欠村集体租金费用情况。
四、优先权
本项目优先承租人为:无。
五、瑕疵
具体瑕疵详见附件。
六、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2023年2月21日至2023年2月28日。
七、领取竞租文件
1.地点:(1)佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所服务台(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台)。
2.截止时间:2023年2月28日17:30(受理时间为上午8:30至12:00,下午14:00至17:30,节假日除外)。
3.领取竞租文件须提交资料要求:
(1)自然人领取:持本人有效身份证原件。
(2)企业法人(组织机构)领取:①有效营业执照副本原件和复印件;②法定代表人身份证复印件;③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件;④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件;⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。(所有资料提供一份,复印件须盖竞租单位公章)
八、缴纳竞租保证金
1.截止时间:2023年2月28日下午5:30前(以金额到账指定账户时间为准)
2.要求:竞租人(单位)保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一,仅限于银行转账方式(转账时,请在转账摘要上注明“13020111”字样,若转账单上没有相应备注,则视为无效竞租保证金)。竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
开户名称:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所
账 号:80020000007637330
开户银行:佛山农商银行罗南支行
九、提交竞租相关资料
1.提交地点:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所开标室(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室)。
2.提交截止时间:2023年2月28日17:30。
3.提交要求:
(1)竞租人(单位)缴纳竞投保证金后,请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料,逾期不予受理。
(2)须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误,而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准,届时于开标现场公布。
十、召开竞租会
1.地点:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所开标室
2.召开时间:2023年3月1日上午10:00
3要求:具有竞租资格的竞租人方可参与竞租,逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。
十一、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
十二、其他
本项目区域范围面积经第三方测绘公司进行测绘,所产生的测绘费用由中标人支付。
1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付,否则,视为中标人违反竞租规则,放弃中标资格,没收竞租保证金,并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况,则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下:
名称:佛山市全汇测绘有限公司
开户银行:佛山农商行三水城郊支行
银行账号:80020000005274547
资产名称 |
测绘费(元) |
新港湾商铺物业 |
7411.72 |
2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的,测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付,在再交易时,通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。
十三、联系方式
佛山市上顺物业有限公司
联系人:霍生 联系电话:0757-85398207
联系地址:佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇上元村委会
佛山市柒伍柒科技有限公司南庄镇公共资源交易所
联系电话:0757-85398897
地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼
