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好消息！

南海中心城区2023年

首宗商住靓地来袭

就在映月新城

周边商圈、轨道、医院配套全都有

开年首宗商住靓地挂牌

位置优，配套齐

12月29日，南海桂城一宗超3.6万㎡商住地挂牌，拟将于2023年1月29日进行网拍。这是佛山12月初进一步优化房地产调控政策后桂城挂牌的首宗商住地。

该地块位于夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧，东侧是映月湖公园、映月文化中心，西南侧与南海有轨电车1号线康怡公园站和映月湖环宇城仅一路之隔，西侧为广东省人民医院南海医院，周边还有南海第一中学等配套。

紧挨映月湖公园，地属机械广场地块。

出让文件显示，该地块总占地面积36166.69㎡，容积率不高于3，绿地率不低于25%，建筑密度不高于30%，建筑限高120米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。整个项目的投资额不得低于4.34亿元，住宅要求规划不得超过750户。

按照规划，宗地须配套建设社区用房、社区党群服务中心、社区警务室、社区文化活动站、托老所等配套，且须提供不少于4340㎡的开放公园绿地，均不纳入容积率计算。

此外，宗地还要求红线范围外配建西侧规划道路，道路南北走向，北接夏平路，南至和洲路，宽15米，长度约418.65米，面积约10.17亩。

映月新城产城人文深度融合

广佛品质新都心加速兑现

本宗地块所处的映月新城核心板块是桂城“三湖联动”的重要一员，桂城未来发展的重中之重，定位为广佛品质新都心、智产转化加速器，重点发力主题产业社区建设，致力吸引一批5G通信、智能装备、新能源、生物医药等先进制造业集聚发展。

产业代表一座城市的硬实力，决定了城市发展的高度。从2020年10月至今，金赋科技、瑞洲科技、青松科技等超10个企业总部项目在该板块落地，涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造、节能环保等产业领域。映月新城形成了良好的产业集群发展态势，进一步助力桂城打造产业高地。

作为产城人文融合高质量发展区，映月新城不仅有高端产业，还有生活气息。自辖区规划蓝图发布以来，映月新城的各类民生配套已迅速成型。这种肉眼可见的“兑现感”，让品质生活氛围渐显雏形。

01◉ 交通路网升级

如今，南海有轨电车1号线已全线贯通，线路直穿映月新城，加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。

图片搭乘有轨电车，市民便可来到映月湖环宇城商圈购物、休闲、娱乐。（宋兹檀 摄）

未来，桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线，并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线，连接映月新城和广州荔湾。

可以想象，未来片区的轨道交通将实现质的飞跃。

02◉ 优质教育加码

广阔的映月新城要吸引人气，必须切实解决人才子女的上学需求。利用城区新建、楼盘配建以及薄弱学校扩建等方式，桂城将在映月新城陆续完成约10所中小学（幼儿园）新改扩建。单是今年，片区就有多所学校喜迎新进度。

图片位于原平洲美食广场地块的桂城一中也已启动建设，规划建设60个教学班、提供3000个学位，预计2024年9月正式投用。戳图查看详情

图片在学前教育方面，今年9月，映月幼儿园与桂城中心幼儿园教育集团举办签约仪式，规划设计为18个班的公办幼儿园，打造层次丰富的多样化活动场地。戳图查看详情

未来，“高密度布局、高品质建设、高水平办学”，将会成为映月新城的教育配套的代名词。

03◉ 市政配套渐完善

公园、慢行系统等市政配套，则为市民生活提供了更多的公共空间和归属感，让映月新城有了更多的生活气息。

摊开地图可以发现，围绕平洲水道，映月新城内供休闲的公共空间配套遍布。这里有已升级的桂城儿童公园、江滨公园、平南公园，还有即将扩建的映月湖公园二期，筹备中的慢行系统......

映月湖公园二期项目已在今年9月份已经完成勘察设计及招标工作，预计2023年初动工。公园二期强调数智交互体验，将公共景观融于未来的数字生活，投用后公园整体面积将近30万㎡。

映月新城的慢行系统建设也如火如荼。慢行系统以弯月为设计灵感，搭配灯光装饰，未来将成为桂城又一市政景观。

04◉ 公共文化服务配套

以文化驱动城市发展，映月新城更是走在了前头。仅在映月湖畔，就配套建设有映月文化中心、青少年活动中心等文化载体，还吸引了首家复合型文化生活方式书店唐宁书店进驻。

在医疗配套方面，佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目也已顺利封顶，力争2024年投入使用。未来，映月新城将以高质量、高水平的医疗资源配套服务强化桂城五维医疗体系建设。

基础民生建设的快马加鞭兑现

映月新城树立了配套落地的速度标杆

醇熟的人居未来还在绘就

映月新城，值得被青睐！

时光飞逝，春光已近，我们即将推开2023年的大门。

此时此刻，回顾一起走过的路，我们可以笃定判断：走进新一年，佛山带着更足的底气。这座城市的未来，值得更热切的期待。

佛山的底气更足，很大程度上来自2021年、2022年打下的基础。过去两年是“十四五”开局的前两年。在这期间，佛山苦干一番，没有错过宝贵的窗口期，开启了一系列深刻的变化。

