2023美陶湾“游朱紫 大红大紫”岭南民俗活动

一列动车在广佛肇城际铁路飞驰，途经位于南海狮山的桂丹立交特大桥南侧时，只见大桥两侧下方多台成槽机、旋挖钻孔机正在进行施工作业，一条新的城际铁路建设正从这里出发，未来将连接佛山西站，通往广州北站。

这条建设中的城际铁路便是广佛西环。目前，该工区有多个工点同步开工，150多名工人与一批大型机械共同奏响“开工进行曲”，持续加快建设进度，全力推动工程建设提速增效。

实行24小时作业

见缝插针抢进度

“噔噔噔......”近日，记者来到广佛西环狮山1号隧道右线工地，穿过一道岭南建筑风格的大门，迎面看到多台旋挖钻机、挖掘机正在作业，持续发出声响。

据了解，广佛西环一工区项目全长5.5公里，贯穿佛山西站和狮山东站，白沙桥特大桥桥梁工程、狮山1号隧道明挖工程、狮山1号隧道盾构工程、路基工程和狮山东站等多个施工段，狮山1号隧道右线明挖段只是其中一个工点。

“为抢抓进度，我们实行24小时作业，工人两班倒，机器不休息。”广佛西环一工区项目经理刘朋介绍，今年春节期间，狮山1号隧道右线有50多名工人持续作战，顺利完成了主体围护结构53幅地下连续墙施工。

“节后这个工点开始挖基坑，主要是机械作业，就不需要太多工人。”刘朋告诉记者，狮山1号隧道右线工点已进入冠梁和基坑开挖阶段，多数工人便转移到了其他工点。

每日一大早，纪飞和工友们就赶往当天正式开工的狮山1号隧道左线工地，开始新的钢筋笼焊接任务。施工现场，他主要负责钢筋笼质量管理，需要及时检测钢筋焊接的长度、焊缝、间距等细节是否符合国家规范。

下午4时，在连续工作10个小时后，他的脸上落满钢筋灰，肤色黑了一圈，衣服上也布满了电焊火星烫出的小洞。记者走进工地时，他正拿起卷尺一一测量钢筋笼的焊接点，认真且严谨。

“如果焊接质量不过关，钢筋笼吊装时可能会散架，还会影响后续的混凝土浇筑。”虽然只有25岁，但纪飞已有三年工作经验，能熟练判断钢筋焊接质量。当日，他和7名工友仅用11个小时，便完成了一个长20.5米宽6米重23吨的钢筋笼焊接任务。

“每天工作12小时，还挺累的，不过看到工作成果，又感觉很有成就感。”纪飞笑着告诉记者，自1月28日返岗以来，他已完成了13个钢筋笼焊接的任务。

而在狮山东站工点，现场负责人杨富感受到更大的压力，他正带领工人忙着管线迁改工作。

“这里的地下管线非常复杂，有供水、电力、燃气、军用光缆等，施工难度很大。”杨富介绍，该车站沿佛山一环路西侧南北方向布置，东、西两侧分别紧邻佛清从高速匝道桥及南海体育中心，西北角为嘉逸国际酒店，涉及各类型管线很多，迁改工程量大、施工难度大。

“为抢工期，我们增加了工人数量并让围护结构施工机械设备正月初八进场，能找到工作面就马上安排人干活，见缝插针地进行施工。”杨富介绍，目前该工点有施工人员60多人，还安排了成槽机、履带吊、旋挖钻机等大型设备。

多举措保进度

助推广佛全域同城化

据了解，今年2月至6月，狮山1号隧道右线将持续开展基坑作业，计划5月份盾构下井；狮山1号隧道左线刚刚动工建设，正在进行地下连续墙施工；狮山东站于去年11月30日完成第一阶段交通导改，目前正在进行管线迁改；白沙桥特大桥桥梁段也在加速启动建设，2月16日开始桩基施工。

“我们将按照打基础、稳推进、再增速的思路，全力确保工程进度。”广佛西环一工区项目负责人表示，一方面将在关键性节点上不断优化人力资源配置，强化组织施工，超前筹划方案，以扎实充分的准备工作为施工推进打下坚实基础。另一方面将施行领导带班责任制和网格化管理制度，建立网格小组、形成权责清单，管理人员24小时轮岗督查，确保施工安全稳步推进。同时，推行“党建+”工地、“幸福小家”建设，以优秀党建引领和丰富的人文关怀助力现场大干热潮，推动项目建设再提质、再增速。