佛山市上顺物业有限公司
2023年2月21日
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西南街道2023年秋季公办小学一年级招生公告
根据《中华人民共和国义务教育法》《佛山市新市民积分制服务管理办法》和佛山市有关非户籍常住人口子女申请入读义务教育阶段公办学校的政策规定,以及相关文件精神,并结合街道实际,现就我街道2023年秋季公办小学一年级招生办法公告如下:
一、招生计划
西南街道2023年秋季公办小学一年级招生计划一览表
序号 |
招生学校 |
招生 人数 |
备 注 |
1 |
第一小学 |
135 |
提交相关材料,其中小孩及其父母均为佛山市外户籍的政策性借读生须父或母持有有效的三水区居住证。各校学区划分详见附件1。 |
2 |
第四小学 |
270 |
|
3 |
第六小学 |
135 |
|
4 |
第七小学 |
180 |
|
5 |
第八小学 |
270 |
|
6 |
第九小学 |
180 |
|
7 |
华侨中学 附属小学 |
180 |
|
8 |
第十一小学 |
270 |
|
9 |
第十二小学 |
225 |
|
10 |
北江小学 |
360 |
|
11 |
思贤小学 |
270 |
|
12 |
凤凰小学 |
270 |
|
13 |
河口小学 |
180 |
|
14 |
御江南小学 |
180 |
|
15 |
金本小学 |
360 |
|
16 |
南岸小学 |
90 |
|
17 |
刘本章小学 |
45 |
|
合计 |
3600 |
注意事项:
1.本次招生统一使用三水区教育局招生报名系统进行网上报名,每个适龄儿童只能进行一次报名,不得重复。适龄儿童如符合我区两个或以上镇街入学条件的,只能选择三水区内其中一个镇街报读【报读三水区实验小学、西南街道中心小学和西南街道实验小学(原中心小学实验校区)的除外】,请谨慎填报。
2.根据《佛山市非户籍常住人口子女申请入读义务教育阶段公办学校实施办法(2019年修订)》,父母在我街道已获得住宅房屋权属证书或已备案购房合同,且住宅建筑面积不低于80平方米的佛山市外户籍适龄儿童,自2020年起不再按照原政策性借读生有关规定执行,统一纳入积分服务体系,请各家长务必明确其小孩所属学生类型,谨慎填报。
3.本次招生报名提交资料时,小孩及其父母均为佛山市外户籍的必须提交父(母)居住登记地址为三水区的有效居住证原件才能进行报名审核。如果居住证正在办理延期签注手续的,需提交佛山市流动人员办理居(暂)住证历史记录。不能如期提供居住证原件或办理居(暂)住证历史记录材料的视为资料审核不合格。
4.关于学区划分的重要说明:学区划分是为了方便就近安排入学,并非绝对对应关系,具体学位分配会根据学位和生源情况调整、统筹安排。
二、年龄要求
小学一年级招生对象必须是年满6周岁的适龄儿童,即2017年8月31日(含31日)前出生,不满6周岁的不能报名。
三、招生对象
招生对象须尚未入学,且符合以下条件之一:
1.符合条件的现役军人子女、国家综合性消防救援队伍人员子女、公安英烈和因公牺牲或伤残公安民警子女、因公殉职基层干部子女、三水区高层次人才子女、三水区企业中高层管理人员和骨干科技人才子女、创新制造(“三个一批”)企业员工子女、台胞子女等享有入学优待政策的相关人员子女,按相关政策执行。(本类别学生需参加本次网上报名,其中享有入学优待政策类别幼儿最终的资格确认,需以区教育局根据相关职能部门认定后所提供名单为准,在职教师子女名单由学校提交西南街道教育办审核。)
2.西南街道户籍适龄儿童。
3.西南街道以外佛山市户籍适龄儿童。
西南街道以外佛山市户籍适龄儿童在我街道申请入读公办小学必须符合以下条件之一:
(1)西南街道以外三水区户籍儿童父(母)、祖父(母)、外祖父(母)在西南街道已获得住宅房屋权属证书的(含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书、已备案购房合同、《佛山市三水区商品房买卖合同登记备案证明》);
(2)三水区以外佛山市户籍儿童父(母)在三水区工作并在三水区连续缴纳社保一年以上,且在西南街道获得建筑面积80平方米以上的住宅房屋权属证书(含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书、已备案购房合同、《佛山市三水区商品房买卖合同登记备案证明》)。
(3)儿童父(母)是西南街道户籍的;
(4)儿童父(母)在西南街道工作并在西南街道连续缴纳社保36个月或以上(缴纳社保必须是从2020年3月到2023年2月连续36个月不间断。);
4.政策性借读生
符合《西南街道2023年政策性借读生申请入学证明材料一览表》(附件3)所列条件之一,且在三水区居住的非佛山户籍常住人口子女。
注:①符合西南街道政策性借读条件的非佛山户籍常住人口子女,保障入读西南街道公办小学,由街道教育办统筹安排学位;②学生与父母均为佛山市外户籍的,学生父或母必须持有三水区有效居住证才能报名;③缴纳连续5年社保类政策性借读的要求是学生父或母在西南街道缴纳社保必须是从2018年3月到2023年2月连续60个月不间断。
5.普通借读生
不符合政策性借读条件但持有西南街道有效居住证的新市民适龄子女,可按照新修订的《佛山市新市民积分制服务管理办法》在我街道申请积分入学。