过去两年，是直面问题的两年。过去很长一段时间，佛山在快速发展的同时，也积累了一些短板问题。而过去两年，特别是佛山市第十三次党代会召开以来，佛山找准了改革发展稳定存在的一些深层次问题。例如，发展的协调性存在不足，在许多方面都是“一条腿长、一条腿短”，经济总量上的大区、小区对比落差大，工业不连片、产业不成带，产业结构偏重传统，不平衡不充分的矛盾仍比较突出。这些问题有一个共同特征，就是不符合新发展理念。佛山毫不避讳地直面问题，郑重、系统地提出问题，并在全市党员干部中了深入分析和广泛讨论。只有齐心协力找准问题、解决问题，佛山才能准确发力、再创辉煌。由此，佛山为此后的发展做好了铺垫。

过去两年，是搭建体系的两年。这个体系就是“515”高质量发展战略目标。这不是佛山造出来的新名词，而是贯彻新发展理念的发展大计。在此前很多年里，佛山提出的总体目标往往偏重某一两个重要领域。与其不同，“515”是一个更全面的目标，也可以视为一个新的体系。作为一个人口近千万、GDP过万亿的特大城市，佛山面临的很多问题挑战，都是复杂因素交织作用产生的。要解决这样的复杂问题，就必须完整、准确、全面贯彻新发展理念，全局性谋划、整体性推进。“515”就是佛山在这个背景下提出的。围绕“515”，佛山在各重要领域的工作有了长远奋斗的目标、定位和政策措施，相互之间也形成了一个紧密联系、互相策应的有机整体，发展局面为之一新。

过去两年，是塑造形态的两年。佛山提出“515”高质量发展战略目标，有一个重要的结果导向，就是要塑造佛山的发展新形态。佛山要塑造的发展新形态，既涉及产业，也涉及人民群众的生活空间、城乡生态空间。以产业形态为例，佛山提出以“四大决心”推动“四大改变”，即改变工业不连片、供地不保障、产业不高端、招商不给力的状况，这四个“状况”中的前两点就是佛山产业形态上的突出问题。过去两年，佛山强化产业空间规划，引导产业聚集发展，加快形成“中部强核、东西两带、南北两圈”高效联动产业格局，就是重塑佛山产业形态的举措之一。在生活空间、生态空间上，佛山也在发生喜人的变化。塑造发展新形态，击中了佛山的发展痛点。虽然这是一个复杂的工程，还有很远的路要走，但也一定会得到人民群众、市场主体的广泛支持。

过去两年，是改革攻坚的两年。可以说，如果书写这两年的佛山历史，改革是一个排名靠前的关键词。两年来，佛山在营商环境、国资国企、企业制度、招商引资、项目建设、基层治理、人才机制、水环境整治等领域实施了一系列重点改革。这些改革都指向佛山发展中的“疑难杂症”。为了这些不好解决的问题，佛山敢闯敢干，不少改革举措采取了比以往更大的力度。特别是真正做到了打破行政壁垒，充分调配了各级各部门一切有用的资源，让改革没有旁观者，集中力量办大事。现在，很多改革正在进行时，已经让人看到了效果，找到了信心。

过去两年，是强化优势的两年。两年来，佛山很多工作，其中一条工作主线，就是为制造业发展创造有利条件。在此期间，佛山发起了数字化智能化转型行动，为企业降成本、增效率、提品质。规划建设“双十园区”，启动佛北战新产业园建设，为产业建平台；推动低效的工业用地腾挪集聚，为优质项目腾空间。成立市投资促进局、五区招商局，招商引资创历史新高。启动上市倍增计划，为民企引入资本；成立全新国企，更主动、更前瞻性地推动制造业发展。培育现代物流产业带，让制造业得到更好支撑。前不久，佛山还在市委十三届五次全会上审议通过了《关于高质量推进制造业当家行动方案》。纵观这两年，佛山制造业的发展生态越来越好。落实广东省委提出的“制造业当家”要求，佛山新一轮产业变革蓄势待发。

过去两年，也是转变作风的两年。这两年，面对艰巨的改革任务，佛山对全市党员干部提出了更严、更实的要求。2021年7月，佛山市委常委会会议审议通过《佛山市“一月三问”狠抓落实工作实施办法》，建立健全月初问任务、月中问进展、月底问成效的“一月三问”狠抓落实工作机制，从发现问题、提出方案到落地见效，形成督查“闭环”。这样的例子还有很多。2022年大年初七，新年上班的第一天，佛山就召开市委全会，迅速把各级各部门的精力、注意力从“过节”状态转到“工作”状态。9月，佛山市委常委会审议通过《关于扎实开展“三走”工作的通知》，要求领导干部走下去服务企业，走出去招商引资，走上去争取支持，并定期进行工作情况汇报。同期，佛山出台重大产业投资项目审批代办服务机制，更是要求市四套班子领导直接牵头服务项目。两年来，每一级每个部门都成为抓改革、抓发展、抓落实的主体，八仙过海、各显神通、赛龙夺锦的氛围日益浓厚。

两年时间不算长，但在这两年间，佛山已经发生了深层次的改变。开创现代化建设新局面，佛山已经打下了坚实的基础。

放眼未来，一个改革开放更有活力、制造实力更加强大、城乡区域发展更加协调、生态环境更加优美、文化价值更加彰显的现代化佛山渐行渐近。

路虽远，行则必至。

带着更足的底气，让我们期待属于佛山的2023。