增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社寺坑厂房2出租公告

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇岗尾村股份经济联合社的委托，定于2023年2月17日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇岗尾村股份经济联合社岗尾村商业街二楼厂房出租项目(交易编号：新塘岗尾村LX20220002)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积1481平方米，建筑面积1481平方米；

　　2、标的物所在位置：新塘镇沙埔雅瑶大道53-1号；

　　3、资产使用范围：工业（意向用途:厂房）；

　　4、租赁/承包期限：5年；

　　5、交易底价：10000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月为一期收取；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为￥50000元（大写：伍万元整），以存款或转账形式于竞投会举办前规定时间内缴纳至账号名：广州市增城区新塘镇岗尾村股份经济联合社；开户行：广州农商银行沙仙支行；账号：360487001000009627（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥50000元（大写：伍万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后2天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金7天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天20‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由 （承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇岗尾村经济联合社、岗尾村岗一经济合作社、岗尾村岗二经济合作社、岗尾村岗三经济合作社、岗尾村岗四经济合作社对投标人的其他要求条件：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国户籍人口。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，每次举牌增幅不少于500元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年2月9至2023年2月16日 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:   2023年2月9日2023年2月16日上午 9  : 00  分至下午  16 : 30  分(节假日除外),集中地点：广州市增城区新塘镇岗尾村村委，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年2月17日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，并做好配套治理设施，不得影响周边环境;  

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本交易中心接受标的物权属人的委托，以本交易中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责。 

　　九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇岗尾村股份经济联合社所有。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇岗尾村经济联合社  

　　联系人：吴女士      联系电话：13430394886

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼    联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年2月8日

（图：区委常委、常务副区长李锋出席会议并讲话）

（图：石围塘街道党工委书记黄健明在会上作动员讲话）

（图：广州采芝林药业有限公司党委书记、董事长孔箭发言）

　　党建引领聚合力，踔厉奋发启新程。2月7日，石围塘街道召开高质量发展大会暨党建联席会议。区委常委、常务副区长李锋出席会议并讲话，区委组织部副部长、区委两新工委书记姜竣清出席会议，石围塘街道党工委书记黄健明在会上作动员讲话。

　　会议传达学习了省市区高质量发展大会精神，汇报了石围塘街道党建工作的基本情况，回顾2022年街道工作成绩。一年来，街道全面贯彻落实区委区政府各项工作部署，大力实施“112233”基层治理工程，深化街道大工委、社区大党工委机制，定期召开地区党建联席会议，高标准谋划推进茶叶商圈党建、党建引领城中村治理1+1+N工程，疫情防控、水环境治理、全面整改、综合网格化治理、重点地区整治、民生保障等工作取得了扎扎实实工作成效，特别是在商圈党建示范带建设、疫情应急处置、疫苗接种攻坚、地区单位共建融合等大战大考中形成了石围塘模式，得到干部群众充分肯定。

　　会议对2023年高质量发展工作作出部署，一是秉持“一个宗旨”，全面贯彻党的二十大精神，紧紧围绕“全心全意服务地区高质量发展”这个宗旨，强化思想武装，丰富红色阵地，聚焦队伍建设，激发党员干部以饱满昂扬的精气神奋战新征程。二是狠抓“两大要素”，围绕“社区与人口”两个基本要素，深化数字赋能治理，不断健全社会保障，打造社区治理品牌，着力夯实基层治理基础，善当高质量发展标杆。三是发力“三驾马车”，牢牢把握“破立转段”的重要窗口期，大力推进市政项目、旧村改造、产业升级，勇担高质量建设先锋。四是聚焦“四个抓手”，深耕城中村、社区、重点地区及全域广佛同城化治理，做好基层绣花功夫，不断优化生态环境、治理环境、品质环境，率当基层精细化治理示范。

　　黄健明指出，石围塘是“福地”“宝地”，积淀了厚重绵延的文脉印记，厚植了矢志奋斗的红色印记，熔铸了敢闯敢试的求变印记，锻造了唯旗是夺的争先印记，具有得天独厚的发展空间优势、区位优势、产业优势、文化底蕴优势，有基础、有信心、有能力在未来的发展中展现高质量、勇攀新高峰。一是致力产业转型升级，扎实推进城中村改造、城市有机更新，加快推进如意一期、二期及白鹅潭大道征拆，做好广佛二期建设后半篇文章，全力推动石围塘片区、塞坝口组团的土地整备及开发，加紧锦桂地块、山村联社地块洽谈，推动茶叶商圈、花卉市场提档升级。二是致力城市能级提升，“一叶茶”“一束花”是石围塘驰名全国的特色产业，围绕两大特色产业，石围塘将专注做好基层治理“绣花功夫”，在推进城中村改造、全域广佛同城化发展中坚持共建共治共享，不断优化生态环境、治理环境、品质环境。三是致力狠抓党的建设，健全街道大党工委和地区党建联席会议长效机制，加强区域内党建资源和社会资源的集约利用，形成由联席会议成员单位党建、社区党建、网格党建共同参与的多维度、全覆盖的区域化党建联合体，把党的全面领导转化为工作的部署安排，转化为高质量发展工作机制，转化为履职尽责的实际行动。坚持不懈抓细抓牢“头雁”队伍建设，引导广大干部职工扑下身子，沉到服务发展第一线，用心用力用情解决企业、居民群众的揪心事、操心事、烦心事，打造石围塘高质量发展的铁军。

　　李锋充分肯定了街道过去一年所取得的成绩，并表示，石围塘街道作为推动荔湾建设的重要阵地，要当好“领头雁”“排头兵”，以“人一之我十之”的拼抢劲头，全面盘点分析街道资源优势，聚焦项目建设、土地收储、产业升级、城市更新及历史文化传承发展等重点领域，自觉把党建工作放到全街高质量发展大局中去谋划，找准融入发展大局的切入点和突破口，着力推动经济发展和城市建设提质增效，为荔湾高质量发展积蓄新势能。

　　会前，与会人员到广东省盐业集团广州有限公司、广州采芝林药业有限公司进行了参观交流。会上，4家党建联席会议成员单位负责人围绕实现石围塘地区高质量发展作了表态发言。参会领导为2022年度石围塘疫情防控工作先进单位、志愿服务工作先进单位、慈善帮扶工作先进单位代表颁奖。

　　街道班子成员、全体干部、社区居委会主任、驻街单位代表、地区企业代表约120人参加会议。