注:①【新市民】是指在佛山市工作或居住的非佛山市户籍人员。②申请积分入学的学生无需参加本次网上报名,请按积分入学方案办理积分,积分入学方案将于4月10号在“水韵西南”微信公众号、三水区人民政府网公布。③申请积分入学并非全部保障入读公办小学,街道教育办将按录取完户籍生和政策性借读生后剩余学位数量,根据所有积分入学申请人总积分排名,从高到低录取,录满即止。
四、报名办理流程
(一)报名流程:①查阅招生公告→②登陆报名系统填报信息→③现场提交资料→④查看审核结果公示→⑤等待通知确定安排入读的学校(预计为7月中上旬)→⑥按通知要求前往学校注册。
(二)报名时间:3月10日9:00至3月16日17:00,逾期视为放弃报名。
(三)报名方式:实行网上报名,不接受现场报名。
步骤如下:①登陆“招生报名系统”,选择“填写报名信息”,按提示如实填写报名资料,提交后即完成报名。②完成报名后,请家长返回报名系统首页选择“打印报名表”按提示打印报名表,打印后家长要认真核对报名表的内容是否正确。如信息正确无误,家长签名确认(能打印出报名表的即已报名成功,无其他通知),如信息有误需修改的,可在资料审核时告知老师让其修改,也可在招生系统首页点击“修改报名信息”然后按提示修改,修改后需重新打印报名表并签名确认。
电脑报名网址:http://www.aabfb.com/xiaoxue/pmindex.asp
手机报名二维码:
(四)关于网上报名的重要提示:1、报名操作必须由家长(监护人)完成,不能由学生完成;2、请家长们一定要用真实信息报名,切不可用编造、虚假的信息进行尝试,因信息虚假、错误造成未能获得入学资格或影响学位安排优先次序的,家长自行承担责任;3、请家长根据系统指引如实填报户籍、房产、社保等信息,请务必对照原件填写。
五、资料审核
提交资料时间为2023年3月18日(星期六)14:00-17:00,地点分别如下:
各幼儿园就读学生提交资料地点
(仅限报读西南街道学校的学生)
序号 |
学 生 在 读 幼 儿 园 |
资料审核地点 联系电话 |
1 |
宏益工业幼儿园、西南小博士幼儿园 |
西南一小 87774633 |
2 |
西南中心幼儿园、英豪幼儿园、妇联幼儿园、七彩树幼儿园 |
西南四小 87701001 |
3 |
小天使幼儿园、康乐幼儿园、北江明珠幼儿园 |
西南七小 87736856 |
4 |
三水区中心幼儿园、半江幼儿园、明智幼儿园、 冠华幼儿园、环城实验幼儿园 |
西南八小 87735540 |
5 |
艺苗幼儿园、聚华园幼儿园、小精灵幼儿园 |
西南九小 88302863 |
6 |
恒星幼儿园、蓝湾幼儿园、海阳幼儿园、高丰幼儿园、雅湖半岛幼儿园 |
华侨中学附属小学 87766952 |
7 |
汇丰幼儿园、汇丰豪园幼儿园、恒达幼儿园、新城幼儿园、小哈佛幼儿园、新世纪幼儿园 |
西南十一小 87723561 |
8 |
童星幼儿园、锦园世纪幼儿园、绿湖幼儿园、时代南湾幼儿园、招商越园幼儿园、常乐府幼儿园 |
西南十二小 87829336 |
9 |
时代城幼儿园、湖畔幼儿园、嘉贝儿幼儿园、御龙幼儿园、童睿幼儿园 |
北江小学 87658802 |
10 |
河口阳光幼儿园、红蕾幼儿园 |
河口小学 87673737 |
11 |
南岸幸福幼儿园、明珠幼儿园 |
南岸小学 87835015 |
12 |
青岐幼儿园 |
刘本章小学 87613373 |
13 |
金本幼儿园、育茵幼儿园、金蕾幼儿园、 洲边村幼儿园、洲边幼儿园、洲边小博士幼儿园 |
金本小学 87512900 |
14 |
商业幼儿园、在上述名单外其他幼儿园就读报名号在1-1500内的学生 |
西南六小 87731515 |
15 |
在上述名单外其他幼儿园就读报名号在1500以后的学生 |
思贤小学 87612282 |
说明:
1.提交资料地点的设置只为方便家长提交资料,与入读学校无关。
2.相关单位收集、审核、整理报名资料后,移交街道教育办复核,统筹安排学位。
六、提交材料要求
携带相关证件和材料到相应地点办理资料审核手续,所有材料均需提供原件审核,交复印件存档。各类别学生报名所需材料详见附件2:《2023年西南街道公办小学一年级招生报名资料清单一览表》。
注意:人户分离的西南街道户籍生和使用房产申请跨区跨镇街入学的西南街道外佛山市户籍生将按购房时间顺序安排学位,而同一房产的购房备案日期一般比房产证日期靠前,为此,请购买一手预售房产的家长尽量提供购房备案日期材料。如无购房备案合同原件的,可到开发商或房产主管部门打印备案时间证明材料并附上购房备案合同复印件暂代原件使用。父母离异的小孩申请材料必须提供证明抚养权归属的法律文书,其入学申请材料只能使用抚养权归属一方的相关材料。资料审核时,请家长务必如实提交资料审核材料,我办将联合相应部门对报名资料进行复核校对。一经发现提供不实或造假资料的,立即取消其所有学位申请资格,出现违法犯罪行为的将按相关法律法规移送公安机关处理。
七、报名审核结果公示
家长网上报名和提交资料后,审核结果于4月10日前“水韵西南”微信公众号、三水区人民政府网公示。
八、录取办法