在抢抓进度的同时，项目部也将不断强化工程安全与质量管理。“我们将严格执行动土令制度，在施工现场实行人工探挖，避免机械对管线造成破坏。”以狮山东站为例，面对复杂的管线迁改，狮山东站项目总工程师方晓风表示将借鉴前期推进交通疏解的经验，科学谋划、主动作为，积极与相关单位进行沟通协调，制定科学高效的施工方案，加快推进力度。

“广佛西环未来要通车，这个车站是关键，把它建设好对整条线路意义重大。”据方晓风透露，狮山东站计划于2025年10月底完成土建工程。

据了解，广佛西环线路长度约47千米，全线共设9站，起自佛山西站，经佛山市南海区狮山镇、里水镇、广州市花都区炭步镇、秀全街道和白云区江高镇，止于广州北站。项目计划工期为2022年9月至2027年9月，总工期5年。

该项目定位为广佛环线的重要组成部分，是连接佛山与白云机场和广州空港经济区的快速城际轨道交通线。它作为广佛环线的最后一块“拼图”，项目建成后将助力形成完整的广佛城际轨道交通大环线，是落实珠江三角洲地区一体化战略、推动广州都市圈落地落实的关键所在，对促进广佛全域同城化、粤港澳大湾区一体化融合发展具有重要意义。

近日，“提前还房贷”连续登上各大社交平台热点话题。提前还贷为何热了起来？在法律层面是否可行？提前还贷划算吗？人民网栏目记者就此采访了多位专家。

不少购房者为何选择提前还房贷？

日前，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》。

随后，不少城市的房贷利率快跑进入“3”时代。1月29日，郑州部分银行将首套房贷利率最低降至3.8%；1月30日，福州宣布首套房贷利率下限下调至3.8%；1月31日，珠海部分银行宣布首套房贷利率最低可从3.9%下调至3.7%。截至目前，已有近30个城市调整了首套房贷利率。

“虽然近年来贷款市场报价利率（LPR）多次下降，但部分存量房贷利率仍然显著高于目前的平均房贷利率，尤其是去年以来，首套房贷利率下限调整之后，存量房贷利率与新增房贷利率的利差进一步扩大。”招联金融首席研究员董希淼认为，部分存量住房贷款利率偏高，是购房者提前还款的原因之一。除此之外，他分析，受去年以来金融市场波动加剧的影响，一贯稳健的部分银行理财产品出现“破净”，普通居民投资收益下降明显，因此有些居民会倾向于将原来用于投资的部分资金拿来提前还款。

提前还房贷在法律层面是否可行？

“提前还款是否构成违约需要根据借款合同的具体内容等来进行判断。”中国人民大学法学院教授刘俊海告诉记者，根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

“法律相当于平衡了银行（债权人）与购房者（债务人）之间的利益，即购房者有权提前偿还贷款，对于其提前履行债务给银行增加的运营成本等费用，由购房者负担。银行作为债权人，是否允许购房者提前还款以及是否收取一定的违约金或补偿金等，需要根据其与购房者签订的贷款合同来决定。如果双方的贷款合同中规定，提前还房贷需要支付违约金或补偿金，就需要按照合同执行收取费用。”刘俊海说。

刘俊海还对提前还房贷的时间做出分析，他表示，如果贷款合同没有约定提前还房贷的具体时间限制，购房者需要与银行预约时间。此外，如果银行故意拖延办理提前还贷，可通过向贷款银行总行进行投诉、向银保监会和政务部门进行投诉、向法院起诉这三种渠道维护购房者自身合法权益。

提前还房贷就一定划算吗？

“要不要提前还房贷还需理性考虑。”董希淼表示，判断是否需要提前还房贷，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则可考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。此外，还需要为自己生活、养老等留足资金。

董希淼进一步解释，从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款。

“提前还房贷切莫盲目跟风。购房者的贷款合同千差万别，需要具体问题具体分析，既要考虑自己的投资能力和资金安排，也要考虑未来金融市场和房贷利率变化，综合作出判断。”董希淼提醒到。