(一)录取顺序。报名资料最终审核结果公示完毕后,按照“①符合条件的现役军人子女、国家综合性消防救援队伍人员子女和公安英烈、因公牺牲或伤残公安民警子女,以及因公殉职基层干部子女、防疫一线医护人员子女、三水区高层次人才子女、三水区企业中高层管理人员和骨干科技人才子女、台胞子女等享有入学优待政策的相关人员子女以及西南街道公办小学在职教师入读其任教学校的适龄子女→②西南街道户籍生→③西南街道外三水区户籍学生→④三水区外佛山市户籍学生→⑤政策性借读生和创新制造(“三个一批”)企业员工子女→⑥普通借读生”的顺序分批录取。
(二)学位安排。确定录取名单后,按照以下顺序安排学位。
第一批,符合条件的现役军人子女、国家综合性消防救援队伍人员子女、公安英烈和因公牺牲或伤残公安民警子女、因公殉职基层干部子女、三水区高层次人才子女、三水区企业中高层管理人员和骨干科技人才子女、台胞子女等享有入学优待政策的相关人员子女以及西南街道公办小学在职教师入读其任教学校的适龄子女;
第二批,安排西南户籍生,户籍生中首先安排人户一致户籍生(户口和房产地址相同),再安排使用父母房产的人户分离户籍生(户口和房产地址不同),最后安排使用祖辈房产的人户分离户籍生;
第三批,安排父母在西南街道购房的西南街道外三水区户籍学生;
第四批,安排祖父母或外祖父母在西南街道购房的西南街道外三水区户籍学生;
第五批,安排父母在西南街道购房的三水区外佛山市户籍学生;
第六批,安排父母一方为西南街道户籍的西南街道外三水区户籍学生;
第七批,安排父母一方为西南街道户籍的三水区外佛山市户籍学生;
第八批,安排父(母)在西南街道工作并在我街道连续缴纳社保36个月或以上的西南街道外三水区户籍学生;
第九批,安排父(母)在西南街道工作并在我街道连续缴纳社保36个月或以上的三水区外佛山市户籍学生;
最后,视学位情况统筹安排政策性借读生和创新制造企业员工子女。同为政策性借读生的,按先父母户籍类政策性借读生后社保类政策性借读生的顺序录取。同为父母户籍类的按入户西南街道户籍先后排序,同为社保类的按购买社保时长排序。最后统筹安排创新制造(“三个一批”)企业员工子女。
在录取名单中,前一批次的学生全部录取完毕后,再继续录取后一批次学生。如个别学区同一批次的学生未能全部录取的,则按以下方法排序录取,余下的由我办调剂安排至邻近学区入读直至本批次的学生全部安排完毕后再按学区划分安排下一批次的学生。不服从安排或逾期不注册者,不保留学位。
1.同属人户一致户籍生的,比较适龄儿童入户到当前地址的时间,时间靠前者优先;
2.同属父母购房(或自建房)的,比较购房备案日期或房产证日期,日期靠前者优先;
3.同属祖辈(即爷爷、奶奶、外公、外婆)购房(或自建房)的,比较购房备案日期或房产证日期,日期靠前者优先。
(三)积分入学。普通借读生需按积分入学。户籍生和政策性借读生完成录取后,若有剩余学位,则按积分派位(由于户籍生和政策性借读生的报读人数较多,预计今年积分入学学位有限且基本集中在金本、南岸和青岐片区,请市民结合家庭的实际情况审慎报读并做好接送规划以及需回户籍地就读或入读民办小学的计划)。具体的积分方案、积分办理指引和积分结果,以西南街道流动人员和出租屋管理服务领导小组办公室公布为准,街道教育办将根据积分结果和剩余学位数划定积分入学分数线,按积分从高至低录取,并统筹安排入读学校。在总积分相同、排名并列的情况下,根据新市民个人素质、参保情况、居住情况三项指标的所得分数依次排名。不服从安排或逾期不注册者,不保留学位不另行安排。未能录取的普通借读生,请及时到民办学校报名或回原籍就读。
九、公示和监督
(一)2月20日,发布招生公告。
(二)3月10日9:00-3月16日17:00,户籍生和政策性借读生网上报名。
(三)3月18日14:00-17:00,户籍生和政策性借读生资料审核。
(四)4月10日,户籍生和政策性借读生审核结果公示。
(五)4月10日发布普通借读生积分方案。
(六)待积分入学结束后,统一发布录取通知(预计为7月中上旬)。
招生信息官方发布渠道:
(1)西南街道办事处官方微信公众号“水韵西南”;
(2)三水区人民政府网,http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqxnjd/tzgg/
西南街道教育办公室地址:西南街道河口车仔路18号党群服务中心604室,电话:87618849。西南街道流动人员和出租屋管理服务领导小组办公室地址:三水区行政服务中心三楼,电话:87775778。
★温馨提示★
三水区所有公办初中、小学招生工作均按政策严格执行,凡有机构或个人以招生的名义致电家长,声称可以用钱买学位或协助学生报读某校,均属违法行为,敬请各位家长提高警惕,切勿相信此类电话或信息,以免上当受骗。三水区实验小学、西南街道中心小学和西南街道实验小学(原中心小学实验校区)的招生公告将进行单独发布,请有报读需求的家长密切关注“三水教育”和“水韵西南”微信公众号的有关发布。
附件1-西南街道2023年秋季公办小学一年级招生计划和学区范围一览表.xls
附件2:2023年西南街道公办小学一年级招生报名资料清单一览表.xlsx
附件3-西南街道2023年政策性借读生申请入学证明材料一览表.docx
佛山市三水区西南街道教育办公室